Haarlemmermeerstraat 49-1

1058 JP, AMSTERDAM

Vraagprijs € 475.000,- k.k.

Terug

Beschrijving

**English text below** In de populaire Hoofddorppleinbuurt, gelegen op de eerste verdieping, is nu te koop dit lichte vierkamerappartement. Deze woning kun je geheel je eigen paleisje maken met twee of drie slaapkamers, een fijn balkon en een ruime woonkamer met grote raampartijen. Indeling Via het gezamenlijke trappenhuis kom je...

Volledige beschrijving

**English text below**

In de populaire Hoofddorppleinbuurt, gelegen op de eerste verdieping, is nu te koop dit lichte vierkamerappartement. Deze woning kun je geheel je eigen paleisje maken met twee of drie slaapkamers, een fijn balkon en een ruime woonkamer met grote raampartijen.

Indeling
Via het gezamenlijke trappenhuis kom je op de eerste verdieping bij de woning. De hal met meterkast brengt je aan de voorzijde bij de ruime en zeer lichte woonkamer. De zijkamer, welke tevens zeer licht is, is gemakkelijk als derde slaapkamer te gebruiken. Aan de achterzijde zijn de keuken en twee slaapkamers gesitueerd. Al deze ruimtes geven toegang tot het balkon waar je in alle rust kunt zitten en genieten van de zingende vogels in het groen.
De slaapkamers zijn beide van goed formaat, de grootste heeft openslaande deuren naar het balkon en een inbouwkastje. De badkamer is voorzien van inloopdouche, toilet, wastafel en aansluiting voor de wasmachine.
Op de bovenste verdieping is er een royale bergkamer (ca. 9 m2) met raam aan de straatzijde.

Ondanks dat de woning nog geheel afgewerkt moet worden (vloer en keuken dienen zelf geplaatst te worden), voel je de sfeer en het karakter.

Omgeving
De Haarlemmermeerstraat ligt om de hoek van het levendige Hoofddorpplein. In deze buurt in Amsterdam Zuid is het heerlijk wonen. In de omgeving zijn leuke speciaalzaken te vinden zoals een wijnhandel, kaasboer, groenteboer, bakker en slager. Er zijn diverse supermarkten in de nabijheid. In de directe omgeving is tevens veel keuze als het gaat om horeca, zoals: Gent aan de Schinkel, Stadscafé van Mechelen, Drover’s Dog, en Lokaal van de Stad. Voor sport en ontspanning kun je terecht bij sportpark de Schinkel, The Body Studio, in het Vondelpark, de Westlandgracht en het Rembrandtpark, beide op korte wandelafstand en ook Het Amsterdamse Bos ligt op slechts een kwartiertje fietsen.
De bereikbaarheid is zeer goed. Binnen enkele minuten ben je op de Ring A10 en er zijn diverse tram- en bushaltes op de Aalsmeerweg en het Hoofddorpplein. Ook is metrohalte Henk Sneevlietweg met slechts 3 minuten fietsen bereikt. Culturele hotspots zoals het Museumplein zijn met slechts 10 minuten bereikt.

Bijzonderheden
– Woonoppervlakte: ca. 69 m2 (NVM meetrapport aanwezig)
– Balkon: ca. 5 m2
– Voormalige huurwoning van De Key
– Woning is uitsluitend te koop voor zelfbewoning (of ouders voor kinderen)
– Anti-speculatiebeding van 2 jaar van toepassing
– Opkoopbescherming van de gemeente Amsterdam van toepassing
– Vaste projectnotaris: Spier en Hazenberg Notarissen
– Actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 129,60
– Erfpacht afgekocht tot 31 maart 2063, aanvraag voor eeuwigdurende afkoop onder gunstige voorwaarden is niet gedaan
– Per direct beschikbaar

**English text**

In the popular Hoofddorppleinbuurt, located on the first floor, this bright four-room apartment is now for sale. You can make this place your own little palace with two or three bedrooms, a nice balcony and a spacious living room with large windows.

Layout
You reach the apartment on the first floor via the joint staircase. The hall with meter cupboard takes you to the spacious and very bright living room at the front. The side room, which is also very light, can easily be used as a third bedroom. The kitchen and two bedrooms are located at the rear. All these spaces give access to the balcony where you can sit in peace and enjoy the singing birds in the greenery.
The bedrooms are both of good size, the largest has patio doors to the balcony and a built-in cupboard. The bathroom has a walk-in shower, toilet, sink and connection for the washing machine.
On the top floor there is a spacious storage room (approx. 9 m2) with window.

Despite the fact that the apartment still needs to be completely finished (floor and kitchen have to be installed yourself), you can feel the atmosphere and character.

Surroundings
The Haarlemmermeerstraat is located on the corner of the lively Hoofddorpplein. It is wonderful to live in this neighborhood in Amsterdam South. Nice specialty shops can be found in the area such as a wine trade, cheesemonger, greengrocer, bakery and butcher. There are several supermarkets in the vicinity. In the immediate vicinity there is also a lot of choice when it comes to catering, such as: Gent aan de Schinkel, Stadscafé van Mechelen, Drover’s Dog, and Lokaal van de Stad. For sports and relaxation you can go to sports park De Schinkel, in the Vondelpark and the Rembrandtpark, both within a short walking distance and the Amsterdamse Bos is only a fifteen minute bike ride away.
The accessibility is very good. Within a few minutes you are on the Ring A10 and there are various tram and bus stops on the Aalsmeerweg and Hoofddorpplein. The Henk Sneevlietweg metro stop is also only a 3-minute bike ride away. Cultural hotspots such as the Museumplein can be reached in just 10 minutes.

Particularities
– Living area: approx. 69 m2 (NVM measurement report available)
– Balcony: approx. 5 m2
– Former rental home of De Key
– Property is only for sale for self-occupancy (or parents for children)
– Anti-speculation clause of 2 years applies
– Purchase protection from the municipality of Amsterdam applies
– Permanent project notary: Spier and Hazenberg Notaries
– Active VvE, monthly contribution € 129.60
– Leasehold surrendered until March 31, 2063, application for perpetual surrender under favorable conditions has not been made
– Available immediately

Kenmerken

Bijzonderheden
Kluswoning
Ligging
In woonwijk
Inhoud
176 m3
Woonoppervlakte
69 m2
Bouwjaar
1932
Energieklasse
D
Soort
Bovenwoning
Woonlaag
1
Aantal woonlagen
1
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
2

Installatie

Soorten verwarming
CV ketel
CV ketel type
Remeha
De Hypotheekshop
Kan ik deze woning betalen?
Klik hier om een afspraak te maken met een onafhankelijke hypotheekadviseur

Geïnteresseerd? Neem contact op

Alana Balk

Deel via WhatsApp