AERDENHOUT < Terug
Schulpweg 32111 AL AERDENHOUT
Vraagprijs: € 3 500 000,- Kosten Koper
Woonoppervlakte: 450 m2
Bouwjaar: 1924
Perceelgrootte: 3359 m2
Leef ruimte: 450 m2
Kamers: 13
Schulpweg 3 te Aerdenhout
CHARMANTE, UITGEBOUWDE en GOED ONDERHOUDEN VRIJSTAANDE VILLA op een RIANT PERCEEL (3.359 m²) met DIVERSE TERRASSEN, ZWEMBAD en DUBBELE GARAGE. Deze CHARMANTE doch STOERE VILLA heeft een WOONOPPERVLAK van ca. 450 m² met 6 RUIME SLAAPKAMERS, WERK- cq. SPEELKAMER, WOONKEUKEN etc.. De RIANTE ZOLDERETAGE biedt tevens de mogelijkheid voor het creëren van MEERDERE SLAAPKAMERS en een 3e BADKAMER. Vanuit ieder vertrek heeft u een PRACHTIG VRIJ UITZICHT op de TUIN met de verschillende terrassen. Het VERWARMDE ZWEMBAD met POOLHOUSE is gelegen in de door bomen omsloten zijtuin waardoor u daar OPTIMAAL kunt GENENIETEN van uw PRIVACY!
CHARMANTE, UITGEBOUWDE EN GOED ONDERHOUDEN VRIJSTAANDE VILLA (woonopp. ca. 450 m²) OP EEN RIANT PERCEEL (3.359 m²) MET DIVERSE TERRASSEN, VERWARMD ZWEMBAD EN DUBBELE GARAGE
INDELING:
Parterre: entree, L-vormige hal (5.60x3.30 m. resp. 2.25 m.) voorzien van inbouwkasten, meterkast, garderobe, fonteintje, modern toilet, 2e hal (8.10x4.75 m. resp. 2.00 m.) met fraai trappenhuis en toegang naar de riante kelder (totale oppervlakte ca. 35 m², hoogte ca. 2.15 m.) thans in gebruik als voorraadruimte en wasruimte.
Ruime en lichte woonkamer (ca. 12.65x6.60 resp. 5.50 m.) met erker voorzien van eikenhouten parketvloer met bies, serre voorzien van stenenvloer met vloerverwarming, schouw met openhaard en openslaande deuren naar de achtertuin, zijkamer/werkkamer (ca. 4.30x3.00 m.), vanuit de hal openslaande deuren naar 2e woonkamer (ca. 5.70x4.95 m.) voorzien van eikenhouten parketvloer, marmeren schouw, inbouwkast en openslaande deuren naar de achtertuin, ruime, moderne eetkeuken (ca. 5.50x3.50 m.) voorzien van luxe inbouwapparatuur waaronder vaatwasser, 5-pits gaskookplaat (Gaggenau), dubbele oven (Gaggenau), dubbele spoelbak, koel-/vrieskast ( Liebherr), deur naar serre (ca. 4.30x2.90 m.) voorzien van vloerverwarming, spoelbak met kraan, deur naar terras en deur naar zijtuin. Vanuit de moderne keuken door middel van glas-in-lood suite deuren toegang naar de eetkamer (ca. 6.20x5.30 m.) met erker, voorzien van eikenhouten vloeren, via bordestrap met glas-in-lood ramen naar....
1e Verdieping: riante overloop (ca. 7.95x3.90 m.) voorzien van eikenhouten vloer, moderne badkamer (ca. 3.00x4.10 m.) voorzien van marmeren vloer met vloerverwarming, duoligbad, inloopdouche, dubbele wastafel, designradiator, toilet en bidet, masterbedroom (ca. 8.60x4.95 m. resp. 3.80 m.) voorzien van op maat gemaakte inbouwkast rondom en deur naar balkon, L-vormige 2e badkamer (ca. 2.85x2.65 resp. 1.40 m.) voorzien van vloerverwarming, inloopdouche, wastafel en toilet, slaapkamer aan de achterzijde (ca. 5.45x4.75 m. resp. 3.30 m.) voorzien van wastafel en inbouwkast, 2e slaapkamer aan de achterzijde (ca. 5.40x3.70 m.) voorzien van 2 inbouwkasten, zijslaapkamer (ca. 4.95x4.80 m.) met deur naar balkon en 2 inbouwkasten, slaapkamer aan de voorzijde (ca. 4.35x3.00 m.) voorzien van inbouwkast, afgesloten deur met trap naar....
2e Verdieping: riante zolder etage (7.00x3.40 m. en 11.25x4.40 m., nokhoogte ca. 5.80 m.) met dakspanten in het zicht, aparte slaapkamer (ca. 5.05x3.30 m.), aparte machineruimte met CV-installatie en boiler. Door het riante oppervlak is het eenvoudig om hier diverse kamers en/of badkamer te creëren.
ALGEMEEN:
* Bouwjaar ca. 1924
* Woonoppervlakte ca. 450 m², perceel 3.359 m²
* Riante, onder architectuur aangelegde tuin voorzien van diverse terrassen, bronbemaling en sproeiinstallatie
* Totale privacybiedende zijtuin alwaar verwarmd zwembad voorzien van automatisch roldek (zonnepanelen), buitendouche, poolhouse o.a. voorzien van toilet, aparte douche en pantry
* Dubbele garage aanwezig met bergruimte en vliering, voorzien van elektra en verwarming
* Uitgebreide alarminstallatie
* Bouwkundige keuring ter inzage bij verkopend makelaar
* Oplevering in overleg
CHARMANTE, UITGEBOUWDE en GOED ONDERHOUDEN VRIJSTAANDE VILLA op een RIANT PERCEEL (3.359 m²) met DIVERSE TERRASSEN, ZWEMBAD en DUBBELE GARAGE. Deze CHARMANTE doch STOERE VILLA heeft een WOONOPPERVLAK van ca. 450 m² met 6 RUIME SLAAPKAMERS, WERK- cq. SPEELKAMER, WOONKEUKEN etc.. De RIANTE ZOLDERETAGE biedt tevens de mogelijkheid voor het creëren van MEERDERE SLAAPKAMERS en een 3e BADKAMER. Vanuit ieder vertrek heeft u een PRACHTIG VRIJ UITZICHT op de TUIN met de verschillende terrassen. Het VERWARMDE ZWEMBAD met POOLHOUSE is gelegen in de door bomen omsloten zijtuin waardoor u daar OPTIMAAL kunt GENENIETEN van uw PRIVACY!
CHARMANTE, UITGEBOUWDE EN GOED ONDERHOUDEN VRIJSTAANDE VILLA (woonopp. ca. 450 m²) OP EEN RIANT PERCEEL (3.359 m²) MET DIVERSE TERRASSEN, VERWARMD ZWEMBAD EN DUBBELE GARAGE
INDELING:
Parterre: entree, L-vormige hal (5.60x3.30 m. resp. 2.25 m.) voorzien van inbouwkasten, meterkast, garderobe, fonteintje, modern toilet, 2e hal (8.10x4.75 m. resp. 2.00 m.) met fraai trappenhuis en toegang naar de riante kelder (totale oppervlakte ca. 35 m², hoogte ca. 2.15 m.) thans in gebruik als voorraadruimte en wasruimte.
Ruime en lichte woonkamer (ca. 12.65x6.60 resp. 5.50 m.) met erker voorzien van eikenhouten parketvloer met bies, serre voorzien van stenenvloer met vloerverwarming, schouw met openhaard en openslaande deuren naar de achtertuin, zijkamer/werkkamer (ca. 4.30x3.00 m.), vanuit de hal openslaande deuren naar 2e woonkamer (ca. 5.70x4.95 m.) voorzien van eikenhouten parketvloer, marmeren schouw, inbouwkast en openslaande deuren naar de achtertuin, ruime, moderne eetkeuken (ca. 5.50x3.50 m.) voorzien van luxe inbouwapparatuur waaronder vaatwasser, 5-pits gaskookplaat (Gaggenau), dubbele oven (Gaggenau), dubbele spoelbak, koel-/vrieskast ( Liebherr), deur naar serre (ca. 4.30x2.90 m.) voorzien van vloerverwarming, spoelbak met kraan, deur naar terras en deur naar zijtuin. Vanuit de moderne keuken door middel van glas-in-lood suite deuren toegang naar de eetkamer (ca. 6.20x5.30 m.) met erker, voorzien van eikenhouten vloeren, via bordestrap met glas-in-lood ramen naar....
1e Verdieping: riante overloop (ca. 7.95x3.90 m.) voorzien van eikenhouten vloer, moderne badkamer (ca. 3.00x4.10 m.) voorzien van marmeren vloer met vloerverwarming, duoligbad, inloopdouche, dubbele wastafel, designradiator, toilet en bidet, masterbedroom (ca. 8.60x4.95 m. resp. 3.80 m.) voorzien van op maat gemaakte inbouwkast rondom en deur naar balkon, L-vormige 2e badkamer (ca. 2.85x2.65 resp. 1.40 m.) voorzien van vloerverwarming, inloopdouche, wastafel en toilet, slaapkamer aan de achterzijde (ca. 5.45x4.75 m. resp. 3.30 m.) voorzien van wastafel en inbouwkast, 2e slaapkamer aan de achterzijde (ca. 5.40x3.70 m.) voorzien van 2 inbouwkasten, zijslaapkamer (ca. 4.95x4.80 m.) met deur naar balkon en 2 inbouwkasten, slaapkamer aan de voorzijde (ca. 4.35x3.00 m.) voorzien van inbouwkast, afgesloten deur met trap naar....
2e Verdieping: riante zolder etage (7.00x3.40 m. en 11.25x4.40 m., nokhoogte ca. 5.80 m.) met dakspanten in het zicht, aparte slaapkamer (ca. 5.05x3.30 m.), aparte machineruimte met CV-installatie en boiler. Door het riante oppervlak is het eenvoudig om hier diverse kamers en/of badkamer te creëren.
ALGEMEEN:
* Bouwjaar ca. 1924
* Woonoppervlakte ca. 450 m², perceel 3.359 m²
* Riante, onder architectuur aangelegde tuin voorzien van diverse terrassen, bronbemaling en sproeiinstallatie
* Totale privacybiedende zijtuin alwaar verwarmd zwembad voorzien van automatisch roldek (zonnepanelen), buitendouche, poolhouse o.a. voorzien van toilet, aparte douche en pantry
* Dubbele garage aanwezig met bergruimte en vliering, voorzien van elektra en verwarming
* Uitgebreide alarminstallatie
* Bouwkundige keuring ter inzage bij verkopend makelaar
* Oplevering in overleg