Generaal Winkelmanlaan 37

2111 WV, AERDENHOUT

Vraagprijs € 325.000,- k.k.

Beschrijving

– English translation below – Dit 2-kamerappartement biedt een geweldige kans om het naar eigen smaak te moderniseren. Het appartement beschikt over een heerlijk beschut balkon en heeft een eigen berging op de begane grond. Waar? In het prachtige Aerdenhout, op een centrale locatie. Dit kleinschalige appartementencomplex ligt in een...

Volledige beschrijving

– English translation below –
Dit 2-kamerappartement biedt een geweldige kans om het naar eigen smaak te moderniseren. Het appartement beschikt over een heerlijk beschut balkon en heeft een eigen berging op de begane grond. Waar? In het prachtige Aerdenhout, op een centrale locatie.

Dit kleinschalige appartementencomplex ligt in een rustige omgeving in Aerdenhout. Bij binnenkomst is er een ruime hal met veel kastruimte, perfect voor alle opbergbehoeften. De compacte woonkamer biedt voldoende ruimte om een gezellige eethoek te creëren. De grote raampartij zorgt voor voldoende natuurlijk licht. Het balkon is heerlijk beschut en biedt een rustgevende omgeving waar het heerlijk genieten is van het fluiten van de vogeltjes. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van het appartement en heeft directe toegang tot het balkon via een enkele deur, wat een extra vleugje luxe toevoegt aan de slaapkamer. Op de begane grond beschikt het appartement over een eigen ruime berging voor extra opberggemak.

Wonen in een vredige en groene omgeving, ideaal gelegen op een uiterst centrale locatie. Dit appartement bevindt zich in een rustige wijk met alleen bestemmingsverkeer. In de directe omgeving is er een sportschool, de voetbalclub SV Alliance ’22 en twee tennisbanen. Voor natuurliefhebbers zijn de stranden van Zandvoort en Bloemendaal een waar paradijs en bereikbaar binnen slechts 20 minuten fietsen. Het bruisende centrum van Haarlem, met zijn diverse winkels, culturele activiteiten en restaurants, ligt op slechts 10 minuten fietsafstand. Het station van Heemstede-Aerdenhout is in 7 minuten fietsen te bereiken, en de uitvalswegen naar Amsterdam, Leiden en Den Haag zijn ook in de nabije omgeving.

Goed om te weten
* Woon oppervlak 58 m²
* Bouwjaar 1977
* Energielabel E
* Eigen berging op de begane grond van 6 m²
* Servicekosten appartement € 222,- per maand
* Centrale ligging
* Vrij parkeren in de omgeving
* Het strand is nabij en gemakkelijk bereikbaar
* NS-station op slechts enkele minuten fietsen
* Oplevering in overleg

Parterre
Centrale entree met brievenbussen, intercom, elektrisch te bedienen tussendeur, centraal trappenhuis met uitsluitend een traplift, eigen berging en een centrale fietsenberging.

Eerste verdieping
Ruime entree met een vaste kastenwand, waarin de meterkast en garderobe zijn verwerkt. Dichte keuken voorzien van een oven, inductiekookplaat, afzuiger en een vaatwasser. Hier zijn ook de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Naast de keuken is de woonkamer. Vanuit de woonkamer is er via een enkele deur toegang tot het balkon op het oosten. In de hal bevindt zich een separaat toilet met fontein en de badkamer met een douche en wastafelmeubel. De hoofdslaapkamer is aan de achterzijde en biedt ook toegang tot het balkon middels een aparte deur.

– English translation –
This 2-bedroom apartment offers a great opportunity to modernize it to your own taste. The apartment features a lovely sheltered balcony and has its own storage room on the first floor. Where? In beautiful Aerdenhout, in a central location.

This small-scale apartment complex is located in a quiet area in Aerdenhout. Upon entering, there is a spacious hallway with plenty of closet space, perfect for all your storage needs. The compact living room offers enough space to create a cozy dining area. The large windows provide plenty of natural light. The balcony is wonderfully sheltered and offers a relaxing environment where it is great to enjoy the birdsong. The master bedroom is located at the rear of the apartment and has direct access to the balcony through a single door, adding an extra touch of luxury to the bedroom. On the first floor, the apartment has its own spacious storage room for added storage convenience.

Living in a peaceful and green environment, ideally located in an extremely central location. This apartment is located in a quiet neighborhood with only destination traffic. In the immediate vicinity there is a gym, the soccer club SV Alliance ’22 and two tennis courts. For nature lovers, the beaches of Zandvoort and Bloemendaal are a true paradise and reachable within just 20 minutes by bike. The bustling center of Haarlem, with its various stores, cultural activities and restaurants, is just 10 minutes by bike. Heemstede-Aerdenhout train station can be reached in 7 minutes by bike, and the arterial roads to Amsterdam, Leiden and The Hague are also nearby.

Good to know
* Living area 58 m²
* Built in 1977
* Energy label E
* Private storage room on the first floor of 6 m²
* Service costs apartment € 222, – per month
* Central location
* Free parking in the area
* The beach is nearby and easily accessible
* NS-station on just a few minutes cycling
* Delivery in consultation

Ground floor
Central entrance with mailboxes, intercom, electrically operated connecting door, central staircase with stairlift only, private storage room and central bicycle storage.

First floor
Spacious entrance hall with a fixed cupboard wall, in which the meter cupboard and wardrobe are incorporated. Dense kitchen equipped with an oven, induction hob, extractor and dishwasher. Here are also the connections for the washer and dryer. Next to the kitchen is the living room. From the living room there is access to the east-facing balcony through a single door. In the hall is a separate toilet with fountain and the bathroom with a shower and washbasin. The master bedroom is at the rear and also provides access to the balcony through a separate door.

Kenmerken

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Beschutte ligging
Inhoud
183 m3
Woonoppervlakte
58 m2
Bouwjaar
1977
Energieklasse
E
Soort
Portiekflat
Woonlaag
1
Aantal woonlagen
1
Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1

Installatie

Soorten verwarming
Blokverwarming

Geïnteresseerd? Neem contact op

Eric Liefveld - Heemstede MKV

Eric Liefveld RM RT

023 - 800 02 00 06 - 53 35 48 83

Vraag uw bezichtiging aan

U kunt hieronder uw voorkeur aangeven, dan nemen wij contact met u op voor een afspraak. Om een huis te kunnen bezichtigen hebben wij uw naw-gegevens nodig.

ma
di
woe
do
vrij