Galastraat 19

1036 LA, AMSTERDAM

Verkocht

Meer informatie beschikbaar
Afbeelding
Dit object is verkocht of verhuurd, hierdoor is er geen verdere media beschikbaar. Bekijk het beschikbare aanbod

Beschrijving

— English text below — Een gloednieuwe woning! Ben jij de eerste bewoner van dit nog op te leveren driekamerappartement? Dit najaar wordt de eerste fase van het duurzame project OEVERZONE opgeleverd en daarna kan de woning geleverd worden. De woning heeft een royale woonkamer met open keuken en schuifpui...

Volledige beschrijving

— English text below —

Een gloednieuwe woning! Ben jij de eerste bewoner van dit nog op te leveren driekamerappartement? Dit najaar wordt de eerste fase van het duurzame project OEVERZONE opgeleverd en daarna kan de woning geleverd worden.

De woning heeft een royale woonkamer met open keuken en schuifpui naar een riant balkon op het zuidwesten. Dankzij de hoekligging is dit een zonovergoten kamer. Er zijn twee goede slaapkamers, een badkamer, een separaat toilet, een ruimte voor de wasmachine en droger en een ruime berging. In de parkeergarage is een eigen parkeerplaats te vinden.

In Oeverzone woon je duurzaam, gasloos en in woningen met een energielabel A++. Met installaties die bijdragen aan een laag energiegebruik en met zonnepanelen. Een prettig gevoel dat je met je woningkeuze bijdraagt aan een gezonde leefomgeving en een beter milieu.

Goed om te weten
* Nieuwbouw, fase I oplevering najaar 2023
* Woonoppervlakte: ca. 82m2 (o.b.v. verkooptekeningen, geen meetrapport aanwezig)
* Balkon: ca. 12m2 (o.b.v. verkooptekeningen, geen meetrapport aanwezig)
* Eigen parkeerplaats in garage
* Zonnig balkon op zuidwesten
* Ligging aan het water, uitzicht op groen
* Energielabel A++
* Gasloos, aangesloten op stadswarmte
* Zonnepanelen aanwezig (gekoppeld aan centrale meterkast, opbrengst naar VvE)
* Gemeenschappelijke fietsenstalling
* Erfpacht afgekocht voor 50 jaar
* Nieuwe VvE, maandelijkse kosten € 205,83 + € 16,03 (voor de parkeerplaats) (o.b.v. voorlopige begroting)
* Badkamer en sanitair worden casco opgeleverd
* Geen bezichtiging mogelijk

Oeverzone is een rustige en ruim opgezette wijk nabij alle voorzieningen. De vele groenzones geven vrijheid en wooncomfort. Rondom de appartementen is veel openbaar groen met een prachtig uitzicht op het water. De parkeerplaatsen behorende bij de appartementen zijn zorgvuldig ingepast en gesitueerd onder het woongebouw.
Oeverzone is een autoluwe wijk. De kades langs Zijkanaal I en parkzones zijn alleen toegankelijk voor fietsers, voetgangers en bestemmingsverkeer. In de wijk mogelijk automobilisten niet harder dan 30km/u.

De Bongerd in Amsterdam Noord
De Bongerd ligt ter hoogte van het Zijkanaal I en wordt omringd door water. Het mooie is dat het hier dorps en gemoedelijk wonen is, maar wel met de gezellige drukte van de stad binnen handbereik. Met de auto rijd je via de Klaprozenweg (S118) zo de A10 op. Om het wat concreter te maken: met 15 minuten ben je in hartje Amsterdam. Maar eigenlijk hoef je het helemaal niet zo ver te zoeken, want het complete winkelcentrum Boven ‘t Y en het winkelcentrum Molenwijk hebben ook veel te bieden, en vergeet de markt op het Bosplein niet. Vanzelfsprekend is er voor je dagelijkse boodschappen een full-service supermarkt in de buurt.

Met de gratis pont over het IJ ben je in 10 minuten bij het NS station Amsterdam Centraal en Pontsteiger/Houthavens. Daarnaast pak je de bus om de hoek en wordt de bereikbaarheid van De Bongerd nog beter. Via de Kadoelenweg fiets of loop je over een recreatieve route nu nog sneller naar andere delen van Amsterdam Noord. Ook vormt de brug de laatste en nog ontbrekende schakel in de fietsroute van de NDSM-pont naar Kadoelen en Landsmeer.

In de Bongerd vermaak je je altijd. En je kinderen ook. Iedere dag buiten spelen, lekker bij het water ravotten in de zomer en schaatsen in de winter. Zin om eropuit te gaan? De speeltuin Diereneiland, Noorderpark met zijn zwembad en de groene weilanden van Waterland liggen allemaal dichtbij. Via de brug fiets of loop je zo het prachtige polderlandschap in.

Amsterdam Noord is booming. Gezellige eettentjes aan het IJ, Paradiso in Noord, het EYE-museum, het enerverende NDSM-terrein, vele leuke en vaak out-of-the-box festivals. In Noord is veel te doen.
De leukste culturele evenementen en festivals worden hier georganiseerd, want Noord inspireert en geeft de ruimte. Ook de grootscheepse wijkvernieuwingen hebben eraan bijgedragen dat het groenste stadsdeel van Amsterdam in de lift zit.

— English text —

A brand new home! Are you the first occupant of this three-room apartment yet to be delivered? The first phase of the sustainable OEVERZONE project will be completed this fall and this home can be transferred afterwards.

The apartment has a spacious living room with open kitchen and sliding doors to a spacious balcony on the southwest. Thanks to the corner location, this is a sun-drenched room. There are two good bedrooms, a bathroom, a separate toilet, a space for the washing machine and dryer and a large storage room. There is a private parking space in the parking garage.

In Oeverzone you live sustainably, without gas and in homes with an A++ energy label. With installations that contribute to low energy consumption and with solar panels. A pleasant feeling that with your choice of home you contribute to a healthy living environment and a better environment.

Good to know
* New construction, phase I delivery fall 2023
* Living area: approx. 82m2 (based on sales drawings, no measurement report available)
* Balcony: approx. 12m2 (based on sales drawings, no measurement report available)
* Own parking space in garage
* Sunny balcony on southwest
* Location on the water, view of greenery
* Energy label A++
* Gasless, connected to district heating
* Solar panels present (linked to central meter box, proceeds to VvE)
* Common bicycle shed
* Leasehold bought off for 50 years
* New VvE, monthly costs € 205.83 + € 16.03 (for the parking space) (based on provisional budget)
* Bathroom and sanitary facilities are delivered hull
* No viewing possible

Oeverzone is a quiet and spacious neighborhood near all amenities. The many green zones provide freedom and living comfort. There is a lot of public greenery around the apartments with a beautiful view of the water. The parking spaces belonging to the apartments have been carefully fitted in and situated under the residential building.
Oeverzone is a car-free district. The quays along Zijkanaal I and park zones are only accessible to cyclists, pedestrians and local traffic. Motorists may not drive faster than 30 km/h in the district.

The Bongerd in Amsterdam North
De Bongerd is located at Zijkanaal I and is surrounded by water. The great thing is that it is village-like and pleasant living here, but with the bustle of the city within easy reach. You can reach the A10 by car via the Klaprozenweg (S118). To make it more concrete: in 15 minutes you are in the heart of Amsterdam. But actually you don’t have to look that far at all, because the complete shopping center Boven ‘t Y and the shopping center Molenwijk also have a lot to offer, and don’t forget the market on Bosplein. Naturally, there is a full-service supermarket nearby for your daily shopping.

With the free ferry across the IJ, you can reach Amsterdam Central Station and Pontsteiger/Houthavens in 10 minutes. In addition, you can take the bus around the corner and the accessibility of De Bongerd is even better. Via the Kadoelenweg you can now cycle or walk on a recreational route to other parts of Amsterdam North even faster. The bridge also forms the last and still missing link in the cycle route from the NDSM ferry to Kadoelen and Landsmeer.

You will always have fun in the Bongerd. And your kids too. Playing outside every day, romping by the water in the summer and skating in the winter. Fancy going out? The Diereneiland playground, Noorderpark with its swimming pool and the green meadows of Waterland are all close by. Via the bridge you can cycle or walk straight into the beautiful polder landscape.

Amsterdam North is booming. Cozy eateries on the IJ, Paradiso in Noord, the EYE museum, the exciting NDSM site, many fun and often out-of-the-box festivals. There is a lot to do in Noord.
The best cultural events and festivals are organized here, because Noord inspires and gives space. The large-scale neighborhood renewals have also contributed to the fact that the greenest part of Amsterdam is on the rise.

Kenmerken

Bijzonderheden
Toegankelijk voor ouderen, Toegankelijk voor mindervaliden
Ligging
Aan water, In woonwijk, Vrij uitzicht
Inhoud
213 m3
Woonoppervlakte
82 m2
Bouwjaar
2023
Energieklasse
A++
Soort
Bovenwoning
Woonlaag
1
Aantal woonlagen
1
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2

Installatie

Soorten verwarming
Stadsverwarming, Vloerverwarming geheel, Warmte terugwininstallatie

Geïnteresseerd? Neem contact op

Vraag uw bezichtiging aan

U kunt hieronder uw voorkeur aangeven, dan nemen wij contact met u op voor een afspraak. Om een huis te kunnen bezichtigen hebben wij uw naw-gegevens nodig.

ma
di
woe
do
vrij