**English text below** Uniek! Gelegen aan de Ertshaven op eiland Sporenburg ligt dit fantastische gezinshuis met eigen parkeerplaats en magnifiek uitzicht. Met maar liefst vier slaapkamers, een werkkamer/kantoor, twee badkamers en een beschut en zonnig terras, is dit een woning waar je verliefd op wordt! Indeling Aan de kade kom...
Volledige beschrijving**English text below**
Uniek! Gelegen aan de Ertshaven op eiland Sporenburg ligt dit fantastische gezinshuis met eigen parkeerplaats en magnifiek uitzicht. Met maar liefst vier slaapkamers, een werkkamer/kantoor, twee badkamers en een beschut en zonnig terras, is dit een woning waar je verliefd op wordt!
Indeling
Aan de kade kom je binnen via de afgesloten carport, die je naast parkeerplaats, tevens voor opslag kunt gebruiken. Hier stap je een hal binnen met ingebouwde garderobekasten en aansluitend toegang naar de woonkeuken. Opvallend zijn de hoge plafonds (3,20m) en de grote hoeveelheid dakramen, wat de ruimte geheel verlicht. De moderne keuken is voorzien van een eiland en diverse inbouwapparatuur zoals oven, inductieplaat en afzuigkap. Er is veel werk- en opbergruimte, mede dankzij de inbouwkast achterin de ruimte, waarnaast ook een separaat toilet met warmwaterfontein is gesitueerd. Aan de voorzijde van de ruimte is een werkkamer/kantoor welke openslaande deuren naar de carport heeft. Deze verdieping is voorzien van vloerverwarming en heeft mede dankzij de betonnen vloer een stoere uitstraling.
Eerste verdieping
Middels de vaste trap aan de achterzijde kom je op de eerste verdieping met de royale woonkamer, eerste slaapkamer en een separaat toilet met fontein. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde en heeft een Frans balkon met uitzicht op het water. Dankzij de plafondbalken, houtkachel en ingebouwde boekenkasten is de ruimte zeer sfeervol. Ook hier zijn dakramen te vinden, waardoor ook hier veel licht naar binnen komt. Aan de achterzijde is de eerste slaapkamer te vinden van mooi formaat. Op deze verdieping licht een mooie Bankirai-houten vloer.
Tweede verdieping
Er zijn twee manieren om deze verdieping te bereiken. Via de open trap in de woonkamer kom je binnen in de tweede ruime slaapkamer met schuifpui op het zuiden naar het terras. Middels de vaste trap aan de achterzijde kom je in de hal met de derde slaapkamer en eerste badkamer. Hier is tevens een bergingskast met aansluiting voor de was- en droogcombinatie te vinden. De derde slaapkamer biedt ook toegang tot het terras, welke heerlijk beschut en zonnig is. De badkamer heeft een ligbad, aparte inloop regendouche en dubbel handgemaakt wastafelmeubel van duurzaam bamboe.
Derde verdieping
In 2018 is de derde verdieping (met vergunning) gerealiseerd, hier bevinden zich de vierde slaapkamer en de tweede badkamer. Ook deze slaapkamer is weer van goed formaat, het heeft weids uitzicht en een sfeervol balkenplafond. De badkamer is afgewerkt in dezelfde stijl als de andere badkamer en heeft een inloop regendouche en ook een handgemaakt wastafelmeubel van duurzaam bamboe. Zowel de slaapkamer als de badkamer hebben een electrisch velux dakraam. Boven het trappenhuis is een groot raam dat het huis voorziet van nog meer daglicht. Op deze verdieping ligt een fraaie houten vloer.
Omgeving
De Ertskade ligt op het geliefde eiland Sporenburg in het Oostelijk Havengebied. Het Oostelijk Havengebied staat bekend om de moderne architectuur, de ruimtelijkheid en natuurlijk het contact met het water. Op loopafstand bevinden zich winkelcentrum Brazilië (o.a. Albert Heijn, Jumbo, Odin, Grape District, Hema een apotheek en Marqt), verschillende scholen, kinderdagverblijven, een traiteur, woonwinkels, sportscholen, het Lloyd Hotel, Anne & Max, Pata Negra, De Zuid, Bombarie en Roest. Ook de Javastraat en Czaar Peterstraat zijn op loopafstand met veel hippe winkels en restaurants. Op woensdag is er om de hoek een biologische markt. Voor de waterliefhebbers is er een buurthaventje, of vlakbij een jachthaven en een zeilschool.
Bereikbaarheid
Met de fiets ben je met ongeveer 5 minuten in het centrum en in 10 minuten op het CS. Goede OV verbindingen met Oost en West en tram 7 of 26 brengt je in een korte tijd naar het centrum of CS. Met het Oostveer is er een zeer goede verbinding met Amsterdam Noord. De A-10 is ook binnen enkele minuten bereikbaar.
Bijzonderheden
– Woonoppervlakte: ca. 154 m2 (NVM meetrapport aanwezig)
– Terras: ca. 37 m2
– Eigen parkeerplaats/carport
– Twee badkamers
– 2015/2018 diverse renovaties
– Stadsverwarming: CW5 klasse
– Schilderwerk buitenzijde 2019 uitgevoerd, alsmede nieuwe schutting en zinkwerk
– Kleine VvE met 20 woningen
– Erfpacht afgekocht tot 30-04-2046, aanvraag overstap naar eeuwigdurende erfpacht is recent gedaan
– Oplevering: in overleg, kan snel
**English text**
Unique! Located on the Ertshaven on the island of Sporenburg, this fantastic family home with private parking and magnificent views. With no fewer than four bedrooms, a study/office, two bathrooms and a sheltered and sunny terrace, this is a home that you will fall in love with!
Layout
You enter the quay through the closed carport, which you can also use for storage in addition to the parking space. Here you enter a hall with built-in wardrobes and access to the kitchen diner. Striking are the high ceilings (3.20 m) and the large amount of skylights, which completely illuminate the space. The modern kitchen is equipped with an island and various built-in appliances such as oven, induction plate and extractor hood. There is a lot of work and storage space, partly thanks to the built-in wardrobe in the back of the room, next to which is also a separate toilet with hot water fountain. At the front of the room is a study/office which has patio doors to the carport. This floor has underfloor heating and, thanks to the concrete floor, has a cool look.
First floor
Via the staircase at the rear you reach the first floor with the spacious living room, first bedroom and a separate toilet with fountain. The living room is located at the front and has a French balcony with a view of the water. Thanks to the ceiling beams, wood stove and built-in bookcases, the space is very atmospheric. Skylights can also be found here, so that a lot of light comes in here too. At the rear is the first bedroom of a nice size. There is a beautiful Bankirai wooden floor on this floor.
Second floor
There are two ways to reach this floor. Via the open staircase in the living room you enter the second spacious bedroom with sliding doors on the south to the terrace. Through the staircase at the rear you enter the hall with the third bedroom and first bathroom. Here you will also find a storage cupboard with connection for the washing machine and dryer. The third bedroom also offers access to the terrace, which is wonderfully sheltered and sunny. The bathroom has a bath, separate walk-in rain shower and double handmade washbasin furniture made of sustainable bamboo.
Third floor
The third floor (with permit) was realized in 2018, where the fourth bedroom and the second bathroom are located. This bedroom is again of good size, it has panoramic views and an attractive beamed ceiling. The bathroom is finished in the same style as the other bathroom and has a walk-in rain shower and also a handmade washbasin made of sustainable bamboo. Both the bedroom and the bathroom have an electric velux skylight. Above the stairwell is a large window that provides the house with even more daylight. There is a beautiful wooden floor on this floor.
Surroundings
The Ertskade is located on the popular island of Sporenburg in the Eastern Docklands. The Eastern Docklands is known for its modern architecture, spaciousness and, of course, contact with the water. Within walking distance are the Brazil shopping center (including Albert Heijn, Jumbo, Odin, Grape District, Hema, a pharmacy and Marqt), various schools, nurseries, a caterer, furniture stores, gyms, the Lloyd Hotel, Anne & Max, Pata Negra, De Zuid , Bombarie and Rust. The Javastraat and Czaar Peterstraat are also within walking distance with many trendy shops and restaurants. On Wednesdays there is an organic market around the corner. For water lovers, there is a small harbour, or close to a marina and a sailing school.
Accessibility
You can reach the center in about 5 minutes by bike and the CS in 10 minutes. Good public transport connections with East and West and tram 7 or 26 will take you to the center or CS in a short time. With the Oostveer you have a very good connection with Amsterdam North. The A-10 can also be reached within a few minutes.
Particularities
– Living area: approx. 154 m2 (NVM measurement report available)
– Terrace: approx. 37 m2
– Own parking space/carport
– Two bathrooms
– 2015/2018 various renovations
– City heating: CW5 class
– Painting outside 2019 performed, as well as new fence and zinc work
– Small VvE with 20 homes
– Leasehold surrendered until 30-04-2046, request to switch to perpetual lease has recently been made
– Delivery: in consultation, can be done quickly
Geïnteresseerd? Neem contact op
U kunt hieronder uw voorkeur aangeven, dan nemen wij contact met u op voor een afspraak. Om een huis te kunnen bezichtigen hebben wij uw naw-gegevens nodig.
