Assendelverstraat 42B

OBJECT:
Onlangs gerenoveerde kantoor-/bedrijfsruimte van ca. 85 m² gelegen in het hart van de Haarlemsche Leidsebuurt!

VOORZIENINGEN:
– Betonvloer;
– Luxe woonkeuken met kookeiland, bar en StudioLine inbouwapparatuur;
– Zelfstandige nuts voorzieningen;
– Toilet; zwevend toilet en urinoir
– Verwarming; vloerverwarming
– Te openen ramen en deuren; geheel openslaande harmonica deuren en openslaande deuren van patio naar binnenruimte.

GARAGE:
Bedrijfsruimte exclusief garage. Garage te huur voor €600,00 per maand. Garage is voorzien van aparte vloerverwarming, sectionaaldeur en wastafel met close-in boiler.

BUITEN:
Bij de verbouwing is een unieke,ruime bedrijfsruimte gecreëerd, gesitueerd rondom de patio en waardoor deze eenvoudig bij zowel de luxe keuken als bedrijfsruimte te betrekken is.

LOCATIE:
De Leidsebuurt in Haarlem is een centraal gelegen en charmante wijk, ten westen van het stadscentrum. De buurt biedt gemakkelijke toegang tot het openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders, dankzij de nabijheid van het Kenaupark, de spoorlijn Amsterdam-Haarlem, de Westergracht en de Kinderhuisvest. Uitvalswegen naar Amsterdam, Alkmaar, Hoofddorp-Schiphol en Leiden-Den Haag op 2 minuten afstand.

Met diverse winkels, eetgelegenheden, scholen en andere faciliteiten binnen handbereik, maakt de Leidsebuurt het dagelijks leven aangenaam en praktisch. Daarnaast zorgen groene parken en pleinen voor voldoende ontspanningsmogelijkheden. De wijk is ideaal voor bewoners die willen genieten van de voordelen van stadsleven en goede verbindingen naar omliggende gebieden.

PARKEREN:
Parkeergarage eventueel bij te huren. Deze biedt ruimte voor 2 auto’s. Parkeervergunning mogelijk in parkeergarage de Raaks. Parkeren in omgeving middels betaald parkeren.

SERVICEKOSTEN:
€128,88 per maand

ENERGIELABEL: A, ruimte is volledig geïsoleerd

HUURVOORWAARDEN:
– Per maand bij vooruitbetaling te voldoen.
– Huurtermijn in overleg.
– Huurovereenkomst Conform het standaardmodel van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ).
– Huurprijsaanpassing vindt jaarlijks plaats op basis van de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens
(2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
– Zekerheidsstelling: waarborgsom ten bedrage van 2 maanden huur.
– Aanvaarding in overleg.
– Oplevering in huidige staat.

BESTEMMING:
Bestemmingsplan: De voor ‘Gemengd 3’ aangewezen gronden zijn bestemd voor:
Detailhandel; horeca, uitsluitend ter plaatse van de aanduiding ‘horeca’ op de verbeelding en maximaal tot de op de verbeelding aangeduide categorie; kantoor; het uitoefenen van bedrijfsmatige activiteiten en bijbehorende voorzieningen die in de bij deze regels behorende bedrijvenlijst vallen onder categorie A en B, voor zover ze passen binnen de bestemming;
maatschappelijke voorzieningen, uitsluitend ter plaatse van de aanduiding ‘maatschappelijke voorzieningen’ op de verbeelding;
bestaande fietsenstallingen en bergingen;
de bij de bestemming behorende verkeers- , parkeer- en groenvoorzieningen, kunstwerken, nutsvoorzieningen, water, tuinen, erven en terreinen.

BEZICHTIGING: Uitsluitend op afspraak.

Disclaimer:
Hoewel aan de samenstelling en inhoud van deze omschrijving de grootst mogelijke zorg is besteed, kunnen wij niet aansprakelijk worden gesteld voor onverhoopte fouten en gebreken, noch kunnen aan de inhoud rechten worden ontleend.