Koepelplein 1

Ondernemen in de Koepel: een inspirerende locatie met een monumentaal karakter!

De laatste beschikbare open ruimte circa 600m2 op de begane grond, in units vanaf 11m2 is vanaf nu beschikbaar voor de huurders die passen bij de innovatieve en dynamische omgeving.

De gebruiksruimte heeft een publieksfunctie met een levendige bedrijfsvoering (geen horeca). De gebruiksruimtes worden casco+ opgeleverd met eventueel geïsoleerde en afsluitbare voormalige cel.

De indrukwekkende monumentale Koepel, heeft thans functies voor consumenten, ondernemers en studenten. Er is de Koepel bioscoop, universiteit, kennis en innovatiecentrum voor MKB, horeca en kantoorruimte. Het is een creatieve en bruisende plek om te werken, kantoor te houden, te vergaderen en events te organiseren met 300.000- 4000.00 verwachte bezoekers per jaar. De vernieuwende mix van functies trekt veel bezoekers.

De voormalige Koepelgevangenis bevat vier gestapelde cellenringen met 224 cellen, waarvan nog 13 met een oppervlakte van 11 m2 beschikbaar zijn. Cellen 017, 018, 022 en 023 zijn dubbele cellen. Cel 026 zal gebruikt worden als stilteruimte of kolfruimte.

De oude cellen zijn goed geïsoleerd en grotendeels in gebruik als kantoorruimte of flexwerkplekken. Bovenin de Koepel is een grote kantoortuin met vergadertafels en gezellige zithoeken.

Het DeliCafé met binnenterras bevindt zich op centrale Koepelplein en de Filmkoepel bioscoop is in de imposante kelder. Op de verdiepingen zitten innovatiecentrum Cupola XS, Haarlem University of Applied Sciences en Endeavour. Zie ook website dekoepel.com

Huurvoorwaarden
Er zijn verschillende huurmogelijkheden op de begane grond met eventueel uit te werken opties:
* Open ruimte € 120,- per/m2 excl. BTW
* Afgescheiden turn-key units van circa 100m2 voor € 220,- per/m2 excl. BTW
* Voormalige cellen € 400,- excl. BTW per maand (met name, maar niet uitsluitend gericht op creatieve ondernemers)
* Servicekosten zijn € 30,14 per/m2 per jaar
* Huurperiode is flexibel, minimaal 1 jaar, overige termijnen zijn bespreekbaar.
* Huurcontract en algemene voorwaarden op basis van model ROZ contract 2015

Algemeen
* Bezichtiging inclusief rondleiding op afspraak
* Publieksfunctie, horeca uitgesloten
* De ruimtes worden casco+ opgeleverd: inclusief vloeren, schilderen, LED-verlichting, ventilatie en elektrische installatie
* Koffie en lunch faciliteiten
* De Koepel is openbaar toegankelijk dagelijks van 08.00 uur tot 23.30 uur, in het weekend tot 01.00 uur
* Uitstekende bereikbaarheid aan de rand van het Stadscentrum nabij uitvalswegen en openbaar vervoer
* Het is mogelijk om een parkeerabonnement af te sluiten. Zie de website parkbee.com/nl/parkeergarage/de-koepel/
* Dichtmaken van een ruimte tot een glazen studio is mogelijk