**English text below** Wat leuk! Dit fijne en lichte 3-kamer hoekappartement op de tweede verdieping met uitzicht op de Le Mairegracht is nu beschikbaar. Met twee grote slaapkamers, een royale woonkamer en een Frans balkon met uitzicht op het water is dit er weer één om niet te missen! Indeling...
Volledige beschrijving**English text below**
Wat leuk! Dit fijne en lichte 3-kamer hoekappartement op de tweede verdieping met uitzicht op de Le Mairegracht is nu beschikbaar. Met twee grote slaapkamers, een royale woonkamer en een Frans balkon met uitzicht op het water is dit er weer één om niet te missen!
Indeling
Gezamenlijke entree met trappenhuis en binnentuin, op de tweede verdieping via galerij toegang tot woning. De woning ligt op de hoek en is daarom erg licht. Je komt binnen in de ruime hal met meterkast, CV-kast en ruime bergkast, aan het einde van de gang komt je binnen in een zeer lichte en royale woonkamer met ramen aan twee zijden en een sfeervol Frans balkon waardoor het licht je toelacht. Aan de kamer zit een ruime half open keuken, waar je meer dan voldoende berg- en werkruimte kunt creëren.
De twee slaapkamers zijn ruim en licht en hebben uitzicht op de Le Mairegracht. De badkamer is ruim opgezet en beschikt over een inloopdouche, wastafel en wasmachineaansluiting en er is een separaat toilet met fontein.
Op de begane grond is er nog een eigen berging te vinden en een gezamenlijke fietsenberging.
Het appartement is nog naar eigen inzicht af te werken, de vloer dient zelf nog gelegd te worden en de keuken behoeft modernisering.
Omgeving
De Nova Zemblastraat ligt op een zeer gunstige locatie in stadsdeel west. Op loopafstand van onder andere de Spaarndammerstraat met al zijn leuke restaurants, cafeetjes en winkels, de Houthavens en het Westerpark. Alle gemakken zijn binnen handbereik. Daarnaast sta je binnen 10 minuten fietsen midden in de Jordaan en op de Dam. Ook het Centraal station is met de fiets zo bereikt en met enkele bushaltes op loopafstand, kun je overal komen.
Bijzonderheden
– Per direct beschikbaar
– Woonoppervlakte: ca. 80 m2 (NVM meetrapport aanwezig)
– Hoekappartement
– Voormalige huurwoning van De Key
– Project notaris, Spier en Hazenberg notarissen
– Anti-speculatiebeding van 2 jaar van toepassing.
– Uitsluitend te koop voor zelfbewoning (of ouders voor kinderen)
– Actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 135,57
– Erfpacht afgekocht tot en met 30-04-2035, er is geen aanvraag gedaan voor eeuwigdurende afkoop onder gunstige voorwaarden
**English text**
Great! This nice and bright 3-room corner apartment on the second floor with a view of the Le Mairegracht is now available. With two large bedrooms, a spacious living room and a French balcony with a view of the water, this is another one not to be missed!
Layout
Shared entrance with staircase and courtyard garden, on the second floor access to the apartment via gallery. The apartment is on the corner and is therefore very light. You enter the spacious hall with meter cupboard, central heating cupboard and spacious storage, at the end of the corridor you enter a very bright and spacious living room with windows on two sides and an attractive French balcony through which the light smiles at you. The room has a spacious semi-open kitchen, where you can create more than enough storage and work space.
The two bedrooms are spacious and bright and have a view of the Le Mairegracht. The bathroom is spacious and has a walk-in shower, sink and washing machine connection and there is a separate toilet with fountain.
On the ground floor there is also a private storage room and a shared bicycle storage room.
The apartment needs to be finished at your own discretion, the floor still needs to be laid and the kitchen needs modernization.
Surroundings
The Nova Zemblastraat is in a very convenient location in the West district. Within walking distance of the Spaarndammerstraat with all its nice restaurants, cafes and shops, the Houthavens and the Westerpark. All conveniences are within reach. In addition, you are in the middle of the Jordaan and Dam Square within 10 minutes by bike. The Central Station is also easily reached by bike and with a few bus stops within walking distance, you can get everywhere.
Particularities
– Available immediately
– Living area: approx. 80 m2 (NVM measurement report available)
– Corner apartment
– Former rental home of De Key
– Project notary, Spier and Hazenberg notaries
– Anti-speculation clause of 2 years applies.
– Exclusively for sale for self-occupancy (or parents for children)
– Active VvE, monthly contribution € 135.57
– Leasehold surrendered up to and including 30-04-2035, no application has been made for perpetual surrender under favorable conditions
Geïnteresseerd? Neem contact op
U kunt hieronder uw voorkeur aangeven, dan nemen wij contact met u op voor een afspraak. Om een huis te kunnen bezichtigen hebben wij uw naw-gegevens nodig.
