**English text below** Idyllisch wonen op het water! Uitzicht op het water, een grote tuin, de Noorder IJ- en Zeedijk en de Wilmkebreekpolder. En toch alles wat de stad biedt binnen handbereik. Deze in 2000 nieuwgebouwde woonark met de toepasselijke naam “Mooi” is een absolute parel in Amsterdam Noord. De...
Volledige beschrijving**English text below**
Idyllisch wonen op het water!
Uitzicht op het water, een grote tuin, de Noorder IJ- en Zeedijk en de Wilmkebreekpolder. En toch alles wat de stad biedt binnen handbereik. Deze in 2000 nieuwgebouwde woonark met de toepasselijke naam “Mooi” is een absolute parel in Amsterdam Noord.
De woonark
De ark is in 2000 gebouwd door Spruyt Waterwoningen in Heerenveen onder eigen ontwerp van de huidige eigenaar. De split-level indeling en bijzondere raampartijen zorgen voor een licht en speels interieur. De ark met betonnen bak en opbouw van onderhoudsvrij Redwood hout verkeert in uitstekende staat. Om de gehele ark ligt een omloop en de ark is aangelegd op palen.
Indeling
Vanuit de ruime hal betreedt u via vijf traptreden en een stel hoge, retro schuifdeuren de woonverdieping. Deze bestaat uit een heerlijke woonkamer met zicht op de tuin aan de ene zijde en het water aan de andere zijde. De houtkachel geeft de ruimte een warme sfeer. Door de grote glazen schuifpui bereikt u het balkon op waterniveau. De ligging op het zuidwesten zorgt ervoor dat u hier de hele dag van de zon kunt genieten. U kunt een duik in het water nemen en uiteraard een boot aanleggen.
Aan de woonkamer ligt de mooie open keuken met kookeiland . De keuken uit 2017 is stijlvol en strak en voorzien van een combi-oven, Bora inductieplaat met geïntegreerd afzuigsysteem, vaatwasser, koelkast, vriezer en ruim voldoende kastruimte.
Vanuit de woonverdieping bereikt u via een halve trap de vide die nu in gebruik is als werkruimte. De vide heeft een Meranti houten reling en openslaande deuren aan de waterzijde. De vide zou eventueel (gedeeltelijk) dicht gemaakt kunnen worden om zo een extra (slaap)kamer te creëren. Door de woning ligt een mooie houten vloer.
In de hal is een separaat toilet en de technische ruimte met wasmachine aansluiting, stoppenkast en CV-ketel. Ook geeft de hal toegang tot een ruime slaapkamer aan de waterzijde.
Via de vaste trap bereikt u het souterrain waar de grote slaapkamer gesitueerd is. Deze zeer ruime kamer ligt gedeeltelijk onder waterniveau en is daardoor koel in de zomer. Langs de waterzijde van de kamer is d.m.v. een creatief kastensysteem opbergruimte gecreëerd en er is een inbouwkast aanwezig.
Naast de slaapkamer is de zeer ruime badkamer met vloerverwarming welke is voorzien van wastafel, toilet, bad en een mooie inloopdouche.
Op deze benedenverdieping zijn verder nog twee bergingen (totaal ca. 24 m2, ca 1.50m hoog). In de grote berging zit een rioolpomp die is aangesloten op het openbaar riool.
De ark ligt aan een fraai aangelegde, ruime tuin. Vorig jaar is nieuwe, hardhouten beschoeiing langs de kade geplaatst. In de tuin staat een grote gefundeerde schuur met overkapping die twee jaar geleden geheel vervangen is. Aan de andere zijde van de tuin is een supergezellig overdekt terras gecreëerd.
Parkeren kan langs de dijk (gratis) en op het eigen parkeerplateau (1 auto).
Omgeving
De ark ligt in Zijkanaal I aan de Landsmeerderdijk. Aan de andere zijde van de dijk ligt de Wilmkebreek Polder. Een prachtig 400 jaar oud stukje natuur midden in Amsterdam Noord waar veel bijzondere vogels broeden. Natuur- en recreatiegebied Twiske-Waterland bevindt zich op steenworpafstand.
Op loopstand ligt creatieve hotspot de NDSM-werf met gezellige horeca. De binnenstad van Amsterdam is door verschillende pontverbindingen binnen een kwartier per fiets te bereiken.
Faciliteiten voor de dagelijkse boodschappen, basisscholen en winkels zijn allemaal binnen handbereik.
Kortom, landelijk wonen in de stad en aan het water. Een buitenkans!
Bijzonderheden
– Woonark gebouwd in 2000
– Unieke ligging aan de Landsmeerderdijk
– Gemeentelijke precariobelasting (liggeld) a ca. € 700,- per jaar
– Perceel gebruiksrecht voor symbolisch bedrag a ca. € 56,- voor 4 jaar aan Hoogheemraadschap
– Betonnen bak en Redwood houten opbouw
– Keuken 2017
– Balkon aan het water met zwemtrap en aanlegplek boot
– Energielabel B
– Parkeerplek op eigen terrein
– Vrij op naam; de kosten van de notaris, kadastrale inschrijving en koop- en leveringsakte zijn voor verkoper
**English text**
Idyllic living on the water!
View of the water, a large garden, the Noorder IJ- and Zeedijk and the Wilmkebreekpolder. And yet everything the city offers is within reach. This water villa, newly built in 2000, with the appropriate name “Beautiful” is an absolute gem in Amsterdam North.
The water villa
The ark was built in 2000 by Spruyt Waterwoningen in Heerenveen under the current owner’s own design. The split-level layout and special windows provide a light and playful interior. The ark with concrete body and construction of maintenance-free redwood is in excellent condition. There is a circuit around the entire ark and the ark is moored on bollards.
Layout
From the spacious hall you enter the living via five steps and a set of high, retro sliding doors. This consists of a lovely living room with a view of the garden on one side and the water on the other. The wood-burning stove gives the room a warm atmosphere. You can reach the terrace at water level through the large glass sliding doors. The south-west location ensures that you can enjoy the sun here all day long. You can take a dip in the water and of course dock a boat.
Adjacent to the living room is the beautiful open kitchen with cooking island. The kitchen from 2017 is stylish and sleek and equipped with a combi oven, Bora induction plate with integrated extraction system, dishwasher, refrigerator, freezer and ample cupboard space.
From the living you reach the loft via half a staircase, which is now used as a workspace. It has a Meranti wooden railing and French doors on the water side. The loft could possibly be (partially) closed in order to create an extra (bed) room. The house has a beautiful wooden floor.
In the hall is a separate toilet and the technical room with washing machine connection, fuse box and central heating boiler. The hall also gives access to a spacious bedroom on the water side.
Via the staircase you reach the basement where the master bedroom is located. This very spacious room is partly below water level and is therefore cool in the summer. Along the water side of the room is a creative cupboard system created with lots of storage space and there is a built-in closet.
Next to the bedroom is the very spacious bathroom with underfloor heating, which is equipped with a sink, toilet, bath and a beautiful walk-in shower.
On this ground floor there are also two storage rooms (total approx. 24 m2, approx. 1.50 m high). The large storage room contains a sewage pump that is connected to the public sewer.
The ark is located in a beautifully landscaped, spacious garden. Last year, new hardwood sheeting was placed along the quay. In the garden is a large, founded shed with a veranda, which was completely replaced two years ago. A super cozy covered terrace has been created on the other side of the garden.
Parking is possible along the dike (free) and on the private parking platform (1 car).
Surroundings
The ark is located in Zijkanaal I on the Landsmeerderdijk. On the other side of the dike is the Wilmebreekpolder. A beautiful 400-year-old piece of nature in the middle of Amsterdam North where many special birds breed. The Twiske-Waterland nature and recreation area is just a stone’s throw away.
The creative hotspot NDSM wharf with cozy catering establishments is within cycling distance. The city center of Amsterdam can be reached by bicycle within fifteen minutes by various ferry connections.
Facilities for daily shopping, primary schools and shops are all within easy reach.
In short, rural living in the city and on the water. An extraordinary opportunity!
Particularities
– Water villa built in 2000
– Unique location on the Landsmeerderdijk
– Municipal precario tax (mooring fee) at approximately € 700 per year
– Plot of right of use for a symbolic amount of approximately € 56 for 4 years to the Hoogheemraadschap
– Concrete basement and Redwood wooden superstructure
– Kitchen 2017
– Terrace on the water with swimming ladder and boat mooring place
– Energy label B
– Parking space on site
– Free by name; the costs of the notary, cadastral registration and deed of sale and delivery are for the seller
Geïnteresseerd? Neem contact op
U kunt hieronder uw voorkeur aangeven, dan nemen wij contact met u op voor een afspraak. Om een huis te kunnen bezichtigen hebben wij uw naw-gegevens nodig.
