Dapperstraat 193

– English text below –

Veel ruimte en licht in dit vierkamerappartement! Een fijne dubbele bovenwoning met een heerlijk rustig terras, drie slaapkamers, riante woonkamer met erker en royale berging op de begane grond.

De Dapperstraat is centraal gelegen in stadsdeel Oost en nabij het openbaar vervoer, de hogeschool en universiteit. Ook zijn er veel leuke restaurants en cafés in de buurt, zoals Bar Botanique, Louie Louie, Hartje Oost, Wilde Zwijnen, Studio K en Brouwerij ’t IJ.
Voor de dagelijkse boodschappen zijn er meerdere supermarkten (o.a. AH, Ekoplaza en Lidl) en kan je uiteraard ook op de altijd gezellige Dappermarkt terecht. De Dappermarkt is één van de beste en meest populaire markten van Amsterdam! Voor recreatie ben je in deze buurt ook aan het juiste adres, zo bevinden zich op steenworp afstand het Oosterpark, Tropenmuseum, Artis en nog veel meer bezienswaardigheden.

De verbinding met het openbaar vervoer is erg goed, vanaf de Dapperstraat ben je binnen enkele minuten met de tram in het centrum en vanaf Muiderpoort station heb je een uitstekende treinverbinding. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de ring en uitvalswegen. Het fijne van deze buurt is dat er altijd parkeerruimte is. Toch liever op de fiets? Ook dan sta je binnen 10 minuten in het stadscentrum van Amsterdam.

Goed om te weten
* Per direct beschikbaar
* Woonoppervlakte: ca. 87 m2 (NVM meetrapport aanwezig)
* Terras: ca. 7 m2
* Dubbele bovenwoning
* 3 Slaapkamers
* Vaste project notaris, Spier en Hazenberg notarissen
* Anti-speculatiebeding van 2 jaar van toepassing.
* Uitsluitend te koop voor zelfbewoning (of ouders voor kinderen)
* Opkoopbescherming vanuit gemeente Amsterdam van toepassing
* Actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 218,-
* Erfpacht afgekocht tot en met 15-02-2030, er is geen aanvraag gedaan voor eeuwigdurende afkoop onder gunstige voorwaarden

Het appartement
Via de gezamenlijke entree bereik je op de derde verdieping de woning. Binnenkomst in hal met meterkast en separaat toilet met fontein. Aan de voorzijde de riante woonkamer met grote erker die de kamer vult met licht. Naast de erker een klein balkonnetje, waar je de deur lekker open kunt zetten. Aan de achterzijde de half open keuken met ruimte voor een eethoek. Hier heb je toegang tot het terras waar je heerlijk rustig in de zon kunt zitten.

Middels de interne trap bereik je op de vierde verdieping de slaapkamers. De woning heeft drie slaapkamers, waarvan twee van goed formaat aan de voorzijde en een ruime aan de achterzijde. De badkamer heeft aansluitingen voor een douche en wastafel. Op de overloop zijn er tevens twee bergkasten aanwezig.
In de onderbouw is er een royale berging met meer dan genoeg ruimte voor fietsen en opslag.

De woning dient nog naar eigen inzicht te worden afgewerkt, de vloer, keuken en badkamer dienen zelf te worden geplaatst.

– English text –

Lots of space and light in this four-room apartment! A nice double upstairs apartment with a wonderfully quiet terrace, three bedrooms, a spacious living room with a bay window and a large storage room on the ground floor.

The Dapperstraat is centrally located in the East district and close to public transport, the college and university. There are also many nice restaurants and cafes in the area, such as Bar Botanique, Louie Louie, Hartje Oost, Wilde Zwijnen, Studio K and Brouwerij ’t IJ.
For daily shopping there are several supermarkets (including AH, Ekoplaza and Lidl) and you can of course also visit the always lively Dappermarkt. The Dappermarkt is one of the best and most popular markets in Amsterdam! You’ve also come to the right place for recreation in this area, as the Oosterpark, Tropenmuseum, Artis and many more attractions are just a stone’s throw away.

The connection to public transport is very good, from the Dapperstraat you can reach the center by tram within a few minutes and from Muiderpoort station you have an excellent train connection. By car you are within a few minutes on the ring and roads. The nice thing about this neighborhood is that there is always parking space. Would you rather go by bike? Even then you will be in the city center of Amsterdam within 10 minutes.

Good to know
* Available immediately
* Living area: approx. 87 m2 (NVM measurement report available)
* Terrace: approx. 7 m2
* Double upstairs apartment
* 3 bedrooms
* Fixed project notary, Spier and Hazenberg notaries
* Anti-speculation clause of 2 years applies.
* Only for sale for self-occupancy (or parents for children)
* Purchase protection from the municipality of Amsterdam applies
* Active VvE, monthly contribution € 218,-
*Ground lease surrendered up to and including 15-02-2030, no application has been made for perpetual surrender under favorable conditions

The apartment
You reach the apartment on the third floor through the joint entrance. Entry into hall with meter cupboard and separate toilet with fountain. At the front the spacious living room with large bay window that fills the room with light. Next to the bay window is a small balcony, where you can open the door nicely. At the rear is the semi-open kitchen with space for a dining area. Here you have access to the terrace where you can sit quietly in the sun.

You reach the bedrooms on the fourth floor via the internal staircase. The apartment has three bedrooms, two of which are of a good size at the front and a spacious one at the rear. The bathroom has connections for a shower and sink. There are also two storage cupboards on the landing.
In the basement there is a spacious storage room with more than enough space for bicycles and storage.

The apartment still needs to be finished at your own discretion, the floor, kitchen and bathroom must be installed yourself.