Admiralengracht 189-2

1057 EV, AMSTERDAM

Verkocht

Meer informatie beschikbaar
Afbeelding
Dit object is verkocht of verhuurd, hierdoor is er geen verdere media beschikbaar.
Terug

Beschrijving

*** English version below*** Mooi gelegen en licht 2/3 kamer appartement met prachtig uitzicht over het water, ruim balkon op het westen en eigen berging op de zolderverdieping. Indeling: Entree, trappenhuis en toegang tot de woning gelegen op de tweede verdieping. Ruime hal met toegang tot alle vertrekken. Aan de...

Volledige beschrijving

*** English version below***

Mooi gelegen en licht 2/3 kamer appartement met prachtig uitzicht over het water, ruim balkon op het westen en eigen berging op de zolderverdieping.

Indeling:
Entree, trappenhuis en toegang tot de woning gelegen op de tweede verdieping. Ruime hal met toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde is de woonkamer gelegen over de volle breedte van het huis. Vanaf hier heerlijk uitzicht over het groen en het water. Aan de achterzijde is een zeer ruime slaapkamer gelegen met openslaande deuren naar het brede balkon met westligging. De badkamer met granieten vloer is voorzien van toilet, douche, wastafel, radiator en aansluiting voor de wasmachine. Er is geen keuken, de aansluitingen zijn wel aanwezig. Vanaf de keuken ook openslaande deuren naar het balkon. Op de zolderverdieping is een ruime eigen berging met raam.

Omgeving
Gelegen aan de gewilde Admiralengracht in de wijk de Baarsjes in stadsdeel West. De gracht is ruim opgezet met veel groen aan de zijkanten. Op loopafstand zijn verschillende buurtwinkels, supermarkten, leuke cafés en restaurants (zoals Radijs, Bar Baarsch en Edel). Met 10 minuten fietsen ben je in de Jordaan en het centrum en op de nabijgelegen Jan Evertsenstraat stopt een tram die direct naar centraal station gaat. Ook nabij het Erasmuspark en Rembrandtpark.

Bijzonderheden:
– Per direct beschikbaar
– Woonoppervlakte ca. 52 m2, berging ca. 6 m2
– Geheel voorzien van dubbele beglazing
– Estrich isolatie vloerplaten door gehele woning
– Mogelijkheid voor 2e slaapkamer aan de voorzijde
– Voormalige huurwoning van De Key
– Woning is uitsluitend te koop voor zelfbewoning (of ouders voor kinderen)
– Antispeculatiebeding van 2 jaar van toepassing
– Erfpachtgrond, canon is afgekocht tot 15-03-2063
– Actieve en professioneel beheerde VvE
– Maandelijkse bijdrage VvE € 117,39
– Vaste notaris: Spier & Hazenberg notarissen

Bel ons voor het maken van een afspraak en wij zien je graag bij Admiralengracht 189 II!
———————————————————-
Nicely located and bright 2/3 room apartment with beautiful view over the water, spacious balcony on the west and storage room in the attic.

Layout:
Entrance, staircase and access to the property located on the second floor. Spacious hall with access to all rooms. At the front you’ll find the living room located across the full width of the house. From here you have wonderful views over the greenery and the water. At the back there is a very spacious bedroom with patio doors to the wide balcony (west-facing). The bathroom with granite floor is equipped with a toilet, shower, sink, radiator and connection for the washing machine. There is no kitchen, the connections are present. From the kitchen also patio doors to the balcony. On the attic floor there is a large storage room with window.

Surroundings
Located on the popular Admiralengracht in the Baarsjes in the West district. The canal is spacious with lots of greenery on the sides. Various local shops, supermarkets, nice cafés and restaurants (such as Radijs, Bar Baarsch and Edel) are within walking distance. With 10 minutes cycling you are in the Jordaan and the center and on the nearby Jan Evertsenstraat a tram stops that goes directly to Central station. Also near the Erasmuspark and Rembrandtpark.

Particularities:
– Available immediately
– Living area approx. 52 m2, storage room approx. 6 m2
– Fully equipped with double glazing
– Estrich insulation floor plates throughout the entire house
– Possibility for 2nd bedroom at the front
– Former rental home of De Key
– Property can only be purchased for self-occupancy (or parents for children)
– 2-year anti-speculation clause applicable
– Leasehold land, canon has been bought off until 15-03-2063
– Active and professionally managed VvE
– VvE monthly contribution € 117.39
– Fixed notary: Spier & Hazenberg notaries

Kenmerken

Liggingen
aan water, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Inhoud
175 m3
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
52 m2
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
7 m2
Bouwjaar
1926
Energieklasse
D
Soort
bovenwoning
Woonlaag
2
Aantal woonlagen
1
Aantal verdiepingen
1
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
1

Installatie

Mooijekind-Vleut-Isabelle-Band-Makelaar-Amsterdam

Geïnteresseerd? Neem contact op

Isabelle Band

Deel via WhatsApp

Buurtinformatie

10415 Inwoners
5175 Man / 5235 Vrouw

Gemiddelde inkomen

Nog geen informatie beschikbaar

Samenstelling huishoudens (%)
Alleenstaand
58
Zonder kinderen
22"
Met kinderen
20
Leeftijdsopbouw
13
0-14
10
15-24
46
25-44
21
45-64
9
65+