Cornelis Krusemanstraat 59-1

*** English version below***

Wat een leuke woning! Dit gezellige 2-kamer appartement is gelegen op de eerste verdieping in een gerenoveerd monumentaal appartementencomplex uit 1921 en bevindt zich in de chique wijk Willemspark in Amsterdam Zuid.

Indeling
Entree, verzorgd licht trappenhuis, toegang tot het appartement op de eerste verdieping: hal, woonkamer aan de voorzijde met erker, compacte badkamer met douchecabine, wastafelmeubel en radiator, separaat toilet, royale slaapkamer aan de achterzijde met openslaande deuren naar het balkon gelegen op het zuiden. Vanaf hier heb je heerlijk groen uitzicht over de mooi aangelegde binnentuin. De verzorgde keuken is tevens gelegen aan de achterzijde en heeft diverse apparatuur waaronder vaatwasser en wasmachine. Door de gehele woning ligt een sfeervolle laminaatvloer.
Op de zolderverdieping is een grote eigen berging.

Omgeving
Het appartement is gelegen op een geliefde locatie in Amsterdam Zuid tussen het Valeriusplein en de Amstelveenseweg. Het is hier heerlijk wonen; een buurt met stijlvolle bebouwing, veel groen en in de directe nabijheid van de Zuid-as en station Zuid/WTC. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij de Amstelveenseweg, de Marathonweg en het Stadionplein met o.a. een grote Albert Heijn, drogist en viswinkel. Ook qua horeca is het aanbod groot met hotspots zoals Marathonweg en café Kiebêrt en een keur aan restaurants zoals Neni, Rons Gastrobar en de Pizzabakkers. Tevens natuurlijk het fantastische Vondelpark op een paar minuutjes lopen.
De bereikbaarheid is uitstekend, er zijn diverse tram-en busverbindingen om de hoek en ook de toegangswegen naar de A-10 zijn op korte afstand bereikbaar.

Bijzonderheden
– Woonoppervlakte: 45 m2 (NVM meetrapport aanwezig)
– Balkon: 5 m2
– Gemeentemonument
– Dubbel glas
– Professioneel beheerde VvE, de maandelijkse bijdrage is: € 146,95 (tijdelijk verhoogd)
– Erfpacht afgekocht tot en met 31 juli 2060
– Oplevering in overleg

————————-
Such a nice house! This cozy 2-room apartment is located on the first floor in a renovated monumental apartment complex (1921) is located in the chic Willemspark district of Amsterdam South.

Layout
Entrance, staircase, access to the apartment on the first floor: hall, living room at the front with bay window, compact bathroom with shower cabin, washbasin and radiator, seperate toilet, spacious bedroom at the back with patio doors to the south-facing balcony. From here you have a wonderful view over the beautifully landscaped courtyard. The kitchen is also located at the back and has various equipment such as dishwasher and washing machine. There is a large private storage room on the topfloor.

Surroundings
The apartment is located at a popular location in Amsterdam South between Valeriusplein and Amstelveenseweg. Living here is wonderful; a neighborhood with stylish buildings, lots of green and in the immediate vicinity of the Zuidas and the Zuid / WTC station. For daily shopping you can go to the Amstelveenseweg, the Marathonweg and the Stadionplein with, among other things, a large Albert Heijn, drugstore and fish shop. There are lots of hotspots such as Marathonweg and café Kiebêrt and a variety of restaurants such as Neni, Rons Gastrobar and the Pizzabakkers. Also the fantastic Vondelpark is only a few minutes walk away.
The accessibility is excellent, there are several tram and bus connections around the corner and the access roads to the A-10 are only a short distance away.

Particularities
– Living area: 45 m2 (NVM measurement report available)
– Balcony: 5 m2
– Municipal monument
– Laminate floors
– Double glass
– Professionally managed VvE, the monthly contribution is: € 146.95 (temporarily increased)
– Annual lease payments paid until July 31, 2060
– Delivery in consultation