De Clercqstraat 36-4

1052 NG, AMSTERDAM

Vraagprijs € 350.000,- k.k.

Terug

Beschrijving

***English translation*** Op deze zeer centrale plek wordt dit fijne 3-kamer appartement te koop aangeboden met een mogelijkheid om een dakterras aan te leggen. De woning heeft een oppervlakte van circa 64m2 inclusief de privé overloop. Nabij de Jordaan, het centrum, maar ook gunstig gelegen ten opzichte van de ringweg...

Volledige beschrijving

***English translation***

Op deze zeer centrale plek wordt dit fijne 3-kamer appartement te koop aangeboden met een mogelijkheid om een dakterras aan te leggen. De woning heeft een oppervlakte van circa 64m2 inclusief de privé overloop. Nabij de Jordaan, het centrum, maar ook gunstig gelegen ten opzichte van de ringweg A-10, het openbaar vervoer en winkelvoorzieningen.

Indeling:
Via de gemeenschappelijke entree en het trappenhuis kom je op de vierde verdieping. Entree van het appartement, overloop met berging, hal met badkamer voorzien van toilet, wastafel en douche. De royale en lichte woonkamer biedt een half open keuken aan de achterzijde. In de keuken is ook de aansluiting voor de wasmachine en cv-ketel. Aan de voorzijde zijn de twee slaapkamers. De gehele woning is voorzien van dubbele beglazing. Er is optie/mogelijkheid om een dakterras aan te leggen. Dit is reeds in de splitsingsakte vastgelegd. Vanaf waar nu nog de overloop is kan je de opgang naar het dakterras maken. Vanaf het dak kunt u heerlijk genieten van het uitzicht over heel Amsterdam!!!

Omgeving:
Het gezellige Hugo de Grootplein is nabij, evenals de Kinkerbuurt met de Ten Katemarkt en Foodhallen, waar je winkels vindt voor de dagelijkse benodigdheden en eindeloos veel leuke cafés, restaurantjes en terrassen. In de Jordaan vind je o.a. elke zaterdag en maandag de gezellige markten op de Noordermarkt en op de aangrenzende Westerstraat en Lindengracht. Ook ben je zo in de winkelstraat Haarlemmerdijk maar je bent ook zo lopend in de Negen straatjes! In de nabije omgeving zijn verder het Marnixbad en sportscholen.

Bijzonderheden:
– Woonoppervlakte: ca. 61m2 + 3m2 (privé overloop) (volgens NVM meetinstructie)
– Mogelijkheid tot het aanleggen van een dakterras
– Twee slaapkamers
– Erfpacht, er is een jaarlijkse canon van € 89,-
– Maandelijkse bijdrage VvE is € 71,51
– Oplevering: in overleg

***English translation***

This fine 3-room apartment is offered for sale at this very central location with the possibility of constructing a roof terrace. The property has 64m2 including the private landing. Near the Jordaan, the center, but also convenient to the A-10 ring road, public transport and shopping facilities.

Layout:
Via the common entrance and the staircase you reach the fourth floor. Entrance of the apartment, landing with storage, hall with bathroom with toilet, sink and shower. The spacious and bright living room offers a half open kitchen at the rear. In the kitchen there is also the connection for the washing machine and boiler. At the front are the two bedrooms. The entire house has double glazing. There is a possibility to create a roof terrace. This is already mentioned in the deed of division. From where the landing is now you can make the entrance to the roof terrace. From the roof you can enjoy the view over the whole of Amsterdam !!!

Surroundings:
The Hugo de Grootplein is nearby, as well as the Kinkerbuurt with the Ten Katemarkt and Foodhallen, where you will find shops for daily necessities and endless many nice cafés, restaurants and terraces. In the Jordaan you will find the cozy markets on the Noordermarkt and on the adjacent Westerstraat and Lindengracht every Saturday and Monday. You are also in the Haarlemmerdijk shopping street but you are also walking in the Nine streets! The Marnixbad and gyms are also nearby.

Particularities:
– Living area: approx. 61m2 + 3m2 (private landing) (according to NVM measurement instruction)
– Possibility to construct a roof terrace
– Two bedrooms
– Annual lease payments, there is an annual canon of € 89,-
– Monthly VvE contribution is € 71,51
– Delivery in consultation

Kenmerken

Liggingen
aan drukke weg, in centrum, in woonwijk
Inhoud
198 m3
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
61 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
2 m2
Bouwjaar
1901
Energieklasse
D
Soort
bovenwoning
Woonlaag
4
Aantal woonlagen
1
Aantal verdiepingen
1
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2

Installatie

Mooijekind-Vleut-Arnold-Zuidema-Makelaar-Amsterdam

Geïnteresseerd? Neem contact op

Arnold Zuidema

020 - 800 23 83 06 - 53 67 24 84 Mail Arnold Zuidema
Deel via WhatsApp

Buurtinformatie

4705 Inwoners
2355 Man / 2345 Vrouw

Gemiddelde inkomen

Nog geen informatie beschikbaar

Samenstelling huishoudens (%)
Alleenstaand
60
Zonder kinderen
25"
Met kinderen
16
Leeftijdsopbouw
10
0-14
9
15-24
46
25-44
24
45-64
12
65+