Ruyschstraat 26II

1091 CC, AMSTERDAM

Vraagprijs € 455.000,- k.k.

Terug

Beschrijving

*** English version below*** Wat een mooie plek! Om de hoek van de Amstel is in dit prachtige monumentale pand nu in verkoop dit gave driekamer appartement gelegen op de tweede verdieping. Hoge plafonds, veel sfeer en eigen grond! Indeling Gemeenschappelijk entree en trappenhuis, toegang tot de woning gelegen op...

Volledige beschrijving

*** English version below***

Wat een mooie plek! Om de hoek van de Amstel is in dit prachtige monumentale pand nu in verkoop dit gave driekamer appartement gelegen op de tweede verdieping. Hoge plafonds, veel sfeer en eigen grond!

Indeling
Gemeenschappelijk entree en trappenhuis, toegang tot de woning gelegen op de tweede verdieping: gang met kastenwand en garderobe, sfeervolle woonkamer met originele schouw gelegen aan de voorzijde, openslaande deuren naar frans balkon, zijkamer/slaapkamer afsluitbaar middels schuifdeuren. Er is een toilet met fontein, kast met opstelling van wasmachine, droger en c.v.-ketel. De heerlijke grote keuken met veel kastruimte, prachtige Portugese vloertegels en diverse inbouwapparatuur zoals vaatwasser, kookplaat, afzuigkap, magnetron is gelegen aan de achterzijde. Vanaf hier heb je heerlijk vrij uitzicht over de rustige binnentuinen. De royale slaapkamer is tevens gelegen aan de achterzijde. De badkamer is voorzien van wastafelmeubel, radiator en douchecabine.
Door de gehele woning ligt een mooie houten vloer.

Omgeving
De zeer gewilde Swammerdam/Weesperzijdebuurt is centraal gelegen nabij de Amstel, De Pijp en de binnenstad. Het is heerlijk wandelen langs de terrassen aan de Amstel en alle voorzieningen zijn op loop- of fietsafstand, zoals trendy winkels, tal van bars en restaurants o.a. het Volkshotel, De Ysbreeker, Hesp, Bukowski, Hartog, Carré en Loetje. Op een paar fietsminuten liggen twee van de bekendste markten van Amsterdam: de Dappermarkt en de Albert Cuypmarkt. Tevens ligt het appartement tussen het Oosterpark en Sarphatipark in.

De bereikbaarheid is bijzonder goed. Zo stoppen tram 3 en 7 om de hoek en ook de metrostations Weesperplein en Wibautstraat liggen op 5 minuten loopafstand. Het NS station Amsterdam Amstel is slechts 1 metrohalte van het appartement verwijderd. Met de auto bent u via de Wibautstraat zo via afslag S112 op de Ring A-10, A1 en A2.
Parkeren is middels parkeervergunningen en betaald parkeren langs de openbare weg. Voor wachttijden en tarieven zie: www.amsterdam.nl/parkeren.

Bijzonderheden
– Woonoppervlakte: 67m2 (nvm meetrapport aanwezig)
– Eigen grond!
– Dubbel glas
– Monumentaal pand met hoge plafonds en originele details
– Kleinschalige, actieve Vereniging van Eigenaren, de maandelijkse servicekosten bedragen: € 50,- per maand
– Oplevering in overleg

——————–
What a beautiful place! Around the corner from the Amstel, in this gorgeous monumental building is now for sale this cool three-room apartment located on the second floor. High ceilings, lots of ambiance and no ground lease!

Layout
Common entrance and staircase, access to the house located on the second floor: hallway with cupboard wall and wardrobe, located at the front is the attractive living room with original fireplace and patio doors to the French balcony, side room / bedroom closeable by sliding doors. There is a toilet with fountain and a closet with washing machine, dryer and central heating boiler. The lovely large kitchen, with lots of storage space, beautiful Portuguese floor tiles and various built-in appliances such as dishwasher, coocker, extractor hood and microwave, is located at the rear. From here you have a wonderful unobstructed view of the peaceful courtyard. The spacious bedroom is also located at the rear. The bathroom has a washbasin, radiator and shower cabin. The entire house has a beautiful wooden floor.

Surroundings
The very popular Swammerdam / Weesperzijde neighborhood is centrally located near the Amstel, De Pijp and the city center. It is wonderful to walk along the terraces on the Amstel and all amenities are within walking or cycling distance, such as trendy shops, numerous bars and restaurants including the Volkshotel, De Ysbreeker, Hesp, Bukowski, Hartog, Carré and Loetje. A few cycling minutes away are two of the most famous markets in Amsterdam: the Dappermarkt and the Albert Cuypmarkt. The apartment is also located between the Oosterpark and Sarphatipark.

This location is very accessible by public transportation. Trams 3 and 7 stop around the corner and metro stations Weesperplein and Wibautstraat are a 5-minute walk away. The Amsterdam Amstel train station is only 1 metro stop from the apartment. By car you are quickly on Ring A10 and highway A1 and A2, via the Wibautstraat and exit S112.
Parking is by parking permits and paid parking along the public road. For waiting times and rates see: www.amsterdam.nl/parkeren.

Particularities
– Living area: 67m2 (nvm measurement report available)
– Own ground! (no ground lease)
– Double glass
– Monumental building with high ceilings and original details
– Small-scale, active Owners Association, the monthly service costs are: € 50,- per month
– Delivery in consultation

Kenmerken

Bijzonderheden
Monumentaal pand
Liggingen
In centrum, In woonwijk
Inhoud
257 m3
Woonoppervlakte
67 m2
Bouwjaar
1892
Energieklasse
D
Soort
Bovenwoning
Woonlaag
2
Aantal woonlagen
1
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2

Installatie

Soorten verwarming
CV ketel
CV ketel bouwjaar
2005
De Hypotheekshop
Kan ik deze woning betalen?
Klik hier om een afspraak te maken met een onafhankelijke hypotheekadviseur
Mooijekind-Vleut-Isabelle-Band-Makelaar-Amsterdam

Geïnteresseerd? Neem contact op

Isabelle Band

Deel via WhatsApp

Op de kaart

Voorzieningen

Supermarkten
Winkels
Restaurants

Scholen

Scholen
Middelbare- / Hoge school

Openbaar vervoer

Bus halte
Treinstation
De informatie getoond komt direct vanuit Google, Mooijekind Vleut is niet verantwoordelijk voor incorrecte informatie.

Buurtinformatie

1970 Inwoners
1005 Man / 965 Vrouw

Gemiddelde inkomen

Nog geen informatie beschikbaar

Samenstelling huishoudens (%)
Alleenstaand
58
Zonder kinderen
26"
Met kinderen
16
Leeftijdsopbouw
12
0-14
12
15-24
48
25-44
21
45-64
8
65+