Jaap Buijshof 44

Ruim en goed onderhouden 3-kamerappartement in kleinschalig appartementencomplex met lift. Naast de ruime living, is er een moderne keuken, zonnig balkon op het westen met een heerlijk vrij uitzicht op veel groen. Er zijn 2 goede slaapkamers en 2 badkamers. Tevens is er een eigen berging op de begane grond. Kortom: een fijne maisonnette op de 2e en 3e verdieping in het rustige en groene Spiegelenburghlaankwartier.

In 2021 is dit appartement intern grondig gerenoveerd. Er is een nieuwe keuken geplaatst, geschilderd en alle vloeren zijn vervangen waarvan de living is voorzien van een pvc visgraatvloer met een geluidsdempende ondervloer en de slaapkamers met linoleum. Tevens zijn CV-ketel en de mechanische ventilatie (voor een groot gedeelte) vervangen. De verrassend ruime 3-kamer maisonnette is de laatste woning aan het eind van de galerij, dit samen met het vrije uitzicht op het groen zorgt veel voor privacy. Het appartement beschikt over een eigen entree en is bereikbaar middels een lift. Parkeren kan voor de deur op het royale parkeerterrein; daarnaast is er een eigen berging.

De ligging nabij het centrum van zowel Heemstede als Haarlem, het Zandvoortse strand en het NS-station Heemstede Aerdenhout is bijzonder gunstig. Uitvalswegen naar Haarlem/ Amsterdam/ Schiphol en Den Haag zijn goed bereikbaar. In de nabijheid is er een mooie sportschool en een kleinschalig tuincentrum.

Goed om te weten
* Goed onderhouden
* Intern gerenoveerd in 2021; nieuwe keuken, vloeren, CV-ketel en geschilderd
* Volledig geïsoleerd; dak, vloer, gevels en HR glas
* Zonnig balkon op het westen met een heerlijk vrij uitzicht op veel groen en elektrische zonwering
* Ruime parkeergelegenheid (tevens voor bezoekers)
* Eigen berging op begane grond
* Actieve VvE
* Servicekosten bedragen € 217,10 per maand
* Gemeenschappelijke ruimtes worden uitstekend onderhouden
* Middels zonnepanelen wordt er energie opgewerkt t.b.v. de gemeenschappelijke ruimtes
* Laatste appartement aan het einde van de galerij, dus veel privacy
* Oplevering kan snel

Begane grond
Parkeren kan voor de deur op het royale parkeerterrein. Op de begane grond is een ruime eigen berging. Gezamenlijke entree, bellentableau (wordt in 2024 vervangen) en centrale hal. Via het trappenhuis en de lift bereikt u het appartement op de tweede verdieping.

Tweede verdieping
Entree, hal met meterkast en kast voor de CV-installatie. Aan de galerijzijde van de woning bevindt zich een lichte keuken met een keramische kookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koelkast. De woonkamer is heerlijk ruim en biedt toegang tot het balkon op het zonnige westen. Hier is vrij uitzicht op het groen en het balkon beschikt over een elektrisch zonnescherm. In de gang zijn een berging en een toilet met fontein. De moderne badkamer biedt een ruime inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, designradiator en aansluiting voor zowel de wasmachine als de droger. De hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning. Via de open trap in de woonkamer is de derde verdieping bereikbaar.

Derde verdieping
Ruime overloop met toegang tot 2 grote bergruimten. De royale slaapkamer is heerlijk licht door Velux dakramen aan weerskanten en biedt mogelijkheden om hier 2 kamers van te maken. Er is tevens bergruimte achter de knieschotten. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel, tweede toilet en mechanische ventilatie.