Lomanstraat 92-1

1075 RH, AMSTERDAM

Vraagprijs € 639.000,- k.k.

Beschrijving

**English text below** In het zeer geliefde Oud-Zuid aan de populaire Lomanstraat staat dit sfeervolle appartement. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping en kenmerkt zich door de fijne plafondhoogte en heeft veel lichtinval door de grote ramen. De ruime woonkamer en suite, de plafond sierlijsten en de marmeren...

Volledige beschrijving

**English text below**

In het zeer geliefde Oud-Zuid aan de populaire Lomanstraat staat dit sfeervolle appartement. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping en kenmerkt zich door de fijne plafondhoogte en heeft veel lichtinval door de grote ramen. De ruime woonkamer en suite, de plafond sierlijsten en de marmeren schouwen zorgen voor een zeer karakteristieke woning. Het appartement van ca. 64 m2 is gelegen op eigen grond en staat vlakbij het Vondelpark.

Indeling
Gemeenschappelijke entree, toegang tot de woning op de eerste verdieping. Al bij binnenkomst in de hal vallen de hoge plafonds op. De royale woonkamer en suite heeft karakteristieke en suite deuren met kasten aan weerszijden. De grote raampartijen zorgen voor veel licht en er zijn openslaande deuren naar het balkon aan de voorzijde. Dit tea-for-two balkon geeft mooi zicht op de sfeervolle straat. Aan de achterzijde zijn er openslaande deuren naar een fijn Frans balkon.
Naast de woonkamer, aan de voorzijde, de nette keuken. Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals fornuis, afzuigkap, vaatwasser, oven, koelkast en vriezer. Dankzij de hoge kastenwand is er veel bergruimte. Aan de achterzijde is de slaapkamer gesitueerd. Deze heeft een ruime bergkast met aansluiting voor de wasmachine. De badkamer is voorzien van douche, toilet, wastafel en handdoekradiator.

Omgeving
De Lomanstraat is een van de meest karakteristieke straten van Amsterdam Oud-Zuid en staat bekend om de prachtige schuin groeiende bomen aan weerzijde van de straat. Je woont in een rustige fijne straat, maar ben je opzoek naar meer drukte en gezelligheid dan sta je binnen enkele minuten op de chique Cornelis Schuytstraat. Hier zijn allerlei mooie winkels, koffietenten en restaurants te vinden. Het openbaar vervoer is goed te bereiken. Vanaf het Haarlemmermeerstation rijden bussen en trams zowel de stad in richting Centrum, als richting Station Zuid en Schiphol.
Met de auto ben je via afslag S106, S107 of S108 binnen enkele minuten op de A10.

Goed om te weten:
– Eigen grond
– Woonoppervlakte: ca. 64 m2 (NVM meetrapport aanwezig)
– Balkon: ca. 2 m2
– Woonkamer en suite
– Hoge plafonds (ca. 3,05 m)
– Amsterdam Zuid
– Kleine VvE, maandelijkse bijdrage € 120,-
– Oplevering in overleg, kan snel

**English text**

This attractive apartment is located in the very popular Oud-Zuid on the popular Lomanstraat. The apartment is located on the first floor and is characterized by the ceiling height and is very bright due to the large windows. The spacious living room en suite, the ceiling moldings and the marble mantels provide a very characteristic home. The apartment of approx. 64 m2 is located on private land and is close to the Vondelpark.

Layout
Communal entrance, access to the apartment on the first floor. As soon as you enter the hall, the high ceilings are striking. The spacious living room en suite has characteristic en suite doors with cupboards on both sides. The large windows provide lots of light and there are patio doors to the balcony at the front. This tea-for-two balcony offers a beautiful view of the cozy street. At the rear there are patio doors to a nice French balcony.
Next to the living room, at the front, the neat kitchen. This is equipped with various built-in appliances such as stove, extractor hood, dishwasher, oven, refrigerator and freezer. Thanks to the high cupboard wall, there is a lot of storage space. The bedroom is located at the rear. This has a spacious storage cupboard with connection for the washing machine. The bathroom has a shower, toilet, sink and towel radiator.

Surroundings
The Lomanstraat is one of the most characteristic streets of Amsterdam Oud-Zuid and is known for the beautiful sloping trees on both sides of the street. You live in a quiet, pleasant street, but if you are looking for more bustle and fun, you can reach the chic Cornelis Schuytstraat within a few minutes. Here you will find all kinds of beautiful shops, coffee shops and restaurants. Public transport is easy to reach. From the Haarlemmermeer station, buses and trams run into the city center, as well as to Station Zuid and Schiphol. By car you can reach the A10 within a few minutes via exit S106, S107 or S108.

Good to know:
– Own ground
– Living area: approx. 64 m2 (NVM measurement report available)
– Balcony: approx. 2 m2
– Living room en suite
– High ceilings (approx. 3.05 m)
– Amsterdam South
– Small VvE, monthly contribution € 120, –
– Delivery in consultation, can be done quickly

Kenmerken

Bijzonderheden
Beschermd stads of dorpsgezicht
Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Inhoud
236 m3
Woonoppervlakte
64 m2
Bouwjaar
1914
Energieklasse
F
Soort
Bovenwoning
Woonlaag
1
Aantal woonlagen
1
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
1

Installatie

Soorten verwarming
CV ketel
De Hypotheekshop
Kan ik deze woning betalen?
Klik hier om een afspraak te maken met een onafhankelijke hypotheekadviseur
Mooijekind-Vleut-Isabelle-Band-Makelaar-Amsterdam

Geïnteresseerd? Neem contact op

Isabelle Band

Deel via WhatsApp