**English text below** Royaal wonen met een uniek uitzicht! Dit ruim opgezette driekamerappartement heeft niet alleen binnen veel te bieden, ook de buitenruimte is om over op te scheppen. Het riante terras op het zuiden, het weidse uitzicht, de ruime kamers en de strakke afwerking maken deze woning een parel...
Volledige beschrijving**English text below**
Royaal wonen met een uniek uitzicht! Dit ruim opgezette driekamerappartement heeft niet alleen binnen veel te bieden, ook de buitenruimte is om over op te scheppen. Het riante terras op het zuiden, het weidse uitzicht, de ruime kamers en de strakke afwerking maken deze woning een parel in de Houthavens!
Indeling
Al bij de entree is het duidelijk dat dit gebouw uit 2018 ruim is opgezet. Middels de lift of het trappenhuis bereik je de woning op de tweede verdieping. De hal met ruimte voor garderobe, geeft toegang tot alle vertrekken. Aan het einde de royale woonkamer. Dankzij de woningbrede ramen met schuifpui én de hoekligging, is dit een heerlijk lichte ruimte met meer dan genoeg plek voor een zit- en eethoek. De strakke open hoekkeuken biedt veel werk- en opbergruimte en is voorzien van alle nodige inbouwapparatuur zoals: inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en koel-vriescombi.
Het riante terras heeft een fantastisch weids uitzicht op water en prachtige oude gebouwen in de Amsterdamse Schoolstijl. Omdat het aan het Houthavenpark ligt, is dit vrije uitzicht blijvend. Dankzij de ligging op het zuiden kun je hier de hele dag genieten van de zon én zit je ook nog eens uit de wind. Door de dubbele schuifpui is er gemakkelijk een binnen-buiten gevoel te creëren.
De woning heeft twee slaapkamers, beide van goed formaat en met mooie hoge raampartijen en Frans Balkon. De strakke, frisse badkamer is voorzien van een ligbad, aparte inloopdouche en wastafelmeubel. Er is een separaat toilet met fontein. Een royale berging met aansluiting voor de wasmachine en droger maakt de woning af.
In de onderbouw is een zeer ruime berging met een hoogte van maar liefst 3,92m. Hier is meer dan genoeg ruimte voor opslag en fietsen.
De woning is nog als nieuw! Strak afgewerkt, in het afgelopen jaar nog geschilderd en er ligt een mooie lichte gietvloer (PU vloer met spikkel) met vloerverwarming én koeling. Ondanks zijn jonge leeftijd, heeft deze woning karakter!
Omgeving
De Houthaven is in de afgelopen jaren een ware woonhaven geworden met vele voorzieningen en gezellige restaurants en cafés. Zo hoef je voor een leuk zonnig terras alleen maar naar beneden te lopen waar Anne&Max gevestigd zit!
Denk verder aan Meneer Nieges, Karaat, Bar Hout en Brouwerij De Prael. De levendige Spaarndammerstraat met vele winkeltjes, speciaalzaken en terrassen zit tevens om de hoek. Ook niet ver zijn de bruisende Jordaan, het Westerpark, het Centraal Station met daarmee ook pontjes richting het populaire Noord en NDSM-werf.
De bereikbaarheid is top! Diverse bushaltes op de Haparandaweg en Spaarndammerdijk brengen je ver en met de auto ben je binnen enkele minuten op de Ring A10.
Bijzonderheden
-Pre-owned (nieuwbouw uit 2018)
-Woonoppervlakte: ca. 86m2 (NVM meetrapport aanwezig)
-Riant terras op zuiden met weids uitzicht: ca. 21m2
-Energielabel A; geheel geïsoleerd
-Vloerverwarming- en koeling
-Elke verblijfsruimte een eigen thermostaat met luchtkwaliteitsmeter
-7 Zonnepanelen
-Lift
-Autoluw gebied
– Informatie over de wijkontwikkelingen; https://www.amsterdam.nl/projecten/houthaven/
-Optioneel eigen parkeerplaats in kelder bij te kopen voor € 50.000,-
-Actieve VvE, maandelijkse bijdrage €124,94 (voor de optionele parkeerplaats € 32,50)
-Jaarlijkse erfpachtcanon van € 1.166,- (voor de optionele parkeerplaats € 133,-)
-Oplevering in overleg
**English text**
Spacious living with a unique view! This spacious three-room apartment not only has a lot to offer inside, but the outdoor space is also to brag about. The spacious south-facing terrace, the panoramic view, the spacious rooms and the sleek finish make this house a pearl in the Houthavens!
Layout
Already at the entrance it is clear that this building from 2018 is spacious. You reach the apartment on the second floor via the elevator or the staircase. The hall with space for wardrobe, gives access to all rooms. At the end the spacious living room. Thanks to the house-wide windows with sliding doors and the corner location, this is a wonderfully light space with more than enough space for a sitting and dining area. The sleek open corner kitchen offers plenty of work and storage space and is equipped with all necessary built-in appliances such as: induction hob, extractor hood, dishwasher, combi oven and fridge-freezer.
The spacious terrace has a fantastic panoramic view of the water and beautiful old buildings in the Amsterdam School style. Because it is located on the Houthaven Park, this unobstructed view is permanent. Thanks to its location on the south, you can enjoy the sun all day long and you are also protected from the wind. The double sliding doors make it easy to create an indoor-outdoor feeling.
The apartment has two bedrooms, both of good size and with beautiful high windows and French balcony. The sleek, fresh bathroom has a bath, separate walk-in shower and washbasin. There is a separate toilet with fountain. A spacious storage room with connection for the washing machine and dryer completes the house.
In the basement is a very spacious storage room with a height of no less than 3.92 m. Here is more than enough space for storage and bicycles.
The apartment is still like new! Tightly finished, painted in the past year and there is a beautiful light cast floor (PU floor with speckle) with underfloor heating and cooling. Despite its young age, this property has character!
Surroundings
In recent years, the Houthaven has become a true residential harbor with many facilities and cozy restaurants and cafes. For a nice sunny terrace you only have to walk down where Anne&Max is located!
Also think of Meneer Nieges, Karaat, Bar Hout and Brouwerij De Prael. The lively Spaarndammerstraat with many shops, specialty shops and terraces is also around the corner. Also not far are the bustling Jordaan, the Westerpark, the Central Station with ferries to the popular Noord and NDSM wharf.
The accessibility is great! Various bus stops on the Haparandaweg and Spaarndammerdijk will take you far and you can reach the Ring A10 within a few minutes by car.
Particularities
-Pre-owned (new build from 2018)
-Living area: approx. 86m2 (NVM measurement report available)
-Spacious south-facing terrace with panoramic views: approx. 21m2
-Energy label A; completely isolated
-Floor heating and cooling
-Each living room has its own thermostat with air quality meter
-7 Solar panels
-Elevator
-Car-free area
– More information about the area development: https://www.amsterdam.nl/projecten/houthaven/
-Optional private parking space in basement can be purchased for € 50.000,-
-Active VvE, monthly contribution €124,94 (for the optional parking space € 32,50)
-Annual leasehold canon of € 1.166,- (for the optional parking space € 133,-)
-Delivery in consultation
Geïnteresseerd? Neem contact op
U kunt hieronder uw voorkeur aangeven, dan nemen wij contact met u op voor een afspraak. Om een huis te kunnen bezichtigen hebben wij uw naw-gegevens nodig.
