
Sassenheimstraat 13H
Vraagprijs € 495.000,- k.k.
Beschrijving
*English text below* Een sfeervol benedenhuis in een van de leukste buurten van Amsterdam met grote tuin op het zuidwesten en erfpacht afgekocht tot 2062, dat klinkt als onmogelijk maar dat is het niet! Dit heerlijke appartement met al deze pluspunten kan van jou worden. De woning ademt rust en...
Volledige beschrijving*English text below*
Een sfeervol benedenhuis in een van de leukste buurten van Amsterdam met grote tuin op het zuidwesten en erfpacht afgekocht tot 2062, dat klinkt als onmogelijk maar dat is het niet! Dit heerlijke appartement met al deze pluspunten kan van jou worden. De woning ademt rust en sfeer, heeft twee slaapkamers en aparte luxe werkplek in de grote tuin. Daarnaast is er de mogelijkheid de woning uit te bouwen. Gelegen in de zo gezellige Hoofddorppleinbuurt heb je ook nog eens een toplocatie te pakken.
De Sassenheimstraat ligt om de hoek van het Hoofddorpplein met gezellige winkels, lunch- en koffietentjes, en boetiekjes. Restaurants als Maurits, Poppy’s en Lokaal van de Stad zijn absolute aanraders. Er zijn meerdere supermarkten binnen handbereik en ook de speciaal-zaken liggen voor het oprapen. Vanaf het Hoofddorpplein gaan zowel trams- als bussen en de metro is met station Heemstedestraat binnen enkele fietsminuten te bereiken. Ook met de auto is de straat goed en snel bereikbaar en ben je binnen enkele minuten op de A10. Als kers op de taart liggen er maar liefst twee parken op steenworp afstand, in zowel het Rembrandtpark als het Vondelpark kun je heerlijk wandelen, recreëren of sporten. En voor de echte rustzoeker ook niet ver, recreatiegebied De Oeverlanden bij De Nieuwe Meer.
Goed om te weten
* Woonoppervlakte ca. 57 m2
* 2 slaapkamers
* Tuin van ca. 46 m2 op het zuidwesten
* Kantoortje in de tuin; volledig geïsoleerd en met vloerverwarming
* Uitbouw vergunningsvrij van 2,5 meter mogelijk (wel met toestemming VVE)
* De VVE bestaat uit 8 appartementsrechten waarvan 2 particulier en 6 van de Alliantie
* De VVE wordt professioneel beheerd en is actief en gezond
* Erfpacht afgekocht t/m 31-8-2062, overstap naar Eeuwigdurende erfpacht is reeds gemaakt onder de gunstige
voorwaarden en vastgeklikt
* Energielabel E: verduurzamingstips in het dossier, hier kan snel en eenvoudig winst in behaald worden
Het appartement
De eigen voordeur geeft toegang tot de hal van waaruit alle vertrekken te betreden zijn. De sfeervolle woonkamer ligt aan de voorzijde en is heerlijk rustig, een fijne plek om te relaxen. Beide slaapkamers liggen aan de achterzijde van de woning, de grotere slaapkamer is voorzien van inbouwkast en toegang tot de tuin, de kleinere slaapkamer heeft eveneens toegang tot de tuin. Tussen beide slaapkamers in is de keuken gesitueerd, deze is netjes en eenvoudig.
De volledig gerenoveerde badkamer ligt in het midden van het appartement en is voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en mechanische ventilatie.
In de hal bevindt zich een trapkast voor opbergruimte en de wasmachine aansluiting.
De tuin is groot en ligt op het zuidwesten waardoor hier vanaf begin middag tot in de late uurtjes van de zon genoten kan worden. Een prachtige magnolia maakt van deze tuin een heerlijke plek om te ontspannen en genieten. Achter in de tuin staat een kantoortje, voorzien van isolatie en vloerverwarming, de ideale werkplek om privé en werk gescheiden te kunnen houden.
De gehele woning is voorzien van dubbel glas.
*English version*
A charming ground-floor apartment in one of Amsterdam’s most delightful neighborhoods, featuring a large southwest-facing garden and a land lease paid off until 2062, may sound impossible, but it isn’t! This lovely apartment with all these advantages could be yours. The home exudes tranquility and ambiance, has two bedrooms, and a separate luxurious workspace in the large garden. Additionally, there is the possibility to expand the property. Located in the lively Hoofddorpplein neighborhood, you also have a prime location.
Sassenheimstraat is just around the corner from Hoofddorpplein, which boasts charming shops, lunch spots, coffee bars, and boutiques. Restaurants like Maurits, Poppy’s, and Lokaal van de Stad are highly recommended. There are several supermarkets within easy reach, and specialty stores are plentiful. From Hoofddorpplein, both trams and buses are available, and the metro can be reached within a few minutes by bike at Heemstedestraat station. The street is also easily and quickly accessible by car, with the A10 just a few minutes away. As a cherry on top, two parks are just around the corner: both Rembrandtpark and Vondelpark offer great opportunities for walking, recreation, or sports. For those seeking true tranquility, the De Oeverlanden recreational area near De Nieuwe Meer is also not far.
Good to know
* Living area approximately 57 m²
* 2 bedrooms
* Garden of approximately 46 m² facing southwest
* Office in the garden; fully insulated and equipped with underfloor heating
* Possibility for a permit-free extension of 2.5 meters (with HOA approval)
* The HOA consists of 8 apartment rights, 2 privately owned and 6 by the Alliantie
* The HOA is professionally managed and is active and healthy
* Land lease paid off until 31-8-2062, transition to Perpetual leasehold has already been made under favorable conditions and secured
* Energy label E: sustainability tips included in the dossier, offering quick and easy improvement opportunities
The apartment
The private front door provides access to the hallway, from which all rooms can be entered. The charming living room is located at the front and is wonderfully quiet, making it a great place to relax. Both bedrooms are situated at the back of the house; the larger bedroom features a built-in closet and access to the garden, while the smaller bedroom also has garden access. The kitchen is located between the two bedrooms and is neat and simple. The fully renovated bathroom is in the center of the apartment and includes a walk-in shower, washbasin, toilet, and mechanical ventilation.
In the hallway, there is a stair cupboard for storage space and the washing machine connection. The garden is large and faces southwest, allowing you to enjoy the sun from early afternoon until late in the evening. A beautiful magnolia tree makes this garden a delightful place to relax and enjoy. At the back of the garden, there is an office, equipped with insulation and underfloor heating, providing the ideal workspace to keep work and private life separate.
The entire house is equipped with double glazing.
Kenmerken
- Bijzonderheden
- Toegankelijk voor ouderen, Toegankelijk voor mindervaliden
- Ligging
- Aan rustige weg, In woonwijk
- Inhoud
- 227 m3
- Woonoppervlakte
- 57 m2
- Bouwjaar
- 1929
- Energieklasse
- E
- Soort
- Benedenwoning
- Woonlaag
- 0
- Aantal woonlagen
- 1
- Aantal kamers
- 3
- Aantal slaapkamers
- 2
Tuin
- Tuintypen
- Achtertuin
- Hoofdtuin
- Achtertuin
- Achterom
- Nee
- Oppervlakte
- 46 m2
Installatie
- Soorten verwarming
- CV ketel
- CV ketel type
- Intergas
- CV ketel bouwjaar
- 2007
Geïnteresseerd? Neem contact op

- Neem contact op via Whatsapp
- Mail Alana Balk RM
- Plan uw bezichtiging
- Deel dit huis
Deel dit huis
Vraag uw bezichtiging aan
U kunt hieronder uw voorkeur aangeven, dan nemen wij contact met u op voor een afspraak. Om een huis te kunnen bezichtigen hebben wij uw naw-gegevens nodig.