-English text below- Duurzaam wonen met een weids uitzicht, veel licht én veel ruimte! Deze moderne dubbele bovenwoning heeft het allemaal. Geniet van twee balkons én een riant dakterras, twee fijne slaapkamers, een ruime woonkamer om te relaxen met prachtig uitzicht en een grote woonkeuken waar je heerlijk kunt kokkerellen....
Volledige beschrijving-English text below-
Duurzaam wonen met een weids uitzicht, veel licht én veel ruimte! Deze moderne dubbele bovenwoning heeft het allemaal. Geniet van twee balkons én een riant dakterras, twee fijne slaapkamers, een ruime woonkamer om te relaxen met prachtig uitzicht en een grote woonkeuken waar je heerlijk kunt kokkerellen. En als klap op de vuurpijl: je eigen parkeerplek in de ondergrondse garage.
De Lindenhoevestraat bevindt zich in het bruisende Amsterdam Oost, in het Amstelkwartier om precies te zijn, waar de nieuwbouw de skyline bepaalt. De buurt bloeit op en biedt al een scala aan restaurants, gyms en winkels. Op steenworp afstand vind je de hippe eetgelegenheden tHuis aan de Amstel, George Marina en L’Osteria, waar je lekker aan het water kunt chillen. Ook is er een fijne jachthaven aanwezig, dus mocht je van varen houden, is er plek voor een bootje.
Een grote Jumbo is vlakbij voor je uitgebreide boodschappen, en voor een snelle hap zit De Foodlovers direct aan de overkant van het metrostation Spaklerweg. Voor ontspanning en recreatie is de Amstel en Park Somerlust binnen minuten lopen te bereiken, hier kan je met mooi weer heerlijk genieten!
Aan de overkant van de Amstel ligt de Rivierenbuurt, waar je onder andere het Martin Luther King park vindt waar jaarlijks de Parade plaatsvindt, en de levendige Rijnstraat met z’n winkels, boetiekjes, restaurants en cafés. Binnen een kwartiertje fietsen sta je midden in de binnenstad van Amsterdam.
Met het openbaar vervoer zit je hier helemaal goed. Metrohalte Spaklerweg is aan het eind van de straat en brengt je in 6 minuten naar Station Zuid en in 10 minuten naar het Centraal Station. Het Amstelstation is met 5 minuten fietsen bereikt. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de Ring A10, waarna de A2, A4 en A9 snel te bereiken zijn.
Goed om te weten
* Woonoppervlakte: ca. 128 m2 (NVM meetinstructie aanwezig)
* Buitenruimtes: ca. 33 m2
* Berging in onderbouw
* Eigen parkeerplaats in parkeerkelder
* Energielabel A++
* 7 Zonnepanelen
* Geen bovenburen
* Gemeenschappelijke daktuin
* Lift
* Actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 226,54 (€ 208,48 appartement en € 18,06 parkeerplaats)
* Eeuwigdurende erfpacht, jaarlijkse canon € 10.268,-
* Oplevering in overleg
Vierde verdieping
Stap binnen via de gezamenlijke entree met brievenbussen en neem de trap of de lift naar de vierde en tevens bovenste verdieping. Bij binnenkomst word je direct verwelkomd door de zonovergoten woonkamer. Deze royale kamer is voorzien van een grote schuifpui die toegang geeft tot het eerste balkon, waar je kunt genieten van de frisse lucht en het uitzicht.
Aan de achterkant van het appartement ligt de uitnodigende woonkeuken, de perfecte plek om samen te kokkerellen en te tafelen. De keuken is strak ontworpen en biedt volop opbergruimte en werkplek, uitgerust met alle essentiële inbouwapparatuur. Ook hier vloeit het natuurlijke licht rijkelijk binnen door de dubbele schuifpui aan de achterzijde, die een naadloze overgang naar het zonnige dakterras mogelijk maakt, zodat je optimaal van het binnen-buitengevoel kunt genieten.
Naast de keuken is een grote berging waar je niet alleen je wasmachine en warmtepomp kwijt kunt, maar ook extra opslagruimte hebt. En voor extra gemak is er een apart toilet met fonteintje. Kortom, een plek waar comfort en gemak samenkomen in een licht en ruimtelijk design.
Derde verdieping
De interne trap naar beneden geeft toegang tot de slaapvertrekken en de badkamer. De twee slaapkamers liggen aan de rustige achterzijde en geven toegang tot het tweede balkon. De grootste slaapkamer is ruim opgezet en pronkt met een ruime inloopkast met genoeg ruimte voor kleding en accessoires. De tweede slaapkamer is ook van goed formaat en perfect als kinderkamer, logeerkamer of thuiskantoor.
De moderne badkamer is een oase van comfort met een inloopregendouche om onder te ontspannen, een tweede toilet en een stijlvol wastafelmeubel.
De gehele woning is voorzien van vloerverwarming- en koeling en een mooie gietvloer. Verwarming gebeurd middels warmtepomp en WTW-installatie. Het gehele complex uit 2021 is zeer duurzaam en het appartement heeft een energielabel A++.
In de onderbouw van het complex behoort een eigen ruime berging ook nog aan de woning toe, een gezamenlijke fietsenberging met 4 eigen plekken en in de veilige parkeerkelder staat de auto altijd droog op een eigen parkeerplaats.
Alsof dat nog niet genoeg is, is het boven op het dak genieten van een prachtige gezamenlijke groene daktuin. Deze fijne plek is perfect om te ontspannen, vrienden te ontmoeten of gewoon even te ontsnappen aan de dagelijkse drukte. En als er iets te vieren is, is een simpel appje in de bewoners-appgroep genoeg om het feestje naar het dak te verplaatsen. Wat een luxe!
-English text-
Sustainable living with a panoramic view, lots of light and lots of space! This modern double upstairs apartment has it all. Enjoy two balconies and a spacious roof terrace, two nice bedrooms, a spacious living room to relax with a beautiful view and a large kitchen where you can enjoy cooking. And to top it all off: your own parking space in the underground garage.
The Lindenhoevestraat is located in bustling Amsterdam East, in the Amstelkwartier to be precise, where the new construction determines the skyline. The neighborhood is booming and already offers a range of restaurants, gyms and shops. Just a stone’s throw away you will find the trendy eateries tHuis aan de Amstel, George Marina and L’Osteria, where you can chill by the water. There is also a nice marina, so if you like sailing, there is room for a boat.
A large Jumbo is nearby for your extensive shopping, and for a quick bite, De Foodlovers is directly across the street from the Spaklerweg metro station. For relaxation and recreation, the Amstel and Park Somerlust are within a minutes walk, where you can enjoy yourself when the weather is nice!
Across the Amstel is the Rivierenbuurt, where you will find the Martin Luther King park where the annual Parade takes place, and the lively Rijnstraat with its shops, boutiques, restaurants and cafes. Within fifteen minutes of cycling you will be in the center of Amsterdam.
You are in the right place here for public transport. Metro stop Spaklerweg is at the end of the street and takes you to Station Zuid in 6 minutes and to Central Station in 10 minutes. The Amstel station can be reached within 5 minutes by bike. By car you can reach the Ring A10 within a few minutes, after which the A2, A4 and A9 can be quickly reached.
Good to know
* Living area: approx. 128 m2 (NVM measuring instructions available)
* Outdoor areas: approx. 33 m2
* Storage in the basement
* Own parking space in the basement car park
* Energy label A++
* 7 Solar panels
* No upstairs neighbors
* Communal roof garden
* Elevator
* Active VvE, monthly contribution € 226.54 (€ 208.48 apartment and € 18.06 parking space)
* Perpetual leasehold, annual canon € 10,268
* Delivery in consultation
Fourth floor
Enter through the shared entrance with mailboxes and take the stairs or the elevator to the fourth and top floor. Upon entering you are immediately welcomed by the sun-drenched living room. This spacious room has large sliding doors that provide access to the first balcony, where you can enjoy the fresh air and the view.
At the back of the apartment is the inviting kitchen/diner, the perfect place to cook and dine together. The kitchen is sleekly designed and offers plenty of storage and work space, equipped with all essential built-in appliances. Here too, natural light flows abundantly through the double sliding doors at the rear, which allows a seamless transition to the sunny roof terrace, so that you can optimally enjoy the indoor-outdoor feeling.
Next to the kitchen is a large storage room where you can not only store your washing machine and heat pump, but also have extra storage space. And for extra convenience, there is a separate toilet with a sink. In short, a place where comfort and convenience come together in a light and spacious design.
Third floor
The internal stairs provide access to the bedrooms and the bathroom. The two bedrooms are located at the quiet rear and provide access to the second balcony. The largest bedroom is spacious and boasts a spacious walk-in closet with enough space for clothing and accessories. The second bedroom is also a good size and perfect as a children’s room, guest room or home office.
The modern bathroom is an oasis of comfort with a walk-in rain shower to relax under, a second toilet and a stylish washbasin.
The entire apartment has underfloor heating and cooling and a beautiful cast floor. Heating is provided by a heat pump and WTW installation. The entire complex from 2021 is very sustainable and the apartment has an energy label A++.
In the basement of the complex, the property also has its own spacious storage room, a shared bicycle shed with 4 private spaces and in the secure parking basement the car is always dry in its own parking space.
As if that weren’t enough, you can enjoy a beautiful communal green roof garden on top of the roof. This lovely place is perfect for relaxing, meeting friends or just escaping the hustle and bustle of everyday life. And if there is something to celebrate, a simple app in the residents app group is enough to move the party to the roof. Such a luxury!
Geïnteresseerd? Neem contact op
U kunt hieronder uw voorkeur aangeven, dan nemen wij contact met u op voor een afspraak. Om een huis te kunnen bezichtigen hebben wij uw naw-gegevens nodig.
