Admiraal De Ruijterweg 138II

*** English version below***

Wat een sfeer en charme! Nu in verkoop dit supergave, lichte vierkamer appartement met hoge plafonds, authentieke details en twee balkons. Gelegen op eigen grond in een statig, breed pand aan de geliefde Admiraal de Ruijterweg in Amsterdam-West.

Indeling
Via het brede en verzorgde trappenhuis bereik je de woning op de tweede verdieping: grote hal met garderobe, meterkast, ruime slaapkamer aan de voorkant, prachtige woonkamer ensuite met originele schouwen, houten schuifdeuren en zowel aan de voorzijde als de achterzijde toegang naar een balkon, tweede slaapkamer met wastafel en aansluiting voor wasmachine en droger, gezellige keuken voorzien van apparatuur en met toegang naar het balkon. De badkamer is voorzien van douche en toilet. Het brede balkon aan de achterzijde is op het oosten gelegen, hier kun je heerlijk in de zon ontbijten en koffie drinken. Voor de middag/avondzon is er een balkon aan de straatzijde.

Omgeving
Super centraal gelegen in het mooiste deel van de Admiraal de Ruijterweg in de wijk de Baarsjes en nabij alle voorzieningen zoals fijne buurtwinkels, supermarkten, diverse delicatessen zaken, gezellige cafes en restaurants (zoals Bar Spek, Radijs, Faam, Bar Baarsch en Kaufmann), de Ten Katemarkt en de populaire Foodhallen. De populaire parken van Amsterdam zoals het Rembrantpark, het Erasmuspark en het Vondelpark zijn op enkele minuten afstand bereikbaar. Uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer (tram 19 en diverse buslijnen) en met de auto ben je via de diverse uitvalswegen zo op de Ringweg A-10.

Bijzonderheden
– Woonoppervlakte: 79 m2, balkons: 10 m2 (NVM meetrapport aanwezig)
– Bouwjaar 1912
– Eigen grond
– Twee balkons
– Hoge plafonds
– Dubbel glas
– Actieve kleinschalige Vereniging van Eigenaren, maandelijkse servicekosten bedragen € 75,-
– Oplevering: in overleg

———————–
What an atmosphere and charm! Now for sale this super cool, light four-room apartment with high ceilings, authentic details and two balconies. Located on private land in a stately, broad building on the beloved Admiraal de Ruijterweg in Amsterdam-West.

Layout
Via the wide and well-kept staircase you reach the house on the second floor: large hall with wardrobe, meter cupboard, spacious bedroom at the front, beautiful ensuite living room with original details, wooden sliding doors and access to a balcony at both the front and the back, second bedroom with sink and connection for washing machine and dryer, cozy kitchen with appliances and access to the balcony. The bathroom is equiped with a shower and toilet. The wide balcony at the back is east facing, here you can enjoy breakfast and coffee in the sun. For the afternoon/evening sun there is a balcony at the street side.

Surroundings
Super centrally located in the most beautiful part of the Admiraal de Ruijterweg in the Baarsjes district and near all amenities such as fine local shops, supermarkets, cozy cafes and restaurants (such as Bar Spek, Radish, Faam, Bar Baarsch and Kaufmann), the Ten Katemarkt and the popular Foodhallen. The popular parks of Amsterdam such as the Rembrant Park, the Erasmus Park and the Vondelpark are a few minutes away. Easily accessible by public transport (tram 19 and various bus lines) and by car you can easily reach the Ringweg A-10.

Particularities
– Living area: 79 m2, balconies: 10 m2 (NVM measurement report available)
– Build in 1912
– Own ground
– Two balconies
– High ceilings
– Windows with double glass
– Active small-scale Home Owners Association, monthly service costs are € 75.
– Delivery in consultation