**English text below** Nu te koop deze mooie driekamer benedenwoning met goede indeling en heerlijke tuin op het zuidoosten, gelegen op een top locatie in Oud-Zuid nabij het Stadionplein, de gezellige Marathonweg en het Olympiaplein. De woning is in 2020 smaakvol gerenoveerd en is zo te betrekken! Indeling Middels de...
Volledige beschrijving**English text below**
Nu te koop deze mooie driekamer benedenwoning met goede indeling en heerlijke tuin op het zuidoosten, gelegen op een top locatie in Oud-Zuid nabij het Stadionplein, de gezellige Marathonweg en het Olympiaplein. De woning is in 2020 smaakvol gerenoveerd en is zo te betrekken!
Indeling
Middels de centrale entree is er toegang tot de woning op de begane grond:
hal, meterkast, separaat toilet, luxe badkamer met mooi tegelwerk, douche, wastafelmeubel, spiegelkast en designradiator, aan de voorzijde bevindt zich de brede, ruime woonkamer met goede raampartijen. Aan de achterzijde is de nieuwe keuken gelegen. De keuken is zeer compleet en heeft allerlei inbouwapparatuur: koelkast, vaatwasser, Smegg oven, kookplaat, afzuigkap en wasmachine. Vanuit de keuken is er toegang naar de fijne tuin van ca. 27m2 met zuidoost ligging. De tuin grenst aan de gemeenschappelijke siertuin van het complex. Er zijn twee grote slaapkamers, waarvan één met ingebouwde kastenwand.
Op de zolderetage bevindt zich nog een zolderberging van 9m2.
De ligging is uitstekend, middenin de gewilde stadionbuurt in stadsdeel Zuid. De buurt kenmerkt zich door een rustige woonomgeving. Op de Marathonweg, Olympiaplein en Stadionplein bevinden zich diverse winkels voor dagelijkse boodschappen en ook zijn hier leuke horecagelegenheden zoals Kiebert en Marathonweg. Verder zijn er bij het Stadionplein diverse winkels zoals een grote Albert Heijn en is er op zaterdag een gezellige markt met delicatessen. Voor sport en ontspanning kan men terecht in het Vondelpark en het Beatrixpark en ook het Amsterdamse Bos is op een kleine 10 minuten afstand. De bereikbaarheid van dit apartment is zeer goed, met diverse tram- en bushaltes in de buurt. Station Amsterdam Zuid en de Zuidas zijn binnen 8 minuten te bereiken op de fiets. Daarnaast zijn de uitvalwegen met o.a. de Ring A-10 nabij, en is het mogelijk om op dit adres 2 parkeervergunningen aan te vragen.
Bijzonderheden:
– Woonoppervlakte; ca. 57m2 (NVM meetrapport aanwezig)
– Tuin: ca. 27m2, berging: ca. 9m2
– Gerenoveerd in 2020 (oa. nieuwe keuken, badkamer en toilet, vloeren)
– C.v.-ketel Intergas HRE, bouwjaar 2020
– Actieve Vereniging van Eigenaren, de maandelijkse servicekosten bedragen: € 157,-
– Gemeenschappelijke binnentuin
– Erfpacht afgekocht tot 1 augustus 2060
– Oplevering: in overleg, kan snel
**English text**
Now for sale this beautiful three-room ground floor apartment with a perfect layout and a lovely garden (southeast), located in a top location in Oud-Zuid near the Stadionplein, the cozy Marathonweg and the Olympiaplein. The house was tastefully renovated in 2020 and is move-in ready!
Layout
Through the central entrance there is access to the apartment on the ground floor:
hall, meter cupboard, separate toilet, luxureous bathroom with beautiful tiling, shower, washbasin, mirror cabinet and design radiator, at the front is the wide, spacious living room with large windows. The new kitchen is located at the back of the house. The very complete kitchen has all kinds of built-in appliances: refrigerator, dishwasher, Smegg oven, hob, extractor hood and washing machine. From the kitchen there is access to the lovely garden of approx. 27m2 with a southeast orientation. The garden looks on to the communal garden of the complex. There are two large bedrooms, one with built-in wardrobes.
On the top floor of the building there is a storage room of 9m2.
The location is excellent, right in the middle of the popular stadium area in the South district. The nieghborhood is characterized by a quiet residential environment. On the Marathonweg, Olympiaplein and Stadionplein there are various shops for daily shopping and there are also nice restaurants such as Kiebert and Marathonweg. There are also various shops, lunchrooms, and restaurants at the Stadionplein and there is a lively market on Saturdays. For sports and relaxation you can visit the Vondelpark and the Beatrixpark and the Amsterdamse Bos is also just 10 minutes away. The accessibility of this apartment is very good. There are several tram and bus stops nearby, from where tram and bus lines depart in all directions. Amsterdam Zuidas and Amsterdam South station are closeby, and roads including the Ring A-10 can be reached in no time. Additionally it is possible to apply for 2 parking permits at this address.
Particularities:
– Living space; approx. 57m2 (NVM measurement report available)
– Garden: approx. 27m2, storage room: approx. 9m2
– Renovated in 2020 (including new kitchen, bathroom and toilet, floors)
– Intergas HRE central heating boiler, year of construction 2020
– Active Owners Association, the monthly service costs are: € 157,-
– Communal courtyard garden
– Leasehold paid for until August 1, 2060
– Delivery: in consultation, can be done quickly
Geïnteresseerd? Neem contact op
U kunt hieronder uw voorkeur aangeven, dan nemen wij contact met u op voor een afspraak. Om een huis te kunnen bezichtigen hebben wij uw naw-gegevens nodig.
