Brouwersgracht 44C

Uniek! Op een prachtige locatie aan één van de mooiste grachten van Amsterdam ligt dit sfeervolle, moderne appartement in een monumentaal pand. Het appartement is gelegen op eigen grond en is 76m2 groot, verdeeld over de begane grond en de eerste verdieping, plus 12 m2 kelder.

Het appartement is in 2014 geheel gerenoveerd met behoud van mooie details, in 2016 is de buitenkant van het monument gedaan.

Indeling:
Je komt binnen via de eigen entree. De woonkamer is aan de voorzijde van het appartement en heeft een mooie massief eiken houten vloer. Rondom zijn grote raampartijen die de woonkamer heerlijk licht maken. De wit-houten shutters bieden in de zomer beschutting tegen de middag-zon. In de woonkamer valt gelijk de fijne sfeer van het huis op. De mooie kleurstelling en gebruikte materialen van de houten balken aan het plafond en de moderne trap naar de eerste verdieping zijn blikvangers.

Achter de woonkamer ligt, verdiept, de woonkeuken met eiland. Deze heeft diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, -vriezer, -vaatwasser en -combi magnetron. Het 5-pits gasfornuis heeft een afzuigkap. De keuken heeft ook elektrische vloerverwarming.
Op de begane grond is verder een toilet met fonteintje en onder de gehele woonkamer ligt een kelder van ca. 12m2.

De moderne trap brengt je naar de eerste verdieping. Aan de voorkant is de verdieping ingericht als werkkamer met rondom glas in lood ramen met prachtig uitzicht over de gracht. Hier zijn ook de garderobekasten met schuifdeuren en is de toegang tot de ruimte met wasmachine en droger. Daarin bevinden zich ook de mechanische ventilatie en de (vernieuwde) meterkast.
Aan de achterzijde van de verdieping liggen verdiept de ruime slaapkamer en moderne open badkamer met dubbele douche, toilet en wastafel. In deze ruimte is ook de kast met de CV-ketel uit 2014.

Locatie:
Aan de rand van de Jordaan, tussen het Singel en de Herengracht. De charmante boetieks, winkels en restaurants van de Haarlemmerstraat bereik je binnen 1 minuut. Ook wandel je in 5 minuten naar de populaire Noorder- Wester- en Lindengrachtmarkten. De bereikbaarheid is goed met zowel het openbaar vervoer als het eigen vervoer (Ring A10, afslag S102, S103 of S114). Het Centraal Station, met al haar openbaar vervoer mogelijkheden, ligt op 5 minuten lopen.

Bijzonderheden:
– Eigen grond
– Rijksmonument
– Aan de Brouwersgracht
– Goed onderhouden
– Luxe afgewerkt
– Massief Eikenhouten vloeren

Kortom: Een uniek appartement om zo te betrekken!