Nova Zemblastraat 538

**English text below**
Wat een ruimte en wat een goede locatie! Dit fijne 3-kamer appartement op de eerste verdieping om de hoek van de Spaarndammerstraat in stadsdeel West is nu beschikbaar! Met een ruime berging, 2 slaapkamers en 2 balkons is dit een woning die je niet wilt missen!

Indeling
Vanuit het gezamenlijke trappenhuis, kom je op de eerste verdieping de woning binnen. Ruime hal van waaruit je alle vertrekken kunt bereiken. De doorzonwoning woonkamer met aan de voorzijde een ruim balkon waar je de sfeer van de Spaarndammerbuurt proeft, hier is het gezellig buiten zitten. Het zit gedeelte is aan de voorzijde en aan de achterzijde is de open keuken met tevens toegang naar het balkon. De huidige keuken is simpel, maar biedt veel ruimte voor modernisering. Via de hal kom je aan de achterzijde van de woning bij de twee ruime en lichte slaapkamers. Deze kijken beide uit op de binnentuinen, heerlijk rustig en groen. De badkamer is voorzien van douche, wasmachine aansluiting, wastafel en radiator en er is een separaat toilet met fontein. Op de begane grond is tevens nog een zeer ruime berging te vinden met genoeg ruimte voor fietsen en opslag.

Omgeving
De Nova Zemblastraat ligt op een zeer gunstige locatie in stadsdeel west. Op loopafstand van onder andere de Spaarndammerstraat met al zijn leuke restaurants, cafeetjes en winkels, de Houthavens en het Westerpark. Alle gemakken zijn binnen handbereik. Daarnaast sta je binnen 10 minuten fietsen midden in de Jordaan en op de Dam. Ook het Centraal station is met de fiets zo bereikt en met enkele bushaltes op loopafstand, kun je overal komen.

Bijzonderheden
– Per direct beschikbaar
– Woonoppervlakte: 71m2
– Balkons: ca. 7m2
– Dubbel glas
– Voormalige huurwoning van De Key
– Project notaris, Spier en Hazenberg notarissen
– Uitsluitend te koop voor zelfbewoning (of ouders voor kinderen)
– Actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 106,45
– Erfpacht afgekocht tot 01-12-2033

**English text**
What a space and what a good location! This nice 3-room apartment on the first floor around the corner from the Spaarndammerstraat in the West district is now available! With a spacious storage room, 2 bedrooms and 2 balconies, this is a home you don’t want to miss!

Layout
From the joint staircase, you enter the house on the first floor. Spacious hall from which you can reach all rooms. The sunbright living room with a spacious balcony at the front where you can taste the atmosphere of the Spaarndammerbuurt, here it is cozy to sit outside. The seating area is at the front and at the rear is the open kitchen situated with access to the balcony. The current kitchen is simple, but offers plenty of room for modernization. Through the hall you reach the two spacious and bright bedrooms at the rear of the house. These both overlook the inner gardens, wonderfully quiet and green. The bathroom has a shower, washing machine connection, sink and radiator and there is a separate toilet with fountain. On the ground floor there is also a very spacious storage room with enough space for bicycles and storage.

Surroundings
The Nova Zemblastraat is in a very convenient location in the West district. Within walking distance of the Spaarndammerstraat with all its nice restaurants, cafes and shops, the Houthavens and the Westerpark. All conveniences are within reach. In addition, you are within 10 minutes cycling in the middle of the Jordaan and on the Dam. The Central Station is also easily reached by bicycle and with a few bus stops within walking distance, you can get everywhere.

Particularities
– Available immediately
– Living area: 71m2
– Balcony: approx. 7m2
– Double glass
– Former rental home of De Key
– Project notary, Spier and Hazenberg notaries
– Only for sale for self-habitation (or parents for children)
– Active Owners Association, monthly contribution € 106.45
– Annual lease payments surrendered to 01-12-2033