**English text below** In een rustige woonwijk in Amsterdam Nieuw-West staat deze ruime eengezinswoning te koop die vele mogelijkheden biedt. Met drie ruime slaapkamers, een royale split-level woonkamer/keuken en een diepe tuin ter hoogte van de eerste verdieping, is dit een heerlijk woonhuis. Daarbij komt ook nog eens een goede...
Volledige beschrijving**English text below**
In een rustige woonwijk in Amsterdam Nieuw-West staat deze ruime eengezinswoning te koop die vele mogelijkheden biedt. Met drie ruime slaapkamers, een royale split-level woonkamer/keuken en een diepe tuin ter hoogte van de eerste verdieping, is dit een heerlijk woonhuis. Daarbij komt ook nog eens een goede carport met grote berging en een vrij en weids uitzicht over groen en water. Een topper dus!
Indeling
Op de begane grond kom je binnen in de ruime hal met toegang tot de grote berging met opstelling van de cv-ketel. Hier vindt je tevens de carport waar je de auto droog kan parkeren. Vanuit de carport is er ook toegang naar de berging.
Op de eerste verdieping kom je via de vaste trap op de overloop met separaat toilet met fontein, waarna je de split-level woonruimte binnenstapt. Op het bovenste deel is de keuken te vinden. Deze is casco wat ruimte biedt voor een eigen keuze in keuken, waarvoor meer dan genoeg ruimte is. Met het trapje naar beneden kom je in de royale woonkamer met hoge plafonds en zeer hoge raampartijen, wat de ruimte zonovergoten maakt. Middels de schuifpui kom je in de ruime tuin met weids uitzicht. Hier kun je echt het binnen-buiten gevoel creëren.
De tweede verdieping heeft maar liefst drie ruime slaapkamers, een badkamer, een separaat toilet en een wasruimte.
Aan de voorzijde zijn twee slaapkamers te vinden en aan de achterzij één. Dankzij de grote raampartijen zijn ook deze ruimtes weer zeer licht. De badkamer is voorzien van ligbad, aparte douche en wastafel. Er is een separaat toilet met fontein en een fijne wasruimte met aansluiting voor de wasmachine en droger.
Omgeving
De Balatonmeerlaan ligt in de wijk de Aker in Amsterdam Nieuw-West waar je alles binnen handbereik hebt. Met slechts 2 minuten fietsen ben je op de Pieter Calandlaan waar supermarkten, drogist, speciaalzaken, etc. te vinden zijn. Het Amsterdamse bos is met 20 minuten bereikt met al zijn recreatieve highlights. Ook voor scholen en kinderopvang hoef je niet ver en het openbaar vervoer is goed bereikbaar, met tram en bushalte om de hoek (Inaristraat). Met de auto ben je binnen enkele minuten op de Ring A10 en tevens de A4, A5 en A9 en Schiphol zijn zo bereikt.
Bijzonderheden
– Woonoppervlakte: ca. 138 m2 (incl. berging van ca. 9m2)
– Tuin: ca. 39 m2
– Weids uitzicht over water
– Parkeren op eigen terrein
– Keuken is casco
– Niet-bewoningsclausule van toepassing
– Erfpacht afgekocht tot 15-03-2047
– Oplevering per direct mogelijk
**English text**
This spacious family home is for sale in a quiet residential area in Amsterdam Nieuw-West, which offers many possibilities. With three spacious bedrooms, a spacious split-level living room/kitchen and a deep garden at the height of the first floor, this is a lovely house. In addition, there is also a good carport with large storage room and an unobstructed and expansive view over greenery and water. So a topper!
Layout
On the ground floor you enter the spacious hall with access to the large storage room with the central heating boiler. Here you will also find the carport where you can park your car dry. From the carport there is also access to the storage room.
On the first floor, the staircase leads to the landing with a separate toilet with fountain, after which you enter the split-level living space. The kitchen is located on the top part. This is hull which offers space for your own choice in kitchen, for which there is more than enough space. Going down the stairs you enter the spacious living room with high ceilings and very high windows, which makes the space sun-drenched. Through the sliding doors you enter the spacious garden with panoramic views. Here you can really create the inside-outside feeling.
The second floor has three spacious bedrooms, a bathroom, a separate toilet and a laundry room.
There are two bedrooms at the front and one at the back. Thanks to the large windows, these spaces are also very light. The bathroom has a bath, separate shower and sink. There is a separate toilet with fountain and a nice laundry room with connections for the washing machine and dryer.
Surroundings
The Balatonmeerlaan is located in the Aker district in Amsterdam Nieuw-West, where you have everything within reach. With only 2 minutes by bike you are on the Pieter Calandlaan where supermarkets, drugstore, specialty shops, etc. can be found. The Amsterdamse Bos with all its recreational highlights can be reached in 20 minutes. You don’t have to go far for schools and childcare either and public transport is easily accessible, with tram and bus stop around the corner (Inaristraat). You can reach the Ring A10 within a few minutes by car and the A4, A5 and A9 and Schiphol are also easily reached.
Particularities
– Living area: approx. 138 m2 (incl. storage room of approx. 9m2)
– Garden: approx. 39 m2
– Wide view over water
– Parking on site
– Kitchen is shell
– Non-occupancy clause applies
– Leasehold surrendered until 15-03-2047
– Delivery possible immediately
Geïnteresseerd? Neem contact op
U kunt hieronder uw voorkeur aangeven, dan nemen wij contact met u op voor een afspraak. Om een huis te kunnen bezichtigen hebben wij uw naw-gegevens nodig.
