Joan Muyskenweg 22

1096 CJ, AMSTERDAM

Huurprijs € 285,- p.m.

Terug

Beschrijving

Object Gebouw Johnny River is enige jaren geleden volledig gerenoveerd en gerestyled. Het is een multi tenant gebouw, voorzien van vele faciliteiten voor alle huurders en bezoekers, zoals een koffiebar, receptie, vergaderruimtes en een ruim parkeerterrein. Johnny River vormt een dynamische en inspirerende werkomgeving. Andere huurders in dit gebouw zijn...

Volledige beschrijving

Object
Gebouw Johnny River is enige jaren geleden volledig gerenoveerd en gerestyled. Het is een multi tenant gebouw, voorzien van vele faciliteiten voor alle huurders en bezoekers, zoals een koffiebar, receptie, vergaderruimtes en een ruim parkeerterrein.
Johnny River vormt een dynamische en inspirerende werkomgeving. Andere huurders in dit gebouw zijn o.a. Wundermart, Eneco, Merin, Vondel Finance, Qindle, agap2, Greenflex, Code Nomads en White Canvas.

Door de ligging direct langs rijksweg A2, is het een goed bereikbare en absolute zichtlocatie. Recht tegnover Johnny River staat het Van der Valk Hotel Amsterdam-Amstel, en op loopafstand ligt metro halte Overamstel, direct verbonden met treinstation RAI en Amstel. Binnen 5 minuten fietsen ligt de Amsterdamse Rivierenbuurt.

Locatie / omgeving
Gebouw Johnny River is gelegen op bedrijventerrein Overamstel in de buurt/wijk “De Omval”.
Het gebouw ligt in de boch van de A2 en de A10 en is uitstekend bereikbaar.
In de directe omgeving is een grote diversiteit aan bedrijven gevestigd zoals G-Star, We Transfer, Picnic, Qmusic, De Volkskrant / DPG Media, Emerce, Blokker (The Mirage Group), Peakz Padel en studentenhuisvesting Student Experience Amsterdam Amstel.
Behalve het luxe Van der Valk Hotel met sfeervolle bar en restaurant, zijn ook het Mercure Hotel Amsterdam City en het Leonardo Royal Hotel Amsterdam in deze wijk gevestigd.
Vanaf gebouw Johnny River is de Rievierenbuurt op een kwartier loopafstand. In de Rijnstraat en omliggende straten in de Rivierenbuurt is een groot en divers aanbod van winkels en horecagelegenheiden.

Beschikbare ruimten
De leukste ruimte in dit gebouw komt beschikbaar, namelijk een super creatieve en mooie ruimte op de begane grond.
het betreft twee units. Er kan per unit gehuurd worden, of de units tezamen. De units zijn reeds verbonden door een doorgang.
Unit 1: 789 m2
Unit 2: 359 m2.
totaal: 1.148 m2.

Unit 1 is voorzien van o.a. 3 belhokjes, 4 spreekkamers, 1 grote vergaderruimte en een ruimt berging.
Unit 2 is voorzien van 1 kleine spreekkamer, 2 grote spreekkamers en een berging.

De units zijn uiteraard via de centrale hal en receptie bereikbaar, maar unit 2 heeft óók nog een eigen ingang via het parkeerterrein en een gang achterin.

BTW
Huurder dient ten minste 90% BTW belaste diensten te leveren en te kunnen opteren voor met BTW belaste huur.

Huurprijs kantoorruimte
In leeg-staat: € 285,- per m2 per jaar, te vermeerderen met servicekosten en BTW.
Inclusief meubilair: € 300,- te vermeerderen met servicekosten en BTW.

Huurprijs parkeerplaatsen
€ 2.500,- per plaats per jaar te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
€ 59,81 per m2 per jaar. Dit bedrag is inclusief verbruik van gas, water en elektriciteit, op basis van een verrekenbaar voorschot. Over de servicekosten is ook BTW verschuldigd.

Huurtermijn
Tot en met 31 augustus 2024.
Er is een verlengingsmogelijkheid van 3 jaar.
Het betreft een onderhuursituatie. Indeplaatsstelling is ook bespreekbaar.

Parkeren
Bij unit 1 horen 2 parkeerplaatsen.
Bij unit 2 hoort 1 parkeerplaats.

Huurcontract
Op basis van de huidige ROZ huurovereenkomst.

Indexering
Jaarlijks per 1 september.

Zekerheidstelling
Een waarborgsom, ter grootte van een kwartaalverplichting.

Voorbehoud
Onderverhuur of indeplaatsstelling geschiedt onder voorbehoud van het verkrijgen van toestemming van de eigenaar/hoofdverhuurder, die zijn medewerking niet op onredelijke gronden zal onthouden.

Aanvaarding
In overleg.

Disclaimer
Deze informatie is niet bedoeld als aanbod. Door aanvaarding van de vermelde condities of het uitbrengen van een daarvan afwijkend aanbod worden onze opdrachtgever en wij niet gebonden, ook niet tot het doen van een tegenaanbod. Een overeenkomst komt slechts tot stand door kennisgeving van een in alle opzichten, en derhalve ook op ondergeschikte punten, met een aanbod, overeenkomende aanvaarding.

Koop servicekosten

Prijs
€ 59,-
BTW belast
Ja

Huur informatie

Huur conditie
PER_VIERKANTE_METERS_PER_JAAR

Huur servicekosten

Prijs
€ 59,-
BTW belast
Ja
Conditie
PER_VIERKANTE_METERS_PER_JAAR

Aanvaarding

Type aanvaarding
In overleg

Informatie

Hoofdbestemming
Kantoorruimte

Onderhoud binnen

Waarderingen
Goed tot uitstekend

Onderhoud buiten

Waarderingen
Goed tot uitstekend
Mooijekind-Vleut-Ellen-Franken-Makelaar-Nieuwbouw

Geïnteresseerd? Neem contact op

Ellen Franken

023 - 542 02 44 06 - 22 16 13 01 Mail Ellen Franken
Deel via WhatsApp