Prins Bernhardplein 200

Object:
Het “Amstelgebouw” is ontwikkeld in 1991. Het gebouw is totaal groot circa 21.776 m2 en heeft een ondergelegen parkeergarage voor 389 auto’s.
In dit multi tenant kantoorgebouw is de 8e verdieping voor huur beschikbaar. Het betreft een onderhuursituatie.

Beschikbare oppervlakte:
861,90 m2, zijnde de gehele 8e verdieping.

Parkeerplaatsen:
20 plaatsen in de garage. Norm: 1:43 m2.

Locatie:
Het “Amstelgebouw” ligt pal op de verkeersrotonde Prins Bernhardplein, direct aan de A10, naast het NS Station Amstel en de Gooiseweg, één van de hoofdtoegangswegen naar Amsterdam.
Vanaf het Prins Bernhardplein zijn het centrum van de stad en Amsterdam Zuid zeer goed bereikbaar via de verkeers-assen van de Wibautstraat en de Mr. Treublaan/Vrijheidslaan. Aan het Prins Bernhardplein staat ook het Renaultgebouw waarin o.a. Het Financieele Dagblad/BNR nieuwsradio en Café Restaurant Dauphine zijn gehuisvest. Andere bedrijven en organisatie in deze dynamische omgeving zijn o.a.: Hogeschool van Amsterdam, Royal Philips Nederland, Merrill Lynch, UBS, Gucci Netherlands B.V., het Stelle College en ROC Top Start. Ook zijn er diverse hotels in de nabijheid zoals het Meininger Hotel en Hotel Casa Amsterdam. Medehuurders in het Amstelgebouw zijn o.a.: HVK Stevens,Nordian Capital, Global Sports Media, flexibele kantooraanbieder Tribes en Intertrust.

Voorzieningen:
Professionele kantoorruimte voorzien van:
– de kantoorvloer is bereikbaar met 2 liften
– bestaande interne scheidingswanden
– moderne uitstraling
– hoogwaardig opleveringsniveau
– supersnel internet / glasvezel
– Cat 5 E databekabeling
– te openen ramen
– hoogwaardige koelplafonds met lichtarmaturen
– luchtbehandeling
– eventueel (in overleg) inclusief in hoogte verstelbare bureaus, akoestische voorzieningen en overige aanwezig meubilair
– keuken / lunchruimte voorzien van zitbanken en los meubilair
– keuken voorzien van magnetron/oven, cooker, vaatwasser, Jura koffiemachine, koel-/vriescombinatie
– luxaflex raambekleding
– 7 1-persoons werkunits
– kantoortuinen
– diverse kantoorkamers
– diverse vergaderkamers
– intercominstallatie
– aparte dames en heren toiletgroepen
– garderobe ruimte

Daarnaast kent het gebouw de volgende algemene voorzieningen:
– sfeervol bedrijfsrestaurant, geëxploiteerd door Vermaat Catering met uitgebreide catering mogelijkheden
– koffie ruimte
– stomerij service
– een 7-tal personenliften
– café
– lounge
– bemande receptie
– sanitair
– parkeerdek voor bezoekers
– parkeergarage.

Bereikbaarheid:
Per auto
Het gebouw is gelegen aan de verkeersrotonde Prins Bernhardplein. De ringweg Amsterdam A10 is middels de afslagen S110 t/m S112 binnen enkele minuten bereikbaar. Ook de binnenstad is uitstekend bereikbaar via de Wibautstraat.

Per openbaar vervoer
Het gebouw ligt direct naast het Amstelstation, zodat bereikbaarheid per openbaar vervoer optimaal is. Vanaf het Amstelstation zijn zowel Amsterdam Centraal, Schiphol als Utrecht eenvoudig bereikbaar, met tram, trein, metro en buslijnen.

Parkeren:
Bij de kantoorruimte op de 8e verdieping zijn 20 parkeerplaatsen in de garage van het gebouw beschikbaar.

BTW:
Wel van toepassing.

Huurprijs:
Kantoorruimte: € 250,- per m2 per jaar.
Parkeerplaatsen: € 2.000,- per plaats per jaar.
Genoemde prijzen worden vermeerderd met BTW.

Servicekosten:
€ 48,- per m2 per jaar, te vermeerderen met BTW.
Bijdrage restaurant: € 19,50 per m2 per jaar.

Huurtermijn:
Het betreft een lopende huurovereenkomst waarvan de huurtermijn expireert op 31 augustus 2022. Het contract kent verlengingsmogelijkheden. Definitieve huurtermijn in overleg te bepalen.

Aanvaarding:
Per direkt.

Zekerheidstelling:
Een waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting.

Energielabel:
Label A.

Voorbehoud:
Goedkeuring eigenaar.