Makelaars ABC

Filter

In ons Makelaars ABC geeft Kim antwoord op veelgestelde vragen rond verhuizen:

Leveringsakte: wat staat daar in?

In de leveringsakte legt de notaris alle afspraken uit de koopovereenkomst vast. Na ondertekening ontvang je de sleutel. De notaris schrijft de leveringsakte in bij het kadaster en dan ben je officieel eigenaar van het huis.

Wat is een taxatie?

Bij het taxeren van een huis, bepaalt de taxateur aan de hand van verschillende factoren de waarde van een huis. Dit wordt vastgelegd in een taxatierapport.

Taxatierapport?

Voor de financiering van een woning. Dit kan bij het afsluiten of oversluiten van je hypotheek. De geldverstrekker zal dan vragen om een taxatierapport. Daarnaast kan het ook nodig zijn bij een echtscheiding of een nalatenschap.

Is een energielabel verplicht?

Er is een verschil tussen een voorlopig en een definitief energielabel. Het voorlopige label is een schatting en kun je gebruiken bij het te koop zetten van je woning. Ga je naar de notaris voor de sleuteloverdracht dan moet het label definitief zijn. Dus ja, een energielabel is verplicht.

Hoe vraag je ’n energielabel aan?

In 2015 hebben alle huiseigenaren een voorlopig energielabel ontvangen. Dit label kun je definitief maken door naar de website te gaan: energielabelvoorwoningen.nl. Met het toevoegen van de brochure die je van jouw makelaar hebt gekregen, vraag je het label aan.

Een nieuwbouwwoning kopen?

Een nieuwbouwwoning koop je vanaf een tekening. Vaak vindt er voorafgaand een verkoopevent plaats waarbij al veel informatie beschikbaar is. Heb je je ingelezen en ben je enthousiast geworden, dan kun je je inschrijven voor een aantal bouwnummers. Na loting of toewijzing wordt je door de nieuwbouwmakelaar uitgenodigd voor een optiegesprek. Krijg je de financiering rond en ben je nog steeds helemaal enthousiast, dan kan de koopovereenkomst getekend worden. Als er 70, meestal 70% is verkocht, zal de bouw gaan starten.

Wat is een optie bij nieuwbouw?

Omdat je een nieuwbouwwoning koopt vanaf een tekening, is het prettig om wat extra tijd te hebben. Met een optie wordt de woning tijdelijk voor jou gereserveerd, kun jij je goed laten informeren over het nieuwbouwproject en kijken of de woning bij jou past.

Wat betekent meerwerk?

Als je een nieuwbouwwoning koopt, wordt deze aangeboden in een standaard uitvoering. Meerwerkopties zijn mogelijk. Denk hierbij aan een luxere keuken, luxere badkamer, een uitbouw of dakkapel. Uiteraard zijn hier wel extra kosten aan verbonden.

Vorige

Stuur een e-mail

Bezichtiging plannen? Vraag stellen? Stuur een mail en wij nemen zo spoedig mogelijk contact met u op.

U kunt ook direct mailen op