Schulpweg 3

Volledige privacy in het hart van het rustige en groene Aerdenhout. Een droom van een huis, gebouwd op een mooie geschiedenis met stevige fundamenten. Vol van toekomst, alle ruimte voor woongeluk. Met de herten in de Waterleidingduinen als buren, de vogels in Elswout, de vossen in Koningshof. De stilte van de duinen dichtbij, net als de gezellige reuring van de stranden in Bloemendaal en Zandvoort. Maar ook: de Philharmonie in hartje Haarlem.

De royale hal met elegante bordestrap. De riante living met open haard, de feestelijke lichtinval in de erker en twee serres. De zitkamer met grandioze boekenkast en openslaande deuren naar de formidabele tuin. De eetkamer, en-suite, met glas-in-lood naar het hart van het huis: de woonkeuken. Een foodlover’s paradijs. Boven de hoofdslaapkamer met balkon, walk-in-closet en zeer luxe badkamer. Nog drie riante slaapkamers en badkamer. En dan de zolder: ruimte voor spelen, chillen,
logeerpartijtjes maar ook wasruimte en slaap- mét badkamer!

Geheel herbouwd in 2014. Duidelijk met liefde voor detail, smaakvol en met eersteklas materialen. Het resultaat is: een toekomstbestendige, turn key versie van het originele familiehuis waar volop geleefd mag worden. Karakter en grandeur van authentieke jaren ‘30 elementen in volle harmonie met moderne afwerking en elementen. Sierlijke balkenplafonds, een Amerikaanse koelkast. De originele roedeverdeling, in dubbel glas. Klassieke lambrisering, een inloopdouche met 4 douches. Granitovloeren, glas-in-lood, visgraatparket met bies. Wijnklimaatkast, Quooker, combi-stoomoven.

En dan naar buiten: het hele jaar door groen, in ‘t voorjaar een ware bloemenzee. Altijd een plekje in de zon (of schaduw) op een van de diverse terrassen. Vooral op het terras aan de keuken waar u ook ‘s winters heerlijk zit onder de terrasverwarmers. Lange zomeravonden aan het (verwarmde) zwembad. Of juist verderop, voor een borrel in alle rust terwijl de kinderen een potje voetballen in de voortuin. Van de garage met twee dubbele deuren maakt u wellicht een gastenverblijf?

Wat opvalt: de aangename symmetrie met een rol voor iedere vierkante meter binnen én buiten. De mooie momenten in een bevoorrecht (familie)leven poppen als vanzelf op: heerlijk tafelen met vrienden, een rustige middag met een goed boek bij de haard. Lange middagen zwemmen met de kids uit de buurt. En dan nog even naar het strand?

De omgeving. In alle rust en in volledige privacy, maar toch zo dichtbij reuring. Aan een van de mooiste groene lanen
van Aerdenhout, met;
* Basis- en middelbare scholen dichtbij
* Sportfaciliteiten om de hoek
* Kwaliteitswinkels en de dagelijkse boodschappen in de buurt
* NS-station op een paar minuten fietsen
* Op 10 minuutjes fietsen gezellig Haarlem Centrum
* Op 20 minuten fietsen de duinen en het Zandvoortse strand
* Uitvalswegen naar Amsterdam, Schiphol, Leiden en Den Haag snel toegankelijk

Goed om te weten:
* Bouwjaar 1925
* Woonoppervlakte: 493 m²
* Perceel: 3359 m² eigen grond
* Energielabel D
* Turn-key!
* Uitstekend onderhouden
* Verwarmd buitenzwembad en poolhouse
* Loftachtige open zolder met chillroom, slaap-, bad- en waskamer
* Ruime parkeergelegenheid op de 2 opritten en de garage
* 4 riante slaapkamers en 2 badkamers op de eerste verdieping

Begane grond
Riante voortuin met groot grasveld. Entree met granitovloer, vloerverwarming, garderobe, schoenenkast, toilet, fontein en glas-in-lood tochtportaal. Royale hal met lambrisering, visgraat parketvloer en indrukwekkende bordestrap. De riante living heeft een open haard, visgraatparket met bies, veel licht door raampartijen in de erker en serre. Aangrenzend een speel/werkkamer met openslaande deuren naar de zijtuin en terras in de ochtendzon, ook toegang tot de achtertuin. De tweede woonkamer aan de achterzijde heeft een gashaard, op maat gemaakte boekenkast en openslaande deuren naar de tuin. Eetkamer met vaste bank in de erker, en-suite deuren met glas-in-lood ramen en vaste kasten naar de luxe woonkeuken. De woonkeuken heeft een spoeleiland, natuurstenen blad, vloerverwarming en lichte erker. Inbouwapparatuur van Miele en Viking: Quooker, plintboiler, 2 vaatwassers, combi-stoomoven, 6-pitsgasfornuis met oven, wijnklimaatkast en Amerikaanse koelkast. Toegang tot het terras aan de achterzijde via de serre, met zonnescherm en terrasverwarmers. Riante tuin rondom met diverse zitjes, een verwarmd zwembad, poolhouse voorzien van keukenblok, oven, Amerikaanse koelkast, douche en toilet. Tevens is er een garage met 2 dubbele deuren (vanaf 1 elektrisch), met voldoende ruimte om een auto te parkeren, de grasmaaier, fietsen en overige tuinspullen. Het biedt volop mogelijkheden om hier een gastenverblijf te creëren. Bordestrap met glas-in-lood ramen naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping
Overloop met toilet en fontein. Hoofdslaapkamer met openslaande deuren naar het balkon, een op maat gemaakte walk-in-closet en onderhoudsvriendelijke badkamer voorzien van een dubbele wastafel, een inloopdouche met 4 douches, een losstaand bad en vloerverwarming. Drie riante slaapkamers met vaste kasten en waarvan 1 met balkon. Tweede onderhoudsvriendelijke badkamer voorzien van een dubbele wastafel, een inloopdouche, ligbad, vloer- en muurverwarming.

Tweede verdieping
Open zolder met het spant in zicht. Multifunctionele ruimte. Thans ingericht als slaapkamer met badkamer met douche en wc, wasruimte met wastafel, technische ruimte (CV-ketels en boiler) en speelkamer, chillroom, en gym.