Overamstelstraat 28-2

1091 TP, AMSTERDAM

Verkocht

Meer informatie beschikbaar
Afbeelding
Dit object is verkocht of verhuurd, hierdoor is er geen verdere media beschikbaar. Bekijk het beschikbare aanbod

Beschrijving

-English text below- Starters opgelet! In één van de mooie zijstraten van de Weesperzijde, die direct uitkomt op de Amstel, bevindt zich dit heerlijk lichte tweekamer appartement met twee balkons. Een perfecte combinatie van levendigheid en drukte om je heen, maar wonen in de rustige Overamstelstraat. De Overamstelstraat is gelegen...

Volledige beschrijving

-English text below-

Starters opgelet! In één van de mooie zijstraten van de Weesperzijde, die direct uitkomt op de Amstel, bevindt zich dit heerlijk lichte tweekamer appartement met twee balkons. Een perfecte combinatie van levendigheid en drukte om je heen, maar wonen in de rustige Overamstelstraat.

De Overamstelstraat is gelegen in een levendige en zeer geliefde omgeving van Amsterdam-Oost. Voor gezelligheid en drukte hoef je slechts de hoek om richting de Weesperzijde. Hier zijn verschillende restaurants en cafés te vinden met terrassen aan het water zoals de Ysbreeker, café Hesp, Bam Boa, Dauphine en de Weesper. Voor de dagelijkse boodschappen loop je binnen enkele minuten naar de Albert Heijn op de Wibautstraat. Ook voor faculteiten van de Hogeschool van Amsterdam en Universiteit van Amsterdam hoef je niet ver.
Als je de Amstel oversteekt via de Nieuwe Amstelbrug sta je direct in de bruisende Pijp, waar je een bezoek kunt brengen aan de Albert Cuyp markt, kan winkelen bij een ruim aanbod aan boetiekjes of kunt genieten op een gezellig terras.
Voor rust, groen en sport maak je een wandeling langs de Amstel of breng je een bezoek aan het Oosterpark of het Sarphatipark.

Goed om te weten
* Woonoppervlakte: ca. 52 m2 (NVM meetrapport aanwezig)
* Balkons: ca. 9 m2
* Voormalige huurwoning van de Key
* Vaste project notaris: Spier en Hazenberg Notarissen
* Uitsluitend te koop voor zelfbewoning (of ouders voor kinderen)
* Anti-speculatie beding van 2 jaar van toepassing
* Opkoopbescherming gemeente Amsterdam van toepassing
* Maandelijkse bijdrage VvE: €194,17 (€175,77 woning, € 18,40 berging)
* Erfpacht afgekocht tot 01-06-2064, er is geen aanvraag gedaan onder gunstige voorwaarden voor de eeuwigdurende afkoop
* Per direct beschikbaar

Het appartement
Gezamenlijke entree op de begane grond, via de authentieke voordeur betreed je het pand, het appartement bevindt zich op de tweede verdieping. Binnenkomst in de hal met toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde de zeer lichte woonkamer. Dankzij de L-vorm kun je hier gemakkelijk een goede zit- en eethoek kwijt. De openslaande deuren geven toegang tot het balkon aan de voorzijde. Aan de achterzijde de gesloten keuken. Deze ruimte is zeer ruim en er zou hier zelfs nog een zithoekje gecreëerd kunnen worden. Vanuit de keuken is er toegang tot het woningbrede balkon aan de achterzijde waar je heerlijk rustig kunt zitten met zicht op de binnentuinen.
De slaapkamer aan de achterzijde is ruim en heeft openslaande deuren naar het balkon. De badkamer is voorzien van inloopdouche, toilet, wastafel en radiator. In de hal is een aparte bergkast met de CV-ketel en aansluiting voor de wasmachine.
Op de vierde (zolder) verdieping is er aan de voorzijde een goede bergkamer met daglicht.

De woning is nog naar eigen inzicht af te werken, de vloer dient zelf te worden gelegd en de keuken en badkamer behoeven modernisering.

-English text-

Attention starters! This wonderfully bright two-room apartment with two balconies is located in one of the beautiful side streets of Weesperzijde, which opens directly onto the Amstel. A perfect combination of liveliness and hustle and bustle around you, but living in the quiet Overamstelstraat.

The Overamstelstraat is located in a lively and very popular area of ??Amsterdam East. For fun and “gezelligheid”, you only have to turn the corner towards Weesperzijde. Here you will find several restaurants and cafés with terraces on the water, such as the Ysbreeker, café Hesp, Bam Boa, Dauphine and the Weesper. For daily shopping you can walk to the Albert Heijn on Wibautstraat within a few minutes. You also don’t have to go far to visit the faculties of the Hogeschool van Amsterdam and the University of Amsterdam.
If you cross the Amstel via the Nieuwe Amstel Bridge you will be directly in the bustling Pijp, where you can visit the Albert Cuyp market, shop at a wide range of boutiques or enjoy a cozy terrace.
For peace, greenery and sports, take a walk along the Amstel or visit the Oosterpark or the Sarphatipark.

Good to know
* Living area: approx. 52 m2 (NVM measurement report available)
* Balconies: approx. 9 m2
* Former rental home of the Key
* Permanent project notary: Spier en Hazenberg Notarissen
* Only for sale for self-occupation (or parents for children)
* Anti-speculation clause of 2 years applies
* Purchase protection from the municipality of Amsterdam applies
* Monthly contribution owners association €194.17 (€175.77 house, €18.40 storage)
* Leasehold bought off until 01-06-2064, no application has been made under favorable conditions for the perpetual buyout
* Available immediately

The apartment
Communal entrance on the ground floor, you enter the building through the authentic front door, the apartment is on the second floor. Entry into the hall with access to all rooms. At the front is the very bright living room. Thanks to the L-shape, you can easily find a good seating and dining area here. The patio doors provide access to the balcony at the front. The closed kitchen is at the rear. This space is very spacious and a breakfast nook could even be created here. From the kitchen there is access to the house-wide balcony at the rear where you can sit quietly with a view of the courtyard gardens.
The bedroom at the rear is spacious and has French doors to the balcony. The bathroom has a walk-in shower, toilet, sink and radiator. In the hall there is a storage cupboard with the central heating boiler and connection for the washing machine.
On the fourth (attic) floor there is a good storage room with daylight at the front.

The apartment can still be finished according to your own wishes, the floor must be laid yourself and the kitchen and bathroom need modernization.

Kenmerken

Bijzonderheden
Kluswoning
Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Inhoud
161 m3
Woonoppervlakte
52 m2
Bouwjaar
1934
Energieklasse
C
Soort
Bovenwoning
Woonlaag
2
Aantal woonlagen
1
Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1

Installatie

Soorten verwarming
CV ketel
CV ketel type
Intergas
CV ketel bouwjaar
2007

Geïnteresseerd? Neem contact op

Vraag uw bezichtiging aan

U kunt hieronder uw voorkeur aangeven, dan nemen wij contact met u op voor een afspraak. Om een huis te kunnen bezichtigen hebben wij uw naw-gegevens nodig.

ma
di
woe
do
vrij