Lijnbaansgracht 270-E

1017 RL, AMSTERDAM

Vraagprijs € 199.000,- k.k.

Terug

Beschrijving

***English text below*** Altijd al willen wonen rondom het Leidseplein? Deze studio op eigen grond geeft u die kans. Het is licht, praktisch en er zijn geen bovenburen! Het is gelegen op de bovenste verdieping aan de Lijnbaansgracht op steenworp afstand van het Leidseplein. Vanuit deze studio zie je onder...

Volledige beschrijving

***English text below***

Altijd al willen wonen rondom het Leidseplein? Deze studio op eigen grond geeft u die kans. Het is licht, praktisch en er zijn geen bovenburen! Het is gelegen op de bovenste verdieping aan de Lijnbaansgracht op steenworp afstand van het Leidseplein. Vanuit deze studio zie je onder andere het Rijksmuseum. Het appartement is fantastisch voor een echte stad-liefhebber, een starter, een student, maar is ook als pied-à-terre zeer geschikt!

Indeling
Gemeenschappelijke entree op de begane grond. Via het typisch Amsterdamse trappenhuis bereik je de entree op de vierde verdieping. Bij binnenkomst valt direct op hoe sfeervol dit appartement is, mede door de balken welke kenmerkend zijn voor deze kapverdieping. Het raam aan de grachtzijde geeft een fantastisch uitzicht. Het raam aan de andere zijde geeft zicht op de Korte Leidsedwarsstraat. De keuken is voorzien van een 2-pits inductieplaat, een vaatwasser en een combi-oven. De badkamer is recent vernieuwd en voorzien van een douche en toilet. De praktische bergkast biedt aansluiting voor de wasmachine. Het appartement is voorzien van dubbele beglazing en een nette lamel parketvloer.

Omgeving
De ligging is uniek en bruisend, met het Leidseplein om de hoek, net als de winkelstraten Leidsestraat en iets verder de P.C. Hooftstraat. Je buurt bestaat uit het fijne Vondelpark, de grachtengordel, vele winkels en trendy restaurants, clubs, cafés, terrassen, theaters, de City bioscoop en poptempels zoals de Melkweg en Paradiso. Nabij het Rembrandtplein, Museumplein, Rijksmuseum, Van Gogh museum en de Stadsschouwburg. Diverse tram- en bushaltes liggen op loopafstand.

Bijzonderheden
– Woonoppervlakte ca. 22 m2 (volgens NVM meetinstructie)
– Geheel voorzien van dubbele beglazing
– Blokverwarming
– Maandelijkse bijdrage VvE € 90,– inclusief stookkosten
– Eigen grond
– Oplevering: in overleg / kan snel

***English text***

Always wanted to live near the Leidseplein? This studio on own ground (no leasehold) gives you that chance. It is light, practical and there are no neighbors above! It is located on the top floor on the Lijnbaansgracht, a stone’s throw from Leidseplein. From this studio you can see the Rijksmuseum, among other things. The apartment is fantastic for a true city lover, a starter, a student, but is also very suitable as a pied-à-terre!

Layout
Common entrance on the ground floor. You reach the entrance on the fourth floor via the typical Amsterdam stairwell. Upon entering, you immediately notice how attractive this apartment is, partly due to the beams that are characteristic for this top floor. The window on the canal side gives a fantastic view. The window on the other side gives a view of the Korte Leidsedwarsstraat. The kitchen is equipped with a 2-burner induction plate, a dishwasher and a combi oven. The bathroom has recently been renewed and has a shower and toilet. The practical storage cupboard provides connection for the washing machine. The apartment has double glazing and a neat parquet floor.

Surroundings
The location is unique and bustling, with the Leidseplein around the corner, as are the shopping streets Leidsestraat and a little further the P.C. Hooftstraat. Your neighborhood consists of the lovely Vondelpark, the canals, many shops and trendy restaurants, clubs, cafés, terraces, theaters, the City cinema and pop temples such as the Melkweg and Paradiso. Near the Rembrandtplein, Museumplein, Rijksmuseum, Van Gogh museum and the Stadsschouwburg. Various tram and bus stops are within walking distance.

Particularities
– Living area approx. 22 m2 (according to NVM measurement instruction)
– Fully equipped with double glazing
– Block heating
– VvE monthly contribution € 90,- includes heating costs
– Own ground (so no leasehold)
– Delivery in consultation

Kenmerken

Liggingen
In centrum, Vrij uitzicht
Inhoud
52 m3
Woonoppervlakte
22 m2
Energieklasse
G
Soort
Bovenwoning
Woonlaag
5
Aantal woonlagen
1
Aantal kamers
1
Aantal slaapkamers
1

Installatie

Soorten verwarming
CV ketel
De Hypotheekshop
Kan ik deze woning betalen?
Klik hier om een afspraak te maken met een onafhankelijke hypotheekadviseur
Mooijekind-Vleut-Ellen-Franken-Makelaar-Nieuwbouw

Geïnteresseerd? Neem contact op

Ellen Franken

023 - 542 02 44 06 - 22 16 13 01 Mail Ellen Franken
Deel via WhatsApp