Robert Scottstraat 18-3

1056 AX, AMSTERDAM

Vraagprijs € 375.000,- k.k.

Beschrijving

-English text below- Geniet van een heerlijk licht en vrij uitzicht in deze charmante driekamerwoning op de bovenste verdieping. De woning beschikt over een gezellige woonkamer, twee ruime slaapkamers, twee balkons en een badkamer met ligbad. Op de begane grond bevindt zich bovendien een royale berging. Dit appartement biedt alle...

Volledige beschrijving

-English text below-

Geniet van een heerlijk licht en vrij uitzicht in deze charmante driekamerwoning op de bovenste verdieping. De woning beschikt over een gezellige woonkamer, twee ruime slaapkamers, twee balkons en een badkamer met ligbad. Op de begane grond bevindt zich bovendien een royale berging. Dit appartement biedt alle mogelijkheden om er een waar paleis van te maken.

Gelegen in het levendige Bos en Lommer, bevindt deze woning zich op een steenworp afstand van het Erasmuspark en Rembrandtpark. De binnenstad en het sfeervolle Oud-West zijn gemakkelijk met de fiets te bereiken. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je niet ver te zoeken; de Hoofdweg, Jan van Galenstraat, het Mercatorplein en het Bos en Lommerplein bieden een grote diversiteit aan winkels.

Op loopafstand zijn verschillende tram- en bushaltes te vinden, en metrohalte Jan van Galenstraat is slechts een paar minuten fietsen. Vanaf hier ben je binnen enkele minuten op Station Lelylaan, Station Zuid en Station Sloterdijk, die ook met tien minuten fietsen te bereiken is. Met de auto rijd je zo de Ring A10 op, waarna de A4, A5 en A9 snel te bereiken zijn.

Goed om te weten
* Woonoppervlakte: ca. 59 m2 (NVM meetinstructie aanwezig)
* Balkons: ca. 6 m2
* Geen bovenburen
* Grote berging op begane grond
* Voormalige huurwoning van de Key
* Vaste project notaris: Spier en Hazenberg Notarissen
* Uitsluitend te koop voor zelfbewoning (of ouders voor kinderen)
* Anti-speculatie beding van 2 jaar van toepassing
* Opkoopbescherming van de gemeente Amsterdam van toepassing
* Actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 132,21 (€ 118,68 appartement en € 13,53 berging)
* Erfpacht afgekocht tot 15-07-2063, er is geen aanvraag gedaan onder gunstige voorwaarden voor de eeuwigdurende afkoop
* Per direct beschikbaar

Het appartement
Via de gemeenschappelijke entree met brievenbussen en trappenhuis bereik je de woning op de derde en tevens bovenste verdieping. Binnenkomst in een ruime hal die toegang biedt tot alle vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich de heerlijk lichte woonkamer en de eerste ruime slaapkamer. De slaapkamer is voorzien van een inbouwkast en heeft net als de woonkamer toegang tot het eerste balkon. Dit balkon, gelegen op het westen, biedt de perfecte plek om tot in de late uurtjes van de zon en het weidse uitzicht te genieten.

Aan de achterzijde zijn de tweede ruime slaapkamer en de keuken te vinden. Beide kamers geven toegang tot het tweede balkon, waar je ’s ochtends heerlijk in de zon kunt ontbijten. De keuken is uitgerust met een inbouwkast en een aansluiting voor de wasmachine. De badkamer is voorzien van een ligbad met douche, een toilet en een wastafel.

Op de begane grond bevindt zich een eigen riante berging die meer dan voldoende ruimte biedt voor fietsen en opslag.

De woning biedt volop mogelijkheden om naar eigen smaak en inzicht te worden afgewerkt. De vloer dient nog te worden geplaatst en zowel de keuken als de badkamer kunnen een modernisering gebruiken.

-English text-

Enjoy a wonderfully light and unobstructed view in this charming three-room home on the top floor. The apartment has a cozy living room, two spacious bedrooms, two balconies and a bathroom with bath. There is also a spacious storage room on the ground floor. This apartment offers all the possibilities to turn it into a true palace.

Located in the lively Bos en Lommer, this property is a stone’s throw from the Erasmus Park and Rembrandt Park. The city center and the atmospheric Oud-West are easy to reach by bike. You don’t have to look far for your daily groceries; the Hoofdweg, Jan van Galenstraat, Mercatorplein and Bos en Lommerplein offer a wide variety of shops.

There are several tram and bus stops within walking distance, and the Jan van Galenstraat metro stop is just a few minutes by bike. From here you can reach Lelylaan Station, Zuid Station and Sloterdijk Station within a few minutes, which can also be reached by bike in ten minutes. By car you can easily drive onto the Ring A10, after which the A4, A5 and A9 can be quickly reached.

Good to know
* Living area: approx. 59 m2 (NVM measuring instructions available)
* Balconies: approx. 6 m2
* No upstairs neighbors
* Large storage room on the ground floor
* Former rental home of the Key
* Permanent project notary: Spier en Hazenberg Notarissen
* Only for sale for self-occupation (or parents for children)
*Anti-speculation clause of 2 years applies
* Purchase protection from the municipality of Amsterdam applies
* Active VvE, monthly contribution € 132.21 (€ 118.68 apartment and € 13.53 storage room)
* Leasehold bought off until 15-07-2063, no application has been made under favorable conditions for the perpetual buyout
* Available immediately

The apartment
You reach the apartment on the third and top floor via the communal entrance with mailboxes and staircase. Entry into a spacious hall that provides access to all rooms. At the front is the wonderfully bright living room and the first spacious bedroom. The bedroom has a built-in wardrobe and, like the living room, has access to the first balcony. This west-facing balcony offers the perfect place to enjoy the sun and the panoramic view until the late hours.

The second spacious bedroom and the kitchen can be found at the rear. Both rooms give access to the second balcony, where you can enjoy breakfast in the sun in the morning. The kitchen is equipped with a built-in cupboard and a connection for the washing machine. The bathroom has a bath with shower, a toilet and a sink.

On the ground floor there is a private spacious storage room that offers more than enough space for bicycles and storage.

The apartment offers plenty of options to be finished according to your own taste and insight. The floor still needs to be installed and both the kitchen and the bathroom could use modernization.

Kenmerken

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Inhoud
183 m3
Woonoppervlakte
59 m2
Bouwjaar
1950
Energieklasse
D
Soort
Bovenwoning
Woonlaag
3
Aantal woonlagen
1
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2

Installatie

Soorten verwarming
CV ketel
CV ketel type
Nefit
CV ketel bouwjaar
2015

Geïnteresseerd? Neem contact op

Vraag uw bezichtiging aan

U kunt hieronder uw voorkeur aangeven, dan nemen wij contact met u op voor een afspraak. Om een huis te kunnen bezichtigen hebben wij uw naw-gegevens nodig.

ma
di
woe
do
vrij