Assendelverstraat 42B

OBJECT:
Onlangs gerenoveerde kantoor-/bedrijfsruimte van ca. 36 m² gelegen in het hart van de Haarlemsche Leidsebuurt! Uitstekend geschikt als o.a. kantoorruimte of bijvoorbeeld een studio voor verschillende cursussen! Eventuele constructuele aanpassingen kunnen verricht worden op aanvraag.

VOORZIENINGEN:
– Betonvloer;
– Vloerverwarming;
– Zelfstandige nuts voorzieningen;
– Toilet; zwevend toilet;
– Wastafel met close-in boiler.

LOCATIE:
De Leidsebuurt in Haarlem is een centraal gelegen en charmante wijk, ten westen van het stadscentrum. De buurt biedt gemakkelijke toegang tot het openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders, dankzij de nabijheid van het Kenaupark, de spoorlijn Amsterdam-Haarlem, de Westergracht en de Kinderhuisvest. Uitvalswegen naar Amsterdam, Alkmaar, Hoofddorp-Schiphol en Leiden-Den Haag op 2 minuten afstand.

Met diverse winkels, eetgelegenheden, scholen en andere faciliteiten binnen handbereik, maakt de Leidsebuurt het dagelijks leven aangenaam en praktisch. Daarnaast zorgen groene parken en pleinen voor voldoende ontspanningsmogelijkheden. De wijk is ideaal voor bewoners die willen genieten van de voordelen van stadsleven en goede verbindingen naar omliggende gebieden.

PARKEREN:
Parkeren in omgeving middels betaald parkeren.

ENERGIELABEL: A, ruimte is volledig geïsoleerd

HUURVOORWAARDEN:
– Per maand bij vooruitbetaling te voldoen.
– Huurtermijn in overleg.
– Huurovereenkomst Conform het standaardmodel van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ).
– Huurprijsaanpassing vindt jaarlijks plaats op basis van de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens
(2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
– Zekerheidsstelling: waarborgsom ten bedrage van 2 maanden huur.
– Aanvaarding in overleg.
– Oplevering in huidige staat.

BESTEMMING:
Bestemmingsplan: De voor ‘Gemengd 3’ aangewezen gronden zijn bestemd voor:
Detailhandel; horeca, uitsluitend ter plaatse van de aanduiding ‘horeca’ op de verbeelding en maximaal tot de op de verbeelding aangeduide categorie; kantoor; het uitoefenen van bedrijfsmatige activiteiten en bijbehorende voorzieningen die in de bij deze regels behorende bedrijvenlijst vallen onder categorie A en B, voor zover ze passen binnen de bestemming;
maatschappelijke voorzieningen, uitsluitend ter plaatse van de aanduiding ‘maatschappelijke voorzieningen’ op de verbeelding;
bestaande fietsenstallingen en bergingen;
de bij de bestemming behorende verkeers- , parkeer- en groenvoorzieningen, kunstwerken, nutsvoorzieningen, water, tuinen, erven en terreinen.

BEZICHTIGING: Uitsluitend op afspraak.