Bankraspad 20

1184 TW, AMSTELVEEN

Vraagprijs € 750.000,- k.k.

Beschrijving

-English text below- Heerlijk landelijk wonen op een unieke locatie om de hoek van Amsterdam in het geliefde Ouderkerk aan de Amstel! Deze moderne eengezinswoning uit 2009 biedt veel wooncomfort met een heerlijke woonkeuken, ruime living met open haard, drie slaapkamers, twee badkamers en een tuin/terras op het zuidwesten! Er...

Volledige beschrijving

-English text below-

Heerlijk landelijk wonen op een unieke locatie om de hoek van Amsterdam in het geliefde Ouderkerk aan de Amstel! Deze moderne eengezinswoning uit 2009 biedt veel wooncomfort met een heerlijke woonkeuken, ruime living met open haard, drie slaapkamers, twee badkamers en een tuin/terras op het zuidwesten! Er is een steiger aan de Amstel en bij het huis hoort ook een aandeel in het gemeenschappelijk speelveld (830m2) dat in gezamenlijk eigendom is van 15 buurtbewoners.

Het Bankraspad is een leuk zijstraatje van de Amsteldijk-Noord, op 50 meter afstand van de rivier de Amstel en grenzend aan het groengebied Middenpolder, een oud agrarisch natuurgebied waar veel bijzondere weidevogels broeden en waar je heerlijk kunt wandelen en sporten. De romantische, authentieke dorpskern bevindt zich op loopafstand; hier treft u alle winkels voor de dagelijkse boodschappen met onder andere een ambachtelijke bakker en een fantastische slager. Er is grote keus aan restaurants en gezellige terrassen zoals Loetje, Ron Gastrobar Indonesia, SAAM en restaurant Heisa. Er zijn diverse goede basisscholen en tevens veel sportvoorzieningen.

Het Bankraspad ligt aan de rand van Ouderkerk aan de Amstel en valt onder gemeente Amstelveen. Er is een goede filevrije verbinding met Amsterdam en is tevens slechts enkele minuten van het Stadshart van Amstelveen gelegen. Het is nabij uitvalswegen (A-2 en A-9) en heeft uitstekende openbaar vervoer verbindingen, met onder andere een snelle busverbinding naar Schiphol.

Wonen in het groen op nog geen 8 km van Amsterdam!

Goed om te weten
* Woonoppervlakte: ca. 122m2 (NVM meetrapport aanwezig)
* Tuin/terras: ca. 28m2
* Berging: ca. 5m2
* Eigen grond, perceel ca. 106m2
* Energielabel A
* 2 badkamers
* Op loopafstand van centrum Ouderkerk aan de Amstel
* Gelegen aan doodlopend pad
* Inclusief aandeel in speelweide, privé eigendom van 15 bewoners
* Oplevering in overleg

Begane grond
Stap binnen in een uitnodigende entree met een handige garderobe, een praktische wasruimte en een modern toilet. De royale woonkeuken is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, perfect voor elke kookliefhebber. Aan de achterzijde van de woning vind je openslaande deuren die toegang bieden tot de beschutte tuin op het zuidwesten. Dankzij de directe verbinding met de leefkeuken ervaar je hier een heerlijk gevoel van comfort en ruimte.

Aan de voorzijde van het huis bevindt zich een veelzijdige studeer- of slaapkamer, eveneens met openslaande deuren naar een eigen terras. Hier grenst direct de eerste badkamer aan, wat deze ruimte ideaal maakt voor een au pair, gastenverblijf of een praktijk aan huis. De gehele begane grond is stijlvol afgewerkt met antracietkleurige plavuizen en voorzien van comfortabele vloerverwarming, wat zorgt voor een warme en uitnodigende sfeer. Er is aan de voorzijde nog een eigen afgesloten, betegelde berging van ca. 5m2. Handig voor de sportfiets/kinderwagen! 

Eerste verdieping
De gehele eerste verdieping is gewijd aan een schitterende, lichte living, waar stijl en comfort samenkomen. De ruimte is voorzien van prachtige eikenhouten vloerdelen die een warme en luxe uitstraling geven. Grote openslaande deuren leiden naar een charmant Frans balkon, waar je kunt genieten van een adembenemend uitzicht over de weilanden en de Amstel. De open haard vormt het sfeervolle middelpunt van de kamer, perfect voor gezellige avonden met familie en vrienden.

Tweede verdieping
Via een stijlvolle witte houten trap bereik je de tweede verdieping, die wordt gekenmerkt door een indrukwekkend hoge kap. Op de ruime overloop valt direct de royale lichtinval op, die een gevoel van ruimte en openheid creëert. Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers, beide voorzien van elegante eikenhouten vloerdelen en een speelse plafondhoogte die de kamers een unieke charme geeft.

De ruime badkamer is een ware oase van ontspanning. Deze is uitgerust met elektrische vloerverwarming, een comfortabel ligbad, een aparte regendouche, een handdoekradiator die zorgt voor warme handdoeken, een wastafel en een zwevend toilet. Hier vind je alles wat je nodig hebt voor een ultieme wellness-ervaring in je eigen huis.

-English text-

Wonderful rural living in a unique location around the corner from Amsterdam in the popular Ouderkerk aan de Amstel! This modern single-family home from 2009 offers a lot of living comfort with a lovely kitchen, spacious living room with fireplace, three bedrooms, two bathrooms and a south-west facing garden/terrace! There is a jetty on the Amstel and the house also includes a share in the communal playing field (830m2) that is jointly owned by 15 local residents.

The Bankraspad is a nice side street of the Amsteldijk-Noord, 50 meters from the Amstel river and adjacent to the Middenpolder green area, an old agricultural nature reserve where many special meadow birds breed and where you can enjoy walking and exercising. The romantic, authentic village center is within walking distance; Here you will find all the shops for daily shopping, including a traditional baker and a fantastic butcher. There is a wide choice of restaurants and cozy terraces such as Loetje, Ron Gastrobar Indonesia, SAAM and Heisa restaurant. There are several good primary schools and many sports facilities.

The Bankraspad is located on the edge of Ouderkerk aan de Amstel and falls under the municipality of Amstelveen. There is a good traffic-free connection with Amsterdam and it is also only a few minutes from the city center of Amstelveen. It is close to highways (A-2 and A-9) and has excellent public transport connections, including a fast bus connection to Schiphol.

Living in the green, less than 8 km from Amsterdam!

Good to know
* Living area: approx. 122m2 (NVM measurement report available)
* Garden/terrace: approx. 28m2
* Storage room: approx. 5m2
* Own land, plot approx. 106m2
* Energy label A
* 2 bathrooms
* Within walking distance of the center of Ouderkerk aan de Amstel
* Located on a dead-end path
* Including share in playing field, privately owned by 15 residents
* Delivery in consultation

Ground floor
Step inside an inviting entrance with a handy wardrobe, a practical laundry room and a modern toilet. The spacious kitchen/diner is equipped with high-quality built-in appliances, perfect for every cooking enthusiast. At the rear of the house you will find French doors that provide access to the sheltered southwest-facing garden. Thanks to the direct connection to the kitchen, you will experience a wonderful feeling of comfort and space.

At the front of the house there is a versatile study or bedroom, also with patio doors to a private terrace. The first bathroom is directly adjacent to this, making this space ideal for an au pair, guesthouse or a practice at home. The entire ground floor is stylishly finished with anthracite-colored tiles and equipped with comfortable underfloor heating, which creates a warm and inviting atmosphere. There is a private closed, tiled storage room of approx. 5m2 at the front. Handy for a sports bike/stroller!

First floor
The entire first floor is dedicated to a beautiful, bright living room, where style and comfort come together. The room has beautiful oak floorboards that give a warm and luxurious appearance. Large French doors lead to a charming French balcony, where you can enjoy a breathtaking view over the meadows and the Amstel. The fireplace is the attractive center of the room, perfect for cozy evenings with family and friends.

Second floor
You reach the second floor via a stylish white wooden staircase, which is characterized by an impressively high roof. On the spacious landing you will immediately notice the generous incidence of light, which creates a feeling of space and openness. Here are two spacious bedrooms, both with elegant oak floorboards and a playful ceiling height that gives the rooms a unique charm.

The spacious bathroom is a true oasis of relaxation. This is equipped with electric underfloor heating, a comfortable bath, a separate rain shower, a towel radiator that provides warm towels, a sink and a wall-mounted toilet. Here you will find everything you need for an ultimate wellness experience in your own home.

Kenmerken

Ligging
Aan water, Aan rustige weg, Aan vaarwater, Landelijk gelegen
Inhoud
501 m3
Woonoppervlakte
122 m2
Perceeloppervlakte
106 m2
Bouwjaar
2009
Energieklasse
A
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3

Tuin

Tuintypen
Achtertuin, Voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Achterom
Nee
Oppervlakte
17 m2

Installatie

Soorten verwarming
CV ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
CV ketel type
Remeha Avanta 35c
CV ketel bouwjaar
2010

Geïnteresseerd? Neem contact op

Mooijekind-Vleut-Isabelle-Band-Makelaar-Amsterdam

Isabelle Band RM RT

020 - 800 23 83 06 - 12 61 04 90

Vraag uw bezichtiging aan

U kunt hieronder uw voorkeur aangeven, dan nemen wij contact met u op voor een afspraak. Om een huis te kunnen bezichtigen hebben wij uw naw-gegevens nodig.

ma
di
woe
do
vrij