**English text below** Deze mooie en lichte driekamer benedenwoning met royale tuin (ca. 86m2) op een goede locatie in Amsterdam Zuid is nu beschikbaar! Het appartement heeft een goede indeling met optimaal gebruik van de m2’s. Hier kun je ‘s zomers heerlijk genieten van je eigen groene (tuin)oase en heb...
Volledige beschrijving**English text below**
Deze mooie en lichte driekamer benedenwoning met royale tuin (ca. 86m2) op een goede locatie in Amsterdam Zuid is nu beschikbaar! Het appartement heeft een goede indeling met optimaal gebruik van de m2’s. Hier kun je ‘s zomers heerlijk genieten van je eigen groene (tuin)oase en heb je tevens alle nodige winkels, cafés en restaurants binnen handbereik.
Indeling
Eigen entree op de begane grond, je stapt binnen in een gang met originele tegels, waarna je de hal in stapt met separaat toilet en ruime bergingskast met aansluiting voor de wasmachine. Vervolgens kom je in de ruime en lichte woonkamer met open keuken. De moderne keuken heeft een groot kookeiland met diverse inbouwapparatuur zoals fornuis, oven en vaatwasser, en opbergruimte aan voor- en achterkant. Aan de achterzijde van de woning is de zeer lichte uitbouw, welke zich goed leent als eetkamer. Dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren, is het hier zeer licht. De uitbouw heeft tevens twee extra diepe vensterbanken, waar je bijvoorbeeld een gezellig zitje kunt creëren. Middels een glazen tussenwand is hier een tweede slaapkamer gemaakt, welke goed dient als baby kamer of als werkkamer.
Middels de openslaande deuren kom je in de royale en prachtig aangelegde achtertuin van maar liefst ruim 14m diep. Achterin de tuin staat een nette houten schuur en er kan op meerdere plekken een zitplek gemaakt worden.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de ruime slaapkamer en badkamer. Deze heeft een ligbad, aparte douche, wastafel en radiator.
De woning is netjes afgewerkt en er ligt in het grootste gedeelte een houten vloer en een betonvloer in de uitbouw.
Omgeving
Heerlijk wonen in Amsterdam Zuid! De Hectorstraat ligt in de populaire Stadionbuurt en hier is werkelijk alles binnen handbereik. Er is een grote verscheidenheid aan restaurants, terrassen en cafés. Ook zijn er op loopafstand verschillende (luxe) winkels en supermarkten. Sportfaciliteiten zoals natuurlijk het Olympisch Stadion en park Schinkeleiland, Vondelpark, Beatrixpark en Amsterdam Bos zijn voor de dagelijkse ontspanning zo bereikt. Er is tevens een goede bereikbaarheid met het openbaar vervoer (diverse bus- en tramlijnen en station Zuid WTC nabij) en ook de Ring A10 is maar enkele minuten rijden.
Bijzonderheden
– Woonoppervlakte: ca. 71 m2 (NVM meetrapport aanwezig)
– Tuin: ca. 86 m2
– Tuin op het Oosten
– Twee toiletten
– Actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 75,-
– Erfpacht jaarlijkse canon € 847,-
– Aanvraag eeuwigdurende afkoop tijdig ingediend
**English text**
This beautiful and bright three-room ground floor apartment with spacious garden (approx. 86m2) in a good location in Amsterdam South is now available! The apartment has a good layout with optimal use of the m2. Here you can enjoy your own green (garden) oasis in the summer and you also have all the necessary shops, cafes and restaurants within easy reach.
Layout
Private entrance on the ground floor, you enter a corridor with original tiles, after which you step into the hall with separate toilet and large storage cupboard with connection for the washing machine. Then you enter the spacious and bright living room with open kitchen. The modern kitchen has a large cooking island with various built-in appliances such as a stove, oven and dishwasher, and storage space at the front and back. At the rear of the house is the very light extension, which lends itself well as a dining room. Thanks to the large windows and French doors, it is very light here. The extension also has two extra deep windowsills, where you can, for example, create a cozy seat. A second bedroom has been created here by means of a glass partition wall, which serves well as a baby room or as an office.
Through the French doors you enter the spacious and beautifully landscaped backyard of no less than 14m deep. In the back of the garden is a neat wooden shed and a seat can be made in several places.
The spacious bedroom and bathroom are located at the front of the house. This has a bath, separate shower, sink and radiator.
The house is neatly finished and the main part has a wooden floor and a concrete floor in the extension.
Surroundings
Wonderful living in Amsterdam South! The Hectorstraat is located in the popular Stadionbuurt and here everything is within reach. There is a wide variety of restaurants, terraces and cafes. There are also several (luxury) shops and supermarkets within walking distance. Sports facilities such as of course the Olympic Stadium and Schinkeleiland park, Vondelpark, Beatrixpark and Amsterdam Bos are easily reached for daily relaxation. There is also good accessibility by public transport (various bus and tram lines and Zuid WTC station nearby) and the Ring A10 is just a few minutes’ drive away.
Particularities
– Living area: approx. 71 m2 (NVM measurement report available)
– Garden: approx. 86 m2
– Garden on the East
– Two toilets
– Active VvE, monthly contribution € 75,-
– Annual lease payments € 847, –
– Request perpetual surrender submitted on time
Geïnteresseerd? Neem contact op
U kunt hieronder uw voorkeur aangeven, dan nemen wij contact met u op voor een afspraak. Om een huis te kunnen bezichtigen hebben wij uw naw-gegevens nodig.
