Hoogte Kadijk 20C

**English text below**
Mis het niet! Dit charmante 3-kamer appartement op de tweede en derde verdieping in een rustige straat maar tevens middenin het centrum, staat nu te koop! Veel licht, veel bergruimte en een sfeervolle balkenstructuur.

Indeling
Via de nette en gestoffeerde gezamenlijke entree kom je middels het trappenhuis op de tweede verdieping bij de toegang van de woning. Vanuit de hal kom je aan de voorzijde in de sfeervolle, lichte en ruime woonkamer. Aan de achterzijde is de woonkeuken gesitueerd met simpel keukenblok. Aangrenzend is een praktische en ruime bijkeuken te vinden met aansluiting voor de wasmachine. Er is een separaat toilet met fontein. Via de vast trap kom je op de derde verdieping met aan voor- en achterzijde een ruime slaapkamer met zichtbare balkenstructuur, hoge plafonds en een (berg)vide. De ruime badkamer heeft een douche en wastafel en op de ruime overloop is er nog een bergingskast te vinden. De woning is naar eigen inzicht af te werken, de vloer moet nog zelf gelegd worden.

Omgeving
De Hoogte Kadijk ligt in een heerlijke woonbuurt tussen Artis en het Scheepvaartmuseum met veel historische pakhuizen. Heerlijk rustig en tegelijkertijd vlak bij alle voorzieningen van de binnenstad. In de nabijheid van restaurants en cafés op het Kadijksplein en in de Plantagebuurt. Supermarkten, muziektheaters, de nieuwe bibliotheek, het IJ en de Dappermarkt liggen op loopafstand. Het Centraal Station, de IJ-tunnel en de Piet Hein-tunnel (ringweg A10) zijn op slechts enkele minuten lopen gelegen. De bereikbaarheid is hierdoor uitstekend.

Bijzonderheden
-Woonoppervlakte: 78m2
-Rijksmonument
-Sfeervolle balkenstructuur
-Geen bovenburen
-Voormalige huurwoning van De Key
-Woning is uitsluitend te koop voor zelfbewoning (of ouders voor kinderen)
-Antispeculatiebeding van 2 jaar van toepassing
-Vaste notaris: Spier & Hazenberg notarissen
-Actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 152,42
-Erfpacht afgekocht tot 01-04-2037

**English text**
Don’t miss it! This charming 3-room apartment on the second and third floor in a quiet street but also right in the center, is now for sale! Lots of light, lots of storage space and an attractive beam structure.

Layout
Through the neat and upholstered joint entrance you reach the entrance of the house through the staircase on the second floor. From the hall you enter the attractive, bright and spacious living room. At the rear is the living kitchen with simple kitchen block. Adjacent is a practical and spacious utility room with connection for the washing machine. There is a separate toilet with a fountain. The staircase leads to the third floor with a spacious bedroom at the front and rear with visible beam structure, high ceilings and a loft. The spacious bathroom has a shower and sink and on the spacious landing there is a storage closet. The house can be finished at its own discretion, the floor has yet to be laid.

Surroundings
De Hoogte Kadijk is located in a lovely residential area between Artis and the Maritime Museum with many historic warehouses. Wonderfully quiet and at the same time close to all amenities of the city center. In the vicinity of restaurants and cafes on the Kadijksplein and in the Plantagebuurt. Supermarkets, music theaters, the new library, the IJ and the Dappermarkt are within walking distance. The Central Station, the IJ tunnel and the Piet Hein tunnel (ring road A10) are only a few minutes’ walk away. The accessibility is therefore excellent.

Particularities
-Living area: 78m2
-Monument
-Attractive beam structure
-No upstairs neighbors
-Former rental home of De Key
-Home is for sale exclusively for self-habitation (or parents for children)
-Anti-speculation clause of 2 years applies
– Permanent notary: Spier & Hazenberg notaries
-Active Owners Association, monthly contribution € 152.42
-Leasehold surrendered to 01-04-2037