**English text below** Op zoek naar ruimte en licht? Dan is dit de woning die je zoekt! Dit fijne 3-kamer appartement op de eerste verdieping om de hoek van de Maasstraat in de geliefde Rivierenbuurt is nu beschikbaar. Met een beschut balkon, eigen opgang en grote raampartijen is dit een...
Volledige beschrijving**English text below**
Op zoek naar ruimte en licht? Dan is dit de woning die je zoekt! Dit fijne 3-kamer appartement op de eerste verdieping om de hoek van de Maasstraat in de geliefde Rivierenbuurt is nu beschikbaar. Met een beschut balkon, eigen opgang en grote raampartijen is dit een huis om van te genieten.
Indeling
Vanaf de straat kom je middels de hardstenen trap op de eerste verdieping bij de eigen toegang van de woning. Via het tochtportaal kom je in de gang welke toegang geeft tot alle vertrekken. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de royale, brede woonkamer met uitzicht op de rustige straat. Aan de achterzijde bevindt zich een nette keuken met inbouwapparatuur zoals koelkast, combimagnetron, vaatwasser, fornuis en afzuigkap. Vanuit de keuken is er toegang tot het balkon met zuid ligging en uitzicht over de groene binnentuinen. De twee slaapkamers zijn tevens aan de achterzijde gesitueerd. De linker is zeer ruim en heeft openslaande deuren naar het balkon, de rechter is eveneens van goed formaat en hier is ook de meterkast te vinden. Beide slaapkamers zijn, net als de rest van het appartement, zeer licht. De ruime badkamer is voorzien van ligbad, inloopdouche en wastafel. Er is een separaat toilet met fontein en een aparte kast met wasmachine en droger aansluiting. Tevens is er een ruime bergingskast aanwezig met voldoende ruimte voor opslag en garderobe.
Omgeving
De Biesboschstraat is een rustige straat in de Rivierenbuurt in Stadsdeel Zuid. Om de hoek vind je de bekende Maasstraat met haar vele gezellige terrasjes, restaurants, speciaalzaken en delicatessenwinkels. Er zijn zeer goede verbindingen met het openbaar vervoer, met diverse tram- en bushaltes op de Rooseveltlaan en Churchill-laan, Metrostation Europaplein op loopafstand en trein/Metrostation RAI op enkele minuten fietsen. Per trein ben je vanaf hier binnen 10 minuten op Schiphol. Ook is de Ring A10 met enkele minuten rijden bereikt.
Bijzonderheden
– Woonoppervlakte: ca. 86 m2 (NVM meetrapport aanwezig)
– Balkon: ca. 3 m2
– Zeer licht
– Dubbel glas
– Slimme energiemeters
– In 2008 geheel gerenoveerd, heringericht en vernieuwd
– Actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 146,17
– Erfpacht bedraagt momenteel: € 698,14 per jaar (AB 2000, jaarlijkse indexering). Aanvraag naar overstap eeuwigdurende erfpacht tegen de gunstige voorwaarden loopt.
– Oplevering: in overleg
**English text**
Looking for space and light? Then this is the home you are looking for! This nice 3-room apartment on the first floor around the corner from the Maasstraat in the popular Rivierenbuurt is now available. With a sheltered balcony, private entrance and large windows, this is a house to enjoy.
Layout
From the street you reach the private entrance of the house via the hard stone staircase on the first floor. Through the air portal you enter the hallway which gives access to all rooms. At the front of the house is the spacious, wide living room overlooking the quiet street. At the rear is a neat kitchen with built-in appliances such as a refrigerator, combi microwave, dishwasher, stove and extractor. From the kitchen there is access to the balcony with south orientation and a view over the green inner gardens. The two bedrooms are also located at the rear. The left one is very spacious and has French doors to the balcony, the right one is also of a good size and here is the meter cupboard. Both bedrooms, like the rest of the apartment, are very bright. The spacious bathroom has a bath, walk-in shower and sink. There is a separate toilet with washbasin and a separate closet with washing machine and dryer connections. There is also a large storage cupboard with enough space for storage and wardrobe.
Surroundings
The Biesboschstraat is a quiet street in the Rivierenbuurt in Stadsdeel Zuid. Around the corner you will find the well-known Maasstraat with its many cozy terraces, restaurants, specialty shops and delicatessen shops. There are very good public transport connections, with various tram and bus stops on Rooseveltlaan and Churchill-laan, Europaplein metro station within walking distance and RAI train / metro station within a few minutes by bike. You can be at Schiphol within 10 minutes by train. The Ring A10 is also a few minutes’ drive away.
Particularities
– Living area: approx. 86 m2 (NVM measurement report available)
– Balcony: approx. 3 m2
– Very light
– Double glass
– Smart energy meters
– Completely renovated, refurbished and renewed in 2008
– Active VvE, monthly contribution € 146.17
– Annual lease payments currently amount to: € 698.14 per year (AB 2000, annual indexation). Application to switch perpetual leasehold on favorable terms.
– Delivery in consultation
Geïnteresseerd? Neem contact op
U kunt hieronder uw voorkeur aangeven, dan nemen wij contact met u op voor een afspraak. Om een huis te kunnen bezichtigen hebben wij uw naw-gegevens nodig.
