Frederik Hendrikstraat 2III

1052 HT, AMSTERDAM

Verkocht

Meer informatie beschikbaar
Dit object is verkocht of verhuurd, hierdoor is er geen verdere media beschikbaar.
Terug

Beschrijving

***English text below*** Dit sfeervolle, geheel gerenoveerde appartement met twee balkons vind je op een top locatie; zeer centraal in de Frederik Hendrikbuurt aan de rand van het centrum van Amsterdam met de Jordaan en het hippe Westerpark op loopafstand! Indeling: Gezamenlijke entree op de begane grond. Middels de trap...

Volledige beschrijving

***English text below***

Dit sfeervolle, geheel gerenoveerde appartement met twee balkons vind je op een top locatie; zeer centraal in de Frederik Hendrikbuurt aan de rand van het centrum van Amsterdam met de Jordaan en het hippe Westerpark op loopafstand!

Indeling:
Gezamenlijke entree op de begane grond. Middels de trap toegang tot de woning op de derde verdieping. Entree en hal. De lichte woonkamer met sfeervolle en suite kasten, houtkachel, schouw en prachtig plafond is aan de voorzijde gelegen en geeft toegang tot het eerste balkon met weids uitzicht over het plantsoen. De ruime woonkeuken met schouw is aan de achterzijde gelegen en geeft middels grote raampartijen heerlijk uitzicht op het groen van de tuinen. Openslaande deuren en een derde deur geven toegang tot het tweede balkon. De moderne keuken heeft diverse inbouwapparatuur; oven/magnetron, 4-pits inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en vriezer. De slaapkamer is tevens aan de achterzijde gelegen, in het verlengde van het gebouw, wat optisch veel ruimte geeft. De luxe badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, radiator en toilet.

Op de zolderverdieping is nog een eigen berging van ca. 11 m2. Deze is recent verbouwd en voorzien van een nieuwe radiator, dubbel glas, wastafel en een badkamer met douche en toilet. Tevens is hier een aansluiting voor de wasmachine en droger.

De vloer van de woning en de berging is geïsoleerd en voorzien van een eiken vloer.

In 2016 is het appartement geheel gerenoveerd met onder andere restauratie van de schouwen, nieuwe keuken en badkamer, een nieuw rookkanaal, nieuwe radiatoren en leidingen, nieuwe elektrische installatie, gasmeter en hoofdinstallatie.
In 2017 is het trappenhuis gerenoveerd en de voor- en achtergevel geschilderd/gerestaureerd.

Omgeving:
Op een toplocatie, in de levendige Frederik Hendrikbuurt nabij het Westerpark en de Jordaan, ligt dit fijne appartement. Het gezellige Hugo de Grootplein is om de hoek; op en rond dit plein en in de directe omgeving -zoals de Kinkerbuurt met de Ten Katemarkt en Foodhallen- vind je winkels voor de dagelijkse benodigdheden en eindeloos veel leuke cafés, restaurantjes en terrassen. Vanuit de woning loop je zo de Jordaan in. Elke zaterdag en maandag zijn er gezellige markten op de Noordermarkt en op de aangrenzende Westerstraat en Lindengracht. Ook ben je zo in de winkelstraat Haarlemmerdijk. Tevens ben je met enkele minuten in het populaire en groene Westerpark of voor cultuur op het Westergasterrein met vele festivals en evenementen. In de nabije omgeving vind je verder het Marnixbad en sportscholen. De woning is goed bereikbaar met zowel het openbaar vervoer als met de auto; tram- en buslijnen maar ook treinstation Sloterdijk en het Centraal Station zijn nabij. Ook Amsterdam Noord is eenvoudig te bereiken middels de IJ-veren (pontjes). Er is een goede verbinding met verschillende uitvalswegen naar o.a. de Ring A10 en de A2.

Bijzonderheden:
– Woonoppervlakte: 64,5 m2, berging ca. 11,4 m2 (volgens NVM meetinstructie)
– Twee balkons: 8 m2 (volgens NVM meetinstructie)
– Houtkachel ter overname
– Eigen berging op de zolderetage
– Geheel gerenoveerd in 2016
– Actieve Vereniging van Eigenaren
– Maandelijkse VvE bijdrage € 122,02
– Gemeentelijke erfpachtgrond, canon afgekocht tot en met 1 november 2061
– Oplevering in overleg

***English text***

This attractive, completely renovated apartment with two balconies is at a top location; very central in the Frederik Hendrikbuurt on the edge of the center of Amsterdam with the Jordaan and the trendy Westerpark within walking distance!

Layout:
Shared entrance on the ground floor. Through the stairs access to the apartment on the third floor. Entrance and hall. The bright living room with attractive en suite cupboards, fireplace and beautiful ceiling is located at the front and gives access to the first balcony with a wide view over the park. The spacious kitchen is located at the rear and gives great views of the greenery of the gardens through large windows. Double doors and a third door give access to the second balcony. The modern kitchen has various appliances; oven/ microwave, 4-burner induction hob, extractor hood, dishwasher, fridge and freezer. The bedroom is also located at the rear, in line with the building, which gives a lot of optic space. The luxurious bathroom has a walk-in shower, washbasin, radiator and toilet.

On the attic floor is a private storage room of approximately 11 m2. This has recently been renovated and equipped with a new radiator, double glazing, sink and a bathroom with shower and toilet. There is also a connection for the washing machine and dryer here.

The floor of the house and the storage room is insulated and has an oak floor.

The apartment was completely renovated in 2016, including new kitchen and bathroom, a new exit for the smoke of the fireplace, new radiators and pipes, new electrical installation, gas meter and main installation.
The staircase was renovated in 2017 and the front and rear façade painted/ restored.

Surroundings:
In a prime location, in the lively Frederik Hendrikbuurt near the Westerpark and the Jordaan, is this nice apartment. The cozy Hugo de Grootplein is around the corner; on and around this square and in the immediate vicinity – such as the Kinkerbuurt with the Ten Katemarkt and Foodhallen – you will find shops for daily groceries and many nice cafés, restaurants and terraces. From the house you can walk straight to the Jordaan. Every Saturday and Monday there are pleasant markets on the Noordermarkt and on the adjacent Westerstraat and Lindengracht. You are also near the Haarlemmerdijk; a great shopping street. The popular and green Westerpark is a few minutes away, as is the Westergasterrein with many festivals and events. In the vicinity you will also find the Marnixbad and gyms. The property is easily accessible by both public transport and by car; tram and bus lines, but also Sloterdijk train station and Central Station are nearby. Amsterdam Noord is easily accessible via the IJ-pont (ferries). There is a good connection with various roads to, among others, the Ring A10 and the A2.

Particularities:
– Living area: 64.5 m2, storage room approx. 11.4 m2 (according to NVM measurement instruction)
– Two balconies: 8 m2 (according to NVM measurement instruction)
– Fireplace can be taken over
– Own storage room in the attic floor
– Completely renovated in 2016
– Active VvE (Association of Owners)
– Monthly VvE contribution € 122.02
– Municipal leasehold land, canon bought up to 1 November 2061
– Delivery in consultation

Kenmerken

Liggingen
aan drukke weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Inhoud
266 m3
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
65 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
1 m2
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
8 m2
Bouwjaar
1910
Soort
bovenwoning
Woonlaag
3
Aantal woonlagen
1
Aantal verdiepingen
2
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
1

Installatie

Isabelle Band

Geïnteresseerd? Neem contact op

Isabelle Band

Deel via WhatsApp

Buurtinformatie

8435 Inwoners
4225 Man / 4205 Vrouw

Gemiddelde inkomen

Nog geen informatie beschikbaar

Samenstelling huishoudens (%)
Alleenstaand
61
Zonder kinderen
22"
Met kinderen
16
Leeftijdsopbouw
10
0-14
8
15-24
45
25-44
25
45-64
12
65+
Bron: CBS/Mooijekind Vleut Makelaars