Bennebroekstraat 48-2

– English text below –

Een paleisje in de dop! In dit charmante driekamerappartement woon je stiekem aan de Westlandgracht. Dankzij de hoekligging profiteer je van al het licht dat de woning binnenkomt en kijk je niet alleen uit op de Bennebroekstraat, maar ook weids over het water van de Westlandgracht.

De Bennebroekstraat is een rustige straat in de Hoofddorppleinbuurt in stadsdeel Zuid. De buurt heeft een zeer gunstige ligging. Niet alleen zijn in de directe omgeving talloze restaurants, buurtwinkels en cafeetjes te vinden zoals Gent aan de Schinkel, Lokaal van de Stad en Stadscafé Van Mechelen, ook ben je binnen enkele minuten fietsen in het centrum, het Vondelpark en het Rembrandtpark. Hier kijk je uit op de Westlandgracht waar volop genoten kan worden met mooi weer door aan het water te liggen, zwemmen en varen. Zelfs het Amsterdamse bos is op fietsafstand.

Met het Hoofddorpplein om de hoek, heb je ook goede aansluitingen voor het openbaar vervoer. Tevens is metrohalte Heemstedestraat 5 minuten fietsen, waar metrolijnen 50 en 51 zeer regelmatig rijden en Station Lelylaan is 5 fietsminuten verderop. De Ring is binnen enkele minuten rijden bereikt. Hier woon je rustig met fijn uitzicht in een levendige buurt met alles binnen handbereik. Een ideale ligging dus!

Goed om te weten
* Woonoppervlakte: ca. 65 m2 (NVM meetinstructie aanwezig)
* Berging: ca. 8 m2
* Voormalige huurwoning van De Key
* Anti-speculatiebeding van 2 jaar van toepassing.
* Woning is uitsluitend te koop met als doel: zelfbewoning (of ouders voor kinderen)
* Opkoopbescherming vanuit gemeente Amsterdam van toepassing
* Actieve VvE, professioneel beheerd, maandelijkse bijdrage € 151,08
* Erfpacht afgekocht tot 15 februari 2063, aanvraag eeuwigdurende afkoop onder de gunstige voorwaarden is niet gedaan
* Vaste projectnotaris: Spier & Hazenberg notarissen
* Per direct beschikbaar

Het appartement
Via het gezamenlijke trappenhuis bereik je op de tweede verdieping de woning. Binnenkomst in hal met meterkast en toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde de ruime woonkamer, gelegen op de hoek. Hier komt er licht van twee kanten en heb je vanuit de sfeervolle erker uitzicht op de Westlandgracht. Het grote raam in de erker kan helemaal open gezet worden, dus je kunt hier een heerlijk zitje creëren om het buitengevoel binnen te halen. De zijkamer is een mooie eetkamer, maar kan ook met gemak als slaapkamer worden gebruikt. Ook hier heb je dat weidse uitzicht op het water.

Aan de Bennebroekstraat kant zit de woonkeuken. Een riante ruimte met wederom veel daglicht. De slaapkamer ernaast ligt heerlijk rustig en is ruim. De badkamer heeft een inloopdouche en wastafel en er is een separaat toilet met fontein. Op de vierde verdieping is er een royale bergkamer.

De woning is nog naar eigen inzicht af te werken, de vloer dient zelf te worden gelegd en de keuken behoeft modernisering.

– English text –

A palace in the making! In this charming three-room apartment you secretly live on the Westlandgracht. Thanks to the corner location, you benefit from all the light that enters the apartment and you not only have a view of the Bennebroekstraat, but also a wide view of the water of the Westlandgracht.

The Bennebroekstraat is a quiet street in the Hoofddorppleinbuurt in the South district. The neighborhood has a very convenient location. Not only are there countless restaurants, local shops and cafes in the immediate vicinity, such as Gent aan de Schinkel, Lokaal van de Stad and Stadscafé Van Mechelen, you can also cycle to the center, the Vondelpark and the Rembrandtpark within a few minutes. Here you have a view of the Westlandgracht, where you can fully enjoy the beautiful weather by lying on the water, swimming and sailing. Even the Amsterdam forest is within cycling distance.

With the Hoofddorpplein around the corner, you also have good connections for public transport. The Heemstedestraat metro stop is also a 5-minute bike ride away, where metro lines 50 and 51 run very regularly and Lelylaan Station is 5 minutes away by bike. The Ring is reached within a few minutes’ drive. Here you live quietly with a nice view in a lively neighborhood with everything within reach. An ideal location!

Good to know
* Living area: approx. 65 m2 (NVM measurement instruction available)
* Storage room: approx. 8 m2
* Former rental home of De Key
* Anti-speculation clause of 2 years applies.
* House is only for sale with the aim: self-occupancy (or parents for children)
* Purchase protection from the municipality of Amsterdam applies
* Active VvE, professionally managed, monthly contribution € 151.08
* Ground lease surrendered until February 15, 2063, application for perpetual surrender under the favorable conditions has not been made
* Fixed project notary: Spier & Hazenberg notaries
* Available immediately

The apartment
You reach the apartment on the second floor via the joint staircase. Entry into hall with meter cupboard and access to all rooms. At the front the spacious living room, located on the corner. Here there is light from two sides and you have a view of the Westlandgracht from the attractive bay window. The large window can be opened completely, so you can create a wonderful sitting area here to bring in the outdoor feeling. The side room is a beautiful dining room, but can also easily be used as a bedroom. Here you also have that wide view of the water.

The kitchen is located on the Bennebroekstraat side. A spacious room with again lots of daylight. The bedroom next door is wonderfully quiet and spacious. The bathroom has a walk-in shower and sink and there is a separate toilet with fountain. On the fourth floor there is a spacious storage room.

The apartment can still be finished at your own discretion, the floor must be laid yourself and the kitchen needs modernization.