Feike de Boerlaan 82

*** English version below***

Deze verrassend ruime en lichte 3-kamer benedenwoning op het Borneo-eiland met veel bergruimte staat nu te koop. Op een heerlijk rustige plek met vrij uitzicht, maar toch binnen een kwartier fietsen van het centrum, ligt deze woning op een top locatie!

Indeling
Via een gezamenlijke poort kom je bij de woning op de begane grond. Hier stap je binnen in een hal met een separaat toilet met fontein. Wanneer je naar de voorzijde loopt via een hal met inpandige berging, kom ik je in een zeer lichte en ruime woonkamer met ruimte voor een open keuken (deze dient nog zelf geplaatst te worden). Via de hal met CV-kast, kom je aan de achterzijde bij de twee royale slaapkamers. Beiden grenzen aan de gezellige patio en vanuit één slaapkamer is er toegang tot deze patio. De badkamer is voorzien van douche, wasmachine aansluiting en wastafel. Naast de voordeur bevindt zich nog een ruime berging met genoeg ruimte voor onder andere fietsen. De woning is nog naar eigen inzicht af te werken, de vloer dient nog zelf geplaatst te worden.

Omgeving
De Feike de Boerlaan ligt op het Borneo-eiland in het Oostelijk Havengebied. Op het eiland zelf zijn onder andere diverse horeca gelegenheden te vinden en er is een school en kinderopvang. Voor supermarkten en winkels hoef je niet ver, binnen enkele minuten fietsen vindt je deze op de Oostelijke Handelskade. En zo is eigenlijk alles heel snel bereikt op de fiets. Artis, het Waterlooplein en het Oosterpark zijn allemaal op 10 minuten fiets afstand en ook het Centraal station is met een kwartier bereikt. Een toplocatie dus.

Bijzonderheden
– Woonoppervlakte: ca. 86m2 (volgens NVM meetinstructie)
– Patio: ca. 12m2
– Voormalige huurwoning van De Key;
– Woning is uitsluitend te koop voor zelfbewoning (of ouders voor kinderen);
– Anti-speculatiebeding van 2 jaar van toepassing;
– Erfpacht afgekocht tot 31-07-2050
– Actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 141,57
– Oplevering per direct
– Vaste projectnotaris: Spier en Hazenberg Notarissen

*** English version***

This surprisingly spacious and bright 3-room ground floor apartment on the Borneo island with plenty of storage space is now for sale. In a wonderfully quiet location with unobstructed views, yet within a 15-minute bike ride from the center, this house is at a top location!

Layout
You reach the house on the ground floor through a communal gate. Here you enter a hall with a separate toilet with fountain. When you walk to the front through a hall with indoor storage, you enter a very bright and spacious living room with space for an open plan kitchen (this still needs to be placed). Through the hall with central heating cupboard, you reach the two spacious bedrooms at the rear. Both are adjacent to the cozy patio and from one bedroom there is access to this patio. The bathroom has a shower, washing machine connection and sink. Next to the front door there is a spacious storage room with enough space for bicycles. The house can still be finished by the buyer, the floor still needs to be installed.

Surroundings
The Feike de Boerlaan is located on the Borneo island in the Eastern Docklands. On the island itself you can find various catering establishments and there is a school and childcare. You do not have to go far for supermarkets and shops, you can find them on the Oostelijke Handelskade within a few minutes by bike. Everything can be reached very quickly by bicycle. Artis, the Waterlooplein and Oosterpark are all within 10 minutes by bike and Central Station can also be reached within fifteen minutes. So a prime location!

Particularities
– Living area: approx.86m2 (according to NVM measurement instruction)
– Patio: approx.12m2
– Former rental home of De Key;
– Property is only for sale for self-occupancy (or parents for children);
– Anti-speculation clause of 2 years applicable;
– Situated on lease ground, the canon has been paid until 31-07-2050
– Active Owners Association, monthly contribution € 141.57
– Delivery: in consultation, preference immediately
– Permanent project notary: Spier en Hazenberg Notaries