Langendijkstraat 15 1

2013 EL, HAARLEM

Vraagprijs € 800.000,- v.o.n.

Terug

Beschrijving

Twee duurzame en karakteristieke herenhuizen worden gebouwd in de rustige Langendijkstraat in het geliefde Garenkokerskwartier in Haarlem. De ideale plek tussen de historische binnenstad en het strand en de duinen van Bloemendaal. TWEE HERENHUIZEN De duurzame, gasloze woningen krijgen een luxe en karakteristieke uitstraling met hoge plafonds, grote raampartijen, houten...

Volledige beschrijving

Twee duurzame en karakteristieke herenhuizen worden gebouwd in de rustige Langendijkstraat in het geliefde Garenkokerskwartier in Haarlem. De ideale plek tussen de historische binnenstad en het strand en de duinen van Bloemendaal.

TWEE HERENHUIZEN
De duurzame, gasloze woningen krijgen een luxe en karakteristieke uitstraling met hoge plafonds, grote raampartijen, houten kozijnen en een chique voorgevel. Ze worden hoogwaardig geïsoleerd, voorzien van mechanische ventilatie, warmtepomp en vloerverwarming in alle vertrekken.

De grootte van de herenhuizen is ca. 139m2 inclusief atelierruimte op de begane grond. Dit maakt de woning uitermate geschikt voor de combinatie wonen en werken. De atelierruimte is een volwaardige en afgewerkte ruimte, voorzien van vloerverwarming, toilet, warm- en koudwateraansluitingen, elektra en openslaande deuren naar de tuin. De achtertuin ligt op het noordoosten, met achterin de tuin een berging.

De woningen bestaan uit begane grond en twee verdiepingen, waarbij diverse indelingen mogelijk zijn in overleg met de aannemer.

Het platte dak wordt voorzien van de benodigde aansluitingen voor zonnepanelen. Er kunnen maar liefst 14 zonnepanelen worden geplaatst. De koper krijgt een voucher t.w.v. € 5.000,- om deze zelf te laten plaatsen, waarbij de BTW kan worden teruggevraagd bij de belastingdienst.

TOPLOCATIE TUSSEN STAD EN STRAND
Het Garenkokerskwartier is bij uitstek een van de leukste plekken van Haarlem om te wonen! De Langendijkstraat is een rustig straatje tussen de Zijlweg en de Brouwerskade. Via de Zijlbrug over de Zijlsingel loop je binnen enkele minuten het gezellige centrum van Haarlem in met al haar hippe lunchspots, restaurants, leuke koffietentjes en musea. Op zaterdag is de markt op de Grote Markt een aanrader voor heerlijke verse boodschappen maar ook supermarkten bevinden zich direct in de buurt. Het NS-station en de busverbinding richting Amsterdam CS, de Zuidas en Den Haag liggen op loopafstand en ook het strand en de duinen van Bloemendaal zijn gemakkelijk te bereiken voor een sportieve ochtend of lekker uitwaaien met de hond en kinderen. Kortom is dit een perfecte locatie om te wonen!

ALGEMEEN:
– Koopsom € 800.000,= v.o.n.
– Woonoppervlakte ca. 139m2
– Atelierruimte
– 3 verdiepingen
– Luxe uitstraling
– Duurzaam wonen (o.a. voorzien van een warmtepomp en bijzonder goed geïsoleerd)
– Achtertuin op het noordoosten
– Parkeervergunning op straat niet mogelijk, derhalve alleen mogelijk in een parkeergarage
– Een parkeerabonnement van 2 jaar voor 1 auto in parkeergarage de Raaks is bij de koopsom inbegrepen
– Meer-/minderwerk mogelijk in overleg
– Start bouw circa september 2020
– Verwachte oplevering maart 2021

Meer weten? Neem gerust contact op met ons nieuwbouwteam via 023 – 542 02 44.

Kenmerken

Liggingen
Aan rustige weg, In woonwijk
Inhoud
553 m3
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
139 m2

Tuin

Tuintypen
Achtertuin
Type
Achtertuin
Achterom
Nee
Oppervlakte
31 m2

Installatie

Soorten verwarming
Warmtepomp
De Hypotheekshop
Kan ik deze woning betalen?
Klik hier om een afspraak te maken met een onafhankelijke hypotheekadviseur
Mooijekind-Vleut-Ellen-Franken-Makelaar-Nieuwbouw

Geïnteresseerd? Neem contact op

Ellen Franken

023 - 542 02 44 06 - 22 16 13 01 Mail Ellen Franken
Deel via WhatsApp