**English text below** Wat een pareltje! Dit heerlijk ruime en lichte appartement op een echte toplocatie; Het Wittenburgereiland! Met twee slaapkamers, twee balkons en een ruime berging in de onderbouw, kun je hier in alle comfort wonen. Maak van deze ruwe diamant je eigen droomhuis! Indeling Via de gezamenlijke entree...
Volledige beschrijving**English text below**
Wat een pareltje! Dit heerlijk ruime en lichte appartement op een echte toplocatie; Het Wittenburgereiland! Met twee slaapkamers, twee balkons en een ruime berging in de onderbouw, kun je hier in alle comfort wonen. Maak van deze ruwe diamant je eigen droomhuis!
Indeling
Via de gezamenlijke entree kom je op de derde verdieping bij de woning. Binnenkomst in ruime hal die toegang biedt tot alle vertrekken. Aan de voorzijde de royale en zeer lichte woonkamer met een groot rondlopende raampartij. Hier is meer dan genoeg ruimte voor een fijne zit- en eethoek. Tevens aan de voorzijde de keuken welke toegang geeft tot het eerste balkon.
Aan de achterzijde de twee slaapkamers, beide van goed formaat. Één van de kamers geeft toegang tot het tweede balkon, welke uitkijkt op de groene binnentuinen. Hier kun je heerlijk rustig zitten en genieten van de middagzon.
De badkamer is voorzien van inloopdouche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. Er is een separaat toilet met fontein. In de hal zit een ruime bergkast en op de begane grond is er een ruime berging voor fietsen en opslag.
De woning is nog naar eigen inzicht af te werken, de vloer en keuken dienen zelf te worden geplaatst.
Omgeving
Je woont hier in een uniek en rustig deel van stadsdeel Centrum; het Wittenburgereiland. De woning ligt in een rustige straat terwijl alle denkbare voorzieningen nabij zijn; voor je dagelijkse boodschappen kan je terecht bij de Albert Heijn, het winkelcentrum “Brazilië”, de Dappermarkt en de Czaar Peterstraat. Leuke cafés en restaurants bevinden zich op loopafstand, o.a. Brouwerij ’t IJ, Hanneke’s Boom en Stadsstrand Roest. Het Scheepvaartmuseum, Artis, de Stopera en Theater Carré zijn op enkele minuten afstand gelegen. Er zijn goede openbaar vervoer verbindingen en voor de auto zijn er uitstekende verbindingen met de ring A10 via de IJ- en Piet Hein-tunnel.
Bijzonderheden
– Per direct beschikbaar
– Woonoppervlakte: ca 76m2 (NVM meetrapport aanwezig)
– Balkons: ca. 6m2
– Voormalige huurwoning van De Key
– Woning is uitsluitend te koop voor zelfbewoning (of ouders voor kinderen)
– Anti-speculatiebeding van 2 jaar van toepassing
– Opkoopbescherming van de gemeente Amsterdam van toepassing
– Actieve VvE professionele beweerde VvE, maandelijkse bijdrage VvE € 139,32 (per 2023)
– Erfpacht afgekocht tot 31-03-2039, aanvraag voor eeuwigdurende afkoop onder gunstige voorwaarden is niet gedaan
– Vaste projectnotaris: Spier en Hazenberg Notarissen
**English text**
What a gem! This wonderfully spacious and bright apartment in a real prime location; The Wittenburger Island! With two bedrooms, two balconies and a spacious storage room in the basement, you can live here in comfort. Turn this rough diamond into your own dream house!
Layout
Through the joint entrance you reach the apartment on the third floor. Entry into a spacious hall that provides access to all rooms. At the front the spacious and very bright living room with large rounded windows. There is more than enough space here for a nice sitting and dining area. Also at the front is the kitchen which gives access to the first balcony.
At the rear the two bedrooms, both of a good size. One of the rooms gives access to the second balcony, which overlooks the green inner gardens. Here you can sit quietly and enjoy the afternoon sun.
The bathroom has a walk-in shower, sink and connection for the washing machine. There is a separate toilet with fountain. There is a spacious storage cupboard in the hall and on the ground floor there is a large storage room for bicycles and storage.
The apartment can still be finished at your own discretion, the floor and kitchen must be installed yourself.
Surroundings
You live here in a unique and quiet part of the Centrum district; Wittenburger Island. The house is located in a quiet street while all conceivable amenities are nearby; for your daily shopping you can go to the Albert Heijn, the shopping center “Brazilië”, the Dappermarkt and the Czaar Peterstraat. Nice cafes and restaurants are within walking distance, including Brouwerij ’t IJ, Hanneke’s Boom and Stadsstrand Roest. The Maritime Museum, Artis, the Stopera and Theater Carré are a few minutes away. There are good public transport connections and for the car there are excellent connections with the A10 ring road via the IJ and Piet Hein tunnels.
Particularities
– Available immediately
– Living area: approx. 76m2 (NVM measurement report available)
– Balconies: approx. 6m2
– Former rental home of De Key
– Property is only for sale for self-occupancy (or parents for children)
– Anti-speculation clause of 2 years applies
– Purchase protection of the municipality of Amsterdam applies
– Active VvE professional claimed VvE, monthly contribution VvE € 139.32 (2023)
– Long lease surrendered until 31-03-2039, application for perpetual surrender under favorable conditions has not been made
– Fixed project notary: Spier en Hazenberg Notarissen
Geïnteresseerd? Neem contact op
U kunt hieronder uw voorkeur aangeven, dan nemen wij contact met u op voor een afspraak. Om een huis te kunnen bezichtigen hebben wij uw naw-gegevens nodig.
