**English text below** Heerlijk rustig wonen in de groene en kindvriendelijke omgeving van de Watergraafsmeer. Dit fijne driekamerappartement ligt op historische grond van Ajax, het oude stadion “De Meer”. De woning bevindt zich op de derde verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex en heeft een ruime lichte woonkamer met een...
Volledige beschrijving**English text below**
Heerlijk rustig wonen in de groene en kindvriendelijke omgeving van de Watergraafsmeer. Dit fijne driekamerappartement ligt op historische grond van Ajax, het oude stadion “De Meer”. De woning bevindt zich op de derde verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex en heeft een ruime lichte woonkamer met een zonnig balkon en vrij uitzicht, twee goede slaapkamers, twee ruime bergingen en een eigen parkeerplaats.
Indeling
Gemeenschappelijke entree met bellentableau, brievenbussen, trappenhuis en lift. Op de derde verdieping kom je bij de woning, waar je de ruime hal binnenstapt. Aan het einde van de gang, bevindt zich de royale woonkamer met half-open hoekkeuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals koelkast, vriezer, vaatwasser en oven. Vanuit de lichte woonkamer heb je vrij uitzicht. Het balkon, gelegen op het zuidwesten is een mooi verlengstuk van de woonkamer en is bereikbaar via de schuifpui.
Aan de oostzijde van de woning bevinden zich de twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer is zeer ruim en heeft een vaste kastenwand. De andere kamer is van goed formaat. De nette badkamer is voorzien van inloopdouche, ligbad, wastafel en handdoekradiator en er is een separaat toilet met fontein. In de woning is tevens een zeer ruime berging aanwezig, die ook zou kunnen dienen als inloopkast.
In de kelder van het complex bevindt zich de parkeergarage met eigen parkeerplaats. Ook is er nog een goede berging voorzien van vele planken, waardoor de gehele ruimte wordt benut.
Omgeving
De Esplanade de Meer ligt in de jonge woonwijk Park de Meer met rondom sportvelden en de bekende Jaap Edenbaan. In de gezellige Watergraafsmeer ervaar je de sfeer van een dorp. Er zijn meerdere café ’s en restaurants in de buurt en er is een divers aanbod aan leuke winkels. Dichtbij ligt ook het mooie en levendige Park Franckendael, waar het vooral op zomerse dagen gezellig druk is.
De bereikbaarheid is erg goed, zowel met de auto als met het openbaar vervoer. In slechts enkele minuten ben je op de Ring A10. Het NS station Science Park ligt op loopafstand en om de hoek rijden tram 19 en diverse bussen richting het centrum en station Amsterdam Amstel.
Bijzonderheden
– Woonoppervlakte: ca. 83 m2 (NVM meetrapport aanwezig)
– Balkon: ca. 5 m2
– Balkon op zonnige Zuidwesten
– Eigen parkeerplaats in garage
– Energielabel A+
– Stadsverwarming
– Oplevering in overleg, kan snel
– Actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 141,-
– Erfpacht afgekocht tot 15-01-2050, aanvraag voor eeuwigdurend onder gunstige voorwaarden is gedaan
**English text**
Wonderfully quiet living in the green and child-friendly environment of the Watergraafsmeer. This fine three-room apartment is located on historic grounds of Ajax, the old stadium “De Meer”. The house is located on the third floor of a well-maintained apartment complex and has a spacious bright living room with a sunny balcony and unobstructed view, two good bedrooms, two large storage rooms and a private parking space.
Layout
Communal entrance with doorbells, mailboxes, staircase and elevator. You reach the house on the third floor, where you enter the spacious hall. At the end of the hallway is the spacious living room with semi-open corner kitchen. The kitchen is equipped with various built-in appliances such as refrigerator, freezer, dishwasher and oven. From the bright living room you have an unobstructed view. The balcony, located on the southwest, is a nice extension of the living room and is accessible through the sliding doors.
The two bedrooms are located on the east side of the house. The master bedroom is very spacious and has a built-in closet. The other room is a good size. The neat bathroom has a walk-in shower, bath, sink and towel radiator and there is a separate toilet with fountain. The house also has a very large storage room, which could also serve as a walk-in closet.
The parking garage with its own parking space is located in the basement of the complex. There is also a good storage room with many shelves, so that the entire space is used.
Surroundings
The Esplanade de Meer is located in the young residential area of ??Park de Meer, surrounded by sports fields and the famous Jaap Edenbaan. In the cozy Watergraafsmeer you experience the atmosphere of a village. There are several cafes and restaurants in the area and there is a diverse range of nice shops. Nearby is also the beautiful and lively Park Franckendael, where it is pleasantly busy, especially on summer days.
The accessibility is very good, both by car and by public transport. In just a few minutes you are on the Ring A10. The Science Park train station is within walking distance and tram 19 and various buses run to the center and Amsterdam Amstel station around the corner.
Particularities
– Living area: approx. 83 m2 (NVM measurement report available)
– Balcony: approx. 5 m2
– Balcony on sunny Southwest
– Private parking space in garage
– Energy label A+
– District heating
– Delivery in consultation, can be done quickly
– Active VvE, monthly contribution € 141
– Leasehold surrendered until 15-01-2050, application for perpetual under favorable conditions has been made
Geïnteresseerd? Neem contact op
U kunt hieronder uw voorkeur aangeven, dan nemen wij contact met u op voor een afspraak. Om een huis te kunnen bezichtigen hebben wij uw naw-gegevens nodig.
