Pieter Vlamingstraat 123

1093 DL, AMSTERDAM

Vraagprijs € 825.000,- k.k.

Beschrijving

*English version below* Op zoek naar een uniek en instapklaar appartement in het bruisende Amsterdam Oost? Uw zoektocht eindigt hier! Wij presenteren met trots deze luxueuze, uitgebouwde benedenwoning aan de charmante Pieter Vlamingstraat. Deze woning van ruim 100 m² is in 2021 uitgebouwd, volledig gerenoveerd en uitgerust met alle moderne...

Volledige beschrijving

*English version below*
Op zoek naar een uniek en instapklaar appartement in het bruisende Amsterdam Oost? Uw zoektocht eindigt hier! Wij presenteren met trots deze luxueuze, uitgebouwde benedenwoning aan de charmante Pieter Vlamingstraat. Deze woning van ruim 100 m² is in 2021 uitgebouwd, volledig gerenoveerd en uitgerust met alle moderne gemakken. Een van de hoogtepunten is de prachtige tuin; ideaal om ’s zomers te genieten van de middagzon. Deze buitenruimte is perfect voor zomerse barbecues, ontspanning met een goed boek, of als een veilige speelplek voor de kinderen.

Het appartement is gelegen aan de Pieter Vlamingstraat, naast de Dapppermarkt en om de hoek van het Tropenmuseum en Artis. Op loopafstand vind je de Albert Heijn, Lidl en Ekoplaza voor de dagelijkse boodschappen. Verderop vind je de levendige Javastraat en winkelcentrum Oostpoort. Overal zijn gezellige cafés, restaurantjes en hippe barretjes; denk aan Louie Louie, Bar Botanique, Cafe Wu en Brouwerij ’t IJ. Er is een uitstekende bereikbaarheid met zowel het openbaar vervoer als met de auto. Tramlijnen 1, 3, 7, 14 en 19 en buslijnen 37 en 41 stoppen vlakbij. Station Muiderpoort ligt op 10 minuten lopen van het appartement. Toch liever met de auto? Dan rijd je binnen enkele minuten zo de stad uit richting de Ring A10.

Goed om te weten:
* Bouwjaar: 1992
* Woonoppervlakte: ca. 102m2, externe berging ca. 3m2
* Tuin ca. 42m2 (+ ca. 30m2 gedoogd)
* Energielabel A
* Pvc vloer en vloerverwarming in het gehele appartement
* Geheel gerenoveerd en uitgebouwd in 2021
* Twee ruime slaapkamers en mogelijkheid tot realiseren van een derde slaapkamer
* Geïsoleerde wanden
* C.v.-ketel CW5 + mechanische ventilatie 2021
* Extra Tv- aansluiting in de slaapkamer
* Gelegen op erfpacht. De canon is vooruitbetaald tot 2043. Aanvraag overstap naar eeuwigdurende erfpacht is gedaan
* Actieve Vereniging van Eigenaren met professioneel beheerder. De servicekosten bedragen: € 133,70 per maand

Het appartement
Via de gemeenschappelijke hal vind je de toegang tot het appartement op de begane grond. De ruime hal/gang geeft toegang tot de vertrekken. Er is een handige bergkast met veel opbergruimte en opstelling van de wasmachine en droger. Er is hier tevens een aparte bergkast voor de c.v.-ketel en een toilet met fontein. De twee ruime slaapkamers zijn gelegen aan de voorzijde. De prachtig afgewerkte, luxe badkamer is royaal en heeft een ligbad, dubbele douche en wastafelmeubel met dubbele wastafel. Er is de mogelijkheid om hier een extra toilet te plaatsen. Aan de achterzijde is de woonkamer met open keuken. De moderne keuken met kookeiland is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals AEG inductie kookplaat met interne geïntegreerde afzuiging, oven, combimagnetron en vaatwasser. Het daklicht en de grote raampartijen aan de achterzijde zorgen voor een heerlijk lichte woonruimte. Bij de verbouwing is er rekening mee gehouden dat hier eenvoudig een extra kamer te realiseren is, bijvoorbeeld een werk- of een kinderkamer. De openslaande deuren aan de achterzijde leiden naar de heerlijke tuin welke mooi is aangelegd. Bij de woning hoort tevens nog een eigen berging van ca. 3m2.

Deze woning biedt een zeldzame combinatie van ruimte, comfort en een toplocatie. Bent u klaar om verliefd te worden op uw nieuwe thuis? Neem dan vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en laat u verrassen door al het moois dat deze benedenwoning te bieden heeft.

*English version*
Looking for a unique, move-in-ready apartment in the vibrant Amsterdam East? Your search ends here! We proudly present this luxurious, extended ground-floor apartment on the charming Pieter Vlamingstraat. This home, over 100 m² in size, was extended in 2021, fully renovated, and equipped with all modern conveniences. One of the highlights is the beautiful garden; perfect for enjoying the afternoon sun in the summer. This outdoor space is ideal for summer barbecues, relaxing with a good book, or as a safe play area for the children.

The apartment is located on Pieter Vlamingstraat, next to the Dappermarkt and around the corner from the Tropenmuseum and Artis. Within walking distance, you’ll find Albert Heijn, Lidl, and Ekoplaza for your daily groceries. Further along, you’ll discover the lively Javastraat and Oostpoort shopping center. There are plenty of cozy cafés, restaurants, and trendy bars, such as Louie Louie, Bar Botanique, Cafe Wu, and Brouwerij ’t IJ. The area offers excellent accessibility by both public transport and car. Tram lines 1, 3, 7, 14, and 19, as well as bus lines 37 and 41, stop nearby. Muiderpoort Station is a 10-minute walk from the apartment. Prefer traveling by car? You can easily drive out of the city towards the Ring A10 within minutes.

Good to know
* Year of construction: 1992
* Living area: approx. 102m², external storage approx. 3m²
* Garden approx. 42m² (+ approx. 30m² tolerated use)
* Energy label A
* PVC flooring and underfloor heating throughout the apartment
* Completely renovated and extended in 2021
* Two spacious bedrooms with the possibility of creating a third bedroom
* Insulated walls
* Central heating boiler CW5 + mechanical ventilation 2021
* Extra TV connection in the bedroom
* Located on leasehold land. The ground rent is prepaid until 2043. Application for conversion to perpetual leasehold has been submitted
* Active Homeowners Association with a professional manager. The service costs are € 133.70 per month

The apartment
Through the communal hall, you find access to the ground-floor apartment. The spacious hallway provides access to the rooms. There is a convenient storage closet with ample storage space and setup for the washing machine and dryer. Additionally, there is a separate storage closet for the central heating boiler and a toilet with a small sink. The two spacious bedrooms are located at the front. The beautifully finished, luxurious bathroom is generous in size and features a bathtub, double shower, and a vanity unit with double sinks. There is also the possibility to install an additional toilet here. At the rear is the living room with an open kitchen. The modern kitchen with an island is equipped with various built-in appliances, such as an AEG induction hob with integrated extractor, oven, combination microwave, and dishwasher. The skylight and large windows at the rear provide a wonderfully bright living space. During the renovation, provisions were made to easily create an additional room here, such as a study or a children’s room. The French doors at the rear lead to the beautifully landscaped garden. The property also includes a private storage space of approximately 3m².

This property offers a rare combination of space, comfort, and a prime location. Are you ready to fall in love with your new home? Contact us today to schedule a viewing and be amazed by all the wonderful features this ground-floor apartment has to offer.

Kenmerken

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Inhoud
347 m3
Woonoppervlakte
102 m2
Bouwjaar
1992
Energieklasse
A
Soort
Benedenwoning
Woonlaag
0
Aantal woonlagen
1
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2

Tuin

Tuintypen
Achtertuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Achterom
Nee
Oppervlakte
42 m2

Installatie

Soorten verwarming
CV ketel
CV ketel type
HRE CW5
CV ketel bouwjaar
2021

Geïnteresseerd? Neem contact op

Mooijekind-Vleut-Isabelle-Band-Makelaar-Amsterdam

Isabelle Band RM RT

020 - 800 23 83 06 - 12 61 04 90

Vraag uw bezichtiging aan

U kunt hieronder uw voorkeur aangeven, dan nemen wij contact met u op voor een afspraak. Om een huis te kunnen bezichtigen hebben wij uw naw-gegevens nodig.

ma
di
woe
do
vrij
Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.