*English text below* Wat een topper! Dit knusse 3-kamer appartement op de vierde en tevens bovenste verdieping in de gezellige Helmersbuurt is nu beschikbaar. Hoge kwaliteit afwerking, goed gebruik gemaakt van alle beschikbare ruimte, een heerlijk ruim dakterras en dat allemaal op een toplocatie! Indeling Via het nette gestoffeerde gezamenlijk...
Volledige beschrijving*English text below*
Wat een topper! Dit knusse 3-kamer appartement op de vierde en tevens bovenste verdieping in de gezellige Helmersbuurt is nu beschikbaar. Hoge kwaliteit afwerking, goed gebruik gemaakt van alle beschikbare ruimte, een heerlijk ruim dakterras en dat allemaal op een toplocatie!
Indeling
Via het nette gestoffeerde gezamenlijk trappenhuis kom je op de derde verdieping bij de eigen trapopgang naar de vierde verdieping. Hier kom je binnen in de lichte en gezellige woonkamer met erker zithoek en moderne open keuken. Deze is voorzien van inbouwapparatuur zoals combioven, fornuis, vaatwasser en wasmachine. Aangrenzend twee fijne slaapkamers. Degene naast de keuken is voorzien van royale inbouwkast met onder andere garderobe, koelkastplaats en kledingkast. De andere slaapkamer is ruim genoeg voor een bed van 180×200. De moderne badkamer is voorzien van douche, toilet en wastafelmeubel. De afwerking in de woning is uitstekend en er is perfect gebruik gemaakt van de beschikbare ruimte. Als grote bonus is via een vaste trap het dakterras van 23m2 te bereiken waar je de gehele dag van de zon kunt genieten en zeer weids uitzicht hebt.
Omgeving
Het is fantastisch wonen in de Helmersbuurt in West: er is een divers winkelaanbod en vele leuke restaurants en cafés in de eigen straat en aan de Overtoom. Het Vondelpark is op 5 minuten loopafstand. Tevens zijn De Hallen nabij en de bekende Ten Katemarkt op de Kinkerstraat. Naar het Museumplein en Leidseplein fiets je in 5 minuten. Het is een paar minuten lopen naar de trams die zowel naar het CS als naar station Lelylaan rijden. Vanaf Lelylaan is er een goede aansluiting met Schiphol. Met de auto (Ring A10) is het appartement ook goed te bereiken. Met de auto ben je binnen 5 minuten op de ring A10.
Bijzonderheden
– Woonoppervlakte: 40m2 (NVM meetrapport aanwezig)
– Dakterras: 23m2
– Geheel gerenoveerd in 2013
– Dubbel glas
– Actieve VvE, maandelijkse bijdrage: € 53,40
– Gelegen op erfpacht, de canon bedraagt thans: € 42,72 per jaar, jaarlijkse indexering, tijdvak tot 15 april 2031. Er is een aanvraag gedaan naar eeuwigdurende erfpacht onder de gunstige voorwaarden
*English text*
What a winner! This cozy 3-room apartment on the fourth and top floor in the cozy Helmersbuurt is now available. High quality finish, good use of all available space, a lovely spacious roof terrace and this all in a prime location!
Layout
Via the neatly upholstered joint staircase you reach the third floor at the private staircase to the fourth floor. Here you enter the bright and cozy living room with bay window sitting area and modern open kitchen. This is equipped with built-in appliances such as a combi oven, stove, dishwasher and washing machine. Adjoining two nice bedrooms. The one next to the kitchen is equipped with a spacious built-in cupboard with, among other things, a wardrobe, fridge place and wardrobe. The other bedroom is spacious enough for a 180×200 bed. The modern bathroom has a shower, toilet and washbasin. The finish in the house is excellent and perfect use has been made of the available space. As a big bonus, the roof terrace of 23m2 can be reached via a fixed staircase, where you can enjoy the sun all day and have a very wide view.
Surroundings
It is fantastic living in the Helmersbuurt in West: there is a diverse range of shops and many nice restaurants and cafes in the private street and on the Overtoom. The Vondelpark is a 5-minute walk away. De Hallen are also nearby and the famous Ten Katemarkt on the Kinkerstraat. You can cycle to Museumplein and Leidseplein in 5 minutes. It is a few minutes walk to the trams that run to both the Central Station and Lelylaan station. From Lelylaan there is a good connection with Schiphol. The apartment is also easily accessible by car (Ring A10). By car you are on the ring A10 within 5 minutes.
Particularities
– Living area: 40m2 (NVM measurement report available)
– Roof terrace: 23m2
– Completely renovated in 2013
– Double glass
– Active Owners Association, monthly contribution: € 53.40
– Located on leasehold, the rent currently amounts to: € 42.72 per year, annual indexation, period until April 15, 2031. An application has been made for perpetual lease under the favorable conditions.
Geïnteresseerd? Neem contact op
U kunt hieronder uw voorkeur aangeven, dan nemen wij contact met u op voor een afspraak. Om een huis te kunnen bezichtigen hebben wij uw naw-gegevens nodig.
