Zuidermolenweg 7

1069 CE, Amsterdam

Huurprijs € 176.000,- p.m.

Alle media

  • Foto’s
Terug

Beschrijving

Pand: Het vrijstaande pand aan de Zuidermolenweg 7 is gebouwd in 1973. Het bestaat uit een souterrain (half verdiept), een verhoogde begane grond en een eerste verdieping (gedeeltelijk). Het gebouw heeft een met een hek beveiligde toegang vanaf de straatzijde. Aan de voorzijde van het gebouw is het tot het...

Volledige beschrijving

Pand:
Het vrijstaande pand aan de Zuidermolenweg 7 is gebouwd in 1973.
Het bestaat uit een souterrain (half verdiept), een verhoogde begane grond en een eerste verdieping (gedeeltelijk). Het gebouw heeft een met een hek beveiligde toegang vanaf de straatzijde. Aan de voorzijde van het gebouw is het tot het gebouw behorende terrein ingericht met parkeerplaatsen.

Locatie:
Het pand is gelegen in stadsdeel Nieuw West, op Bedrijvencentrum Osdorp, tussen de Ookmeerweg (S106) en de Osdorper Ban / Baden Powellweg. De bebouwing in de directe omgeving bestaat uit vergelijkbare kantoor-/bedrijfsgebouwen. Bedrijvencentrum Osdorp (hierna te noemen BCO) heeft een oppervlakte van circa 180.000 m2. Er zijn vestigingen van o.a.: Jumper, Action, Praxis, Mediamarkt, Toys XL, Intertoys, een trandartsengroepspraktijk, G-Star Raw Outlet, Nike Factory Store, KFC, Partycentrum De Kroon, Kwik Fit en Skypalace Amsterdam.
Het BCO ligt op een goed bereikbare locatie in Amsterdam Nieuw West. Brede, file-vrije wegen zorgen voor verbindingen met:
– Rijksweg A9, via afslag 7 (Badhoevedorp/S106) op circa 5 minuten rij-afstand, via de Amsterdamse Baan.
– Rijksweg A4
– Rijksweg A5
– Rijksweg A10.
Daarmee is niet alleen de Amsterdamse regio maar de gehele Randstad goed bereikbaar.
Het BCO kenmerkt zich door een bonte mix van bedrijvigheid en voorzieningen, waaronder:
– grootschalige retail met horeca
– productiebedrijven, groothandels e.d.
– gespecialiseerde, kleien bedrijven
– start-up’s.
Het BCO heeft een actieve ondernemerskring. Het BCO is een Bedrijven Investeringszone en heeft het Keurmerk Veilig Ondernemen. De ondernemerskring streeft naar verduurzaming en werkt samen met Ecostroom.nu om alle daken op het BCO van zonnepanelen te voorzien.

Te huren:
Circa 1.388 m² kantoorruimte, verdeeld over 3 bouwlagen:
– souterrain: 514 m²
– verhoogde begane grond: 535 m²
– 1e verdieping: 339 m².
Het gebouw bestaat uit twee vleugels. Deelverhuur eventueel bespreekbaar.

Deelverhuurmogelijkheden:
Zuidelijke grote vleugel van het gebouw, aan de waterzijde (totaal 1.017,30 m²):
– souterrain: 327,70 m²
– begane grond: 350,30 m²
– 1e verdieping: 339,30 m²

Noordelijke kleine vleugel van het gebouw (totaal 371,50 m²):
– souterrain: 186,50 m²
– begane grond: 185 m²

Huurprijs:
€ 127,- per m² per jaar / € 176.000,- per jaar, te vermeerderen met servicekosten.
Er kan vrij van BTW gehuurd worden, in nader overleg.

Huurprijs bij deelverhuur: nader overeen te komen.

Servicekosten:
Nader te bepalen.

Huurtermijn:
5 jaar met verlengingsmogelijkheden.

Huurbetaling:
Per kwartaal vooruit.

Huurcontract:
Op basis van het ROZ model 2015.

Huur informatie

Huur conditie
per jaar

Aanvaarding

Type aanvaarding
in overleg

Informatie

Oppervlakte perceel
0 m2
Hoofdbestemming
kantoorruimte

Onderhoud binnen

Waarderingen
goed

Onderhoud buiten

Waarderingen
redelijk tot goed

Parkeren

Aantal
7

Kantoorruimte

Oppervlakte
1.388 m2

Geïnteresseerd? Neem contact op

Ellen Franken

023 - 542 02 44 06 - 22 16 13 01 Mail Ellen Franken
Deel via WhatsApp