**English text below** Vrij uitzicht en veel ruimte? Dat vindt je in dit charmante driekamerappartement! Met een balkon aan voor én achterzijde, twee goede slaapkamers, een ruime berging en een zeer lichte woonkamer en keuken, heeft deze woning zeer veel potentie. Indeling Via de gezamenlijke entree met bellentableau en trappenhuis,...
Volledige beschrijving**English text below**
Vrij uitzicht en veel ruimte? Dat vindt je in dit charmante driekamerappartement! Met een balkon aan voor én achterzijde, twee goede slaapkamers, een ruime berging en een zeer lichte woonkamer en keuken, heeft deze woning zeer veel potentie.
Indeling
Via de gezamenlijke entree met bellentableau en trappenhuis, kom je op de eerste verdieping bij de woning. Hier stap je een ruime hal in die toegang biedt tot alle vertrekken. Aan de voorzijde zijn de ruime woonkamer en keuken gesitueerd. De woonkamer heeft een grote raampartij en kijkt uit over een gezellig plein. De keuken is zeer ruime en geeft toegang tot het eerste balkon met uitzicht op het water.
Aan de achterzijde van het appartement zijn de twee slaapkamers te vinden, beide van goed formaat. De grootste geeft tevens toegang tot het tweede en beschutte balkon met groen uitzicht.
De badkamer is voorzien van douche, wasmachine aansluiting en wastafel en er is een separaat toilet met fontein. In de woning zelf is er ook nog een ruime bergkast met legplanken.
In de onderbouw is er nog een ruime berging te vinden met genoeg ruimte voor fietsen en opslag.
De woning behoeft enige modernisering, maar biedt daardoor veel mogelijkheden.
Omgeving
De Jacob van Lennepkade is een rustige straat aan het Jacob van Lennepkanaal en is gelegen in een gezellige en levendige buurt. Op iedere hoek vind je wel een leuk restaurant, café of koffietentje. Denk bijvoorbeeld aan Golden Brown, Barrica Wine & Foodbar en De Dikke Graaf. Ook zijn De Hallen met slechts een paar minuten fietsen te bereiken. Vele winkels vindt je op loopafstand op onder andere de Overtoom, Amstelveenseweg en de Kinkerstraat. Tevens is het Vondelpark op loopafstand en culturele hotspots zoals het Museumplein en het Leidseplein zijn op enkele minuten fietsen.
Ook het openbaar vervoer is goed te bereiken met diverse tram- en bushaltes op de Overtoom die je binnen enkele minuten op Station Lelylaan brengen met een zeer snelle verbinding naar Luchthaven Schiphol. De Ring is met vijf minuten rijden bereikt. Een fantastische locatie dus waar je de rust en de reuring gemakkelijk kunt afwisselen.
Bijzonderheden
– Woonoppervlakte: ca. 65m2 (NVM meetrapport aanwezig)
– Balkons: ca. 8m2
– Ruime berging: ca. 5m2
– Vrij uitzicht
– Energielabel B
– Actieve VvE, de maandelijkse bijdrage bedragen: € 161,85
– Erfpacht afgekocht tot 15-10-2040
– Betreft een nalatenschap, bijzondere bepalingen zoals oa. een niet-bewoningsclausule en ouderdomsclausule van toepassing
– Per direct beschikbaar
**English text**
Unobstructed view and lots of space? You will find that in this charming three-room apartment! With a balcony at the front and back, two good bedrooms, a large storage room and a very bright living room and kitchen, this house has a lot of potential.
Layout
Through the joint entrance with doorbells and staircase, you reach the first floor of the house. Here you step into a spacious hall that provides access to all rooms. The spacious living room and kitchen are located at the front. The living room has large windows and overlooks a pleasant square. The kitchen is very spacious and gives access to the first balcony overlooking the water.
At the rear of the apartment are the two bedrooms, both of good size. The largest also gives access to the second and sheltered balcony with green views.
The bathroom has a shower, washing machine connection and sink and there is a separate toilet with fountain. In the house itself there is also a spacious storage cupboard with shelves.
In the basement there is a large storage room with enough space for bicycles and storage.
The house needs some modernization, but therefore offers many possibilities.
Surroundings
The Jacob van Lennepkade is a quiet street on the Jacob van Lennep Canal and is located in a cozy and lively neighborhood. You will find a nice restaurant, cafe or coffee shop on every corner. Think for example of Golden Brown, Barrica Wine & Foodbar and De Dikke Graaf. De Hallen can also be reached by bike in just a few minutes. Many shops can be found within walking distance on the Overtoom, Amstelveenseweg and Kinkerstraat. The Vondelpark is also within walking distance and cultural hotspots such as Museumplein and Leidseplein are a few minutes by bike.
Public transport is also easily accessible with various tram and bus stops on the Overtoom that take you to Lelylaan Station within a few minutes with a very fast connection to Schiphol Airport. The Ring is a five-minute drive away. A fantastic location where you can easily alternate between the peace and the bustle.
Particularities
– Living area: approx. 65m2 (NVM measurement report available)
– Balconies: approx. 8m2
– Spacious storage room: approx. 5m2
– Unobstructed view
– Energy label B
– Active VvE, the monthly contribution amounts: € 161.85
– Leasehold surrendered until 15-10-2040
– Concerns an inheritance, special provisions such as ao. a non-occupancy clause and old age clause apply
– Available immediately
Geïnteresseerd? Neem contact op
U kunt hieronder uw voorkeur aangeven, dan nemen wij contact met u op voor een afspraak. Om een huis te kunnen bezichtigen hebben wij uw naw-gegevens nodig.
