– English text below – Absolute aanrader! Dit heerlijke en instapklare woonhuis met tuin en drie slaapkamers. Dit huis heeft het allemaal! Een duurzaam energielabel B, een prachtige Japanse tuin gelegen op het zuidwesten, meer dan voldoende ruimte verdeeld over drie woonlagen en een aparte bergruimte achter in de tuin....
Volledige beschrijving– English text below –
Absolute aanrader! Dit heerlijke en instapklare woonhuis met tuin en drie slaapkamers. Dit huis heeft het allemaal! Een duurzaam energielabel B, een prachtige Japanse tuin gelegen op het zuidwesten, meer dan voldoende ruimte verdeeld over drie woonlagen en een aparte bergruimte achter in de tuin.
De Frankenstraat is gelegen in de Muntenbuurt in Osdorp de Aker. Op loopafstand zijn de Jumbo en andere fijne winkels te vinden op het Ecuplein. Om de hoek ligt een speeltuintje voor kinderen. Parkeren kan gratis voor de deur.
Dankzij de centrale ligging is De Aker zeer goed bereikbaar. Met de auto ben je in enkele minuten op de A4, A5, A9 of A10. Schiphol is slechts een kwartier rijden. Om de hoek gaat Tram 1 richting de stad en een fietstochtje brengt je bij station Lelylaan.
Goed om te weten
* Woonoppervlakte: ca. 108 m2 (NVM meetinstructie aanwezig)
* Prachtig aangelegde Japanse tuin op het zuidwesten: ca. 24 m2
* Bio-ethanol haard
* Badkamer 2019 vernieuwd
* Energielabel B
* Woning voorzien van alarmsysteem met doormelding naar meldkamer
* Aparte berging
* Erfpacht afgekocht tot 31 december 2046, eeuwigdurende erfpacht is met jaarlijkse canon onder gunstige voorwaarden vastgelegd bij de notaris (zie akte in documentatie)
* Oplevering in overleg
Deze eengezinswoning is van alle gemakken voorzien!
Begane grond
Binnenkomst in de hal met een hoogte van bijna 5 meter, waardoor de entree al groots aanvoelt. In de hal bevindt zich een keurig toilet met fontein en de meterkast.
De woonkamer ligt aan de achterzijde van de woning en heeft een glazen uitbouw met schuifpui naar de tuin. Hierdoor komt een zee van licht naar binnen. De uitbouw is voorzien van zonwerende schermen om in de zomer de warmte buiten te houden. In de winter zorgt de bio-ethanol haard in de woonkamer juist voor extra warmte en sfeer in de ruime kamer. De luxe open keuken met voldoende opbergruimte is aan de voorzijde gelegen en voorzien van vaatwasser, koelkast, vriezer, combi- oven/magnetron, fornuis en afzuiging middels recirculatie. De gehele begane grond heeft vloerverwarming.
Eerste verdieping
Middels de imposante hal en trap zijn op de eerste verdieping de eerste twee slaapkamers te vinden. Een grote slaapkamer aan de achterzijde en een tweede kamer van goed formaat met inbouwkastenwand aan de voorzijde. De badkamer is in 2019 geheel vernieuwd en heeft een grote inloopdouche, toilet, mooi wastafelmeubel en handdoekradiator. Aan de overloop bevindt zich een aparte wasruimte en CV-ruimte.
Tweede verdieping
Op de tweede verdieping is een derde ruime slaapkamer te vinden. Achter de knieschotten zit veel bergruimte en op de overloop is ruimte voor een bureautje of kaptafel.
– English text –
Absolutely recommended! This lovely and ready-to-move-in house with garden and three bedrooms. This house has it all! A sustainable energy label B, a beautiful Japanese garden located on the southwest, more than enough space spread over three floors and a separate storage room in the back of the garden.
The Frankenstraat is located in the Muntenbuurt in Osdorp de Aker. The Jumbo and other nice shops can be found on Ecuplein within walking distance. There is a playground for children around the corner. Parking is free in front of the door.
Thanks to its central location, De Aker is very easily accessible. You can reach the A4, A5, A9 or A10 in a few minutes by car. Schiphol is only a fifteen minute drive away. Around the corner Tram 1 goes to the city and a bike ride takes you to Lelylaan Station.
Good to know
* Living area: approx. 108 m2 (NVM measurement instruction available)
* Beautifully landscaped Japanese garden on the southwest: approx. 24 m2
* Bioethanol fireplace
* Bathroom renovated in 2019
* Energy label B
* House equipped with alarm system with reporting to control room
* Separate storage room
* Leasehold surrendered until December 31st 2046, perpetual leasehold has been recorded with an annual canon under favorable conditions at the notary (see deed in documentation)
* Delivery in consultation
This single-family home is fully equipped!
Ground floor
Entry into the hall with a height of approx. 5m, which makes the entrance feel grand. In the hall there is a neat toilet with fountain and the meter cupboard.
The living room is located at the rear of the house and has a glass extension with sliding doors to the garden. This brings in a sea of light. The extension is equipped with sun protection screens to keep the heat out in the summer. In winter, the bio-ethanol fireplace in the living room provides extra warmth and atmosphere in the spacious room. The luxurious open kitchen with sufficient storage space is located at the front and equipped with a dishwasher, refrigerator, freezer, combi oven/microwave, stove and extraction through recirculation. The entire ground floor has underfloor heating.
First floor
The first two bedrooms can be found on the first floor through the imposing hall and staircase. A large bedroom at the rear and a second room of good size with fitted wardrobes at the front. The bathroom was completely renovated in 2019 and has a large walk-in shower, toilet, beautiful washbasin and towel radiator. There is a separate laundry room and boiler room on the landing.
Second floor
A third spacious bedroom can be found on the second floor. There is plenty of storage space behind the knee bulkheads and there is room for a desk or dressing table on the landing.
Geïnteresseerd? Neem contact op
U kunt hieronder uw voorkeur aangeven, dan nemen wij contact met u op voor een afspraak. Om een huis te kunnen bezichtigen hebben wij uw naw-gegevens nodig.
