Dick Greinerstraat 61

**English text below**
Starters opgelet! Dit gezellige twee-kamer appartement op de bovenste etage met balkon op het Westen en gelegen op het gezellige Cruquiuseiland is nu beschikbaar! Nabij diverse voorzieningen en op zo’n 10 minuten fietsafstand van het centrum.

Indeling
Via gezamenlijke entree kom je op de vierde en tevens bovenste verdieping bij de woning. Je komt binnen in de hal welke toegang biedt tot alle vertrekken. Aan het einde bevindt zich de woonkamer, welke zeer licht is dankzij de ramenwand. Hier heb je toegang tot het ruime balkon op het Westen met vrij uitzicht. Naast de woonkamer bevindt zich de keuken. De ruime slaapkamer is tevens een zeer lichte ruimte. De badkamer is voorzien van inloopdouche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. Er is een separaat toilet met fontein en een meterkast met CV-ketel. Aan de achterkant van het gebouw bevindt zich op de begane grond nog een eigen berging met ruimte voor fietsen.

De woning is nog naar eigen inzicht af te werken, de vloer dient zelf nog gelegd te worden en de keuken heeft nog geen apparatuur.

Omgeving
De Dick Greinerstraat ligt op het Cruquiuseiland in het Oostelijk Havengebied. Op het eiland zelf zijn verschillende horeca gelegenheden te vinden en een sportschool. Voor supermarkten en winkels hoef je niet ver, binnen enkele minuten fietsen vindt je deze op de Oostelijke Handelskade. En zo is eigenlijk alles heel snel bereikt op de fiets. Artis, het Waterlooplein en het Oosterpark zijn allemaal op 10 minuten fiets afstand en ook het Centraal station is met een kwartier bereikt. Een toplocatie dus.

Bijzonderheden
– Woonoppervlakte: ca. 52 m2 (volgens NVM meetinstructie)
– Balkon: ca. 8 m2
– Voormalige huurwoning van De Key
– Woning is uitsluitend te koop voor zelfbewoning (of ouders voor kinderen)
– Anti-speculatiebeding van 2 jaar van toepassing
– Erfpacht afgekocht tot 30 april 2051
– Actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 79,61
– Oplevering: kan snel
– Vaste projectnotaris: Spier en Hazenberg Notarissen

**English text**
Attention starters! This cozy two-room apartment on the top floor with a balcony on the West and located on the cozy Cruquius Island is now available! Close to various amenities and about 10 minutes cycling distance from the city center.

Layout
The joint entrance takes you to the fourth and top floor of the house. You enter the hall which provides access to all rooms. At the end is the living room, which is very bright thanks to the window wall. Here you have access to the spacious west-facing balcony with unobstructed views. The kitchen is located next to the living room. The spacious bedroom is also a very bright space. The bathroom has a walk-in shower, sink and connection for the washing machine. There is a separate toilet with a washbasin and a meter cupboard with central heating boiler. At the back of the building there is a private storage room on the ground floor with space for bicycles.

The house can still be finished at your own discretion, the floor still needs to be laid and the kitchen has no equipment yet.

Surroundings
The Dick Greinerstraat is located on the Cruquius Island in the Eastern Docklands. There are various catering establishments and a gym on the island itself. You don’t have to go far for supermarkets and shops, you can find them on the Oostelijke Handelskade within a few minutes by bike. And in this way, everything is actually reached very quickly by bicycle. Artis, Waterlooplein and Oosterpark are all a 10-minute bike ride away and Central Station is also 15 minutes away. A prime location.

Particularities
– Living area: approx. 52 m2 (according to NVM measurement instruction)
– Balcony: approx. 8 m2
– De Key’s former rental home
– Property is only for sale for self-occupation (or parents for children)
– Anti-speculation clause of 2 years applicable
– Annual lease payments surrendered until April 30, 2051
– Active VvE, monthly contribution € 79.61
– Delivery: can be done quickly
– Permanent project notary: Spier en Hazenberg Notaries