Sassenheimstraat 19H

*English version below*
Geniet van deze sfeervolle woonruimte in dit betoverend twee/driekamerappartement, welke een prachtige, zonnige tuin op het zuidwesten biedt en is gesitueerd op eigen grond in een rustige straat in in de charmante Hoofddorppleinbuurt. De woning heeft prachtige hoge plafonds en is onder andere voorzien van een nieuwe keuken (2018) en een nieuw tuinhuis (2018).

In de Hoofddorppleinbuurt in Amsterdam Zuid is het heerlijk wonen. In de omgeving zijn leuke speciaalzaken te vinden zoals een wijnhandel, kaasboer, groenteboer, bakker en slager. Er zijn diverse supermarkten in de nabijheid. In de directe omgeving is tevens veel keuze als het gaat om horeca, zoals: Gent aan de Schinkel, Stadscafé van Mechelen, Drovers Dog, en Lokaal van de Stad. Voor sport en ontspanning kun je terecht in het Vondelpark en het Rembrandtpark, beide op korte wandelafstand en ook Het Amsterdamse Bos ligt op slechts een kwartiertje fietsen. De bereikbaarheid is zeer goed. Binnen enkele minuten ben je op de Ring A10 en er zijn diverse tram- en bushaltes op de Aalsmeerweg en het Hoofddorpplein. Ook is metrohalte Henk Sneevlietweg met slechts 3 minuten fietsen bereikt. Culturele hotspots zoals het Museumplein zijn met slechts 10 minuten fietsen bereikt.

Goed om te weten
* Woonoppervlakte ca. 58 m2
* Tuin van ca. 48 m2 op het westen
* Gelegen op eigen grond
* Bouwjaar 1929
* cv-ketel uit 2025
* Kantoortje in de tuin; uitgerust met verwarming, airco, dak- en vloerisolatie
* De VVE wordt professioneel beheerd
* Energielabel D: verduurzamingsoffertes op te vragen, hier kan snel en eenvoudig winst in behaald worden.
* Rustige buurt
* Keuken uit 2018, vaatwasser uit 2021
* Actieve VvE, professioneel beheerd, maandelijkse bijdrage € 148,-
* Oplevering: in overleg, eerste week van mei 2025

Het appartement
Middels de eigen entree kom je de ruime, lichte hal en gang binnen met toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde van de woning is de woonkamer gesitueerd. Aan de achterzijde is de gezellige woonkeuken te vinden met openslaande deuren naar de heerlijk tuin op het zuidwesten. De nieuwe keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals fornuis, oven, koelkast vaatwasser en vriezer. De tuin is een oase van rust en dankzij de begroeiing is het goed beschut en kun je toch heerlijk genieten van de zon. Tevens is hier een groot tuinhuis aanwezig voorzien van elektra, dak- en vloerisolatie. Het tuinhuis is ook prima te gebruiken als werkruimte of hobbyruimte!
De slaapkamer met inbouwkast bevindt zich aan de achterzijde van de woning en heeft tevens openslaande deuren naar de tuin. De strakke, moderne badkamer is voorzien van ligbad met douche, wastafel en vloerverwarming. Ook is hier ingebouwde bergruimte te vinden. Er is een separaat toilet en een aparte bergkast met aansluiting voor de wasmachine. De woning is goed verzorgd en er ligt een mooie houten vloer.

*English version
Enjoy this atmospheric living space in this enchanting two/three-room apartment, which offers a beautiful, sunny garden facing southwest and is situated on private land in a quiet street in the charming Hoofddorpplein area. The home features beautiful high ceilings and is equipped with, among other things, a new kitchen (2018) and a new garden house (2018).

Living in the Hoofddorppleinbuurt in Amsterdam South is delightful. The area features charming specialty shops such as a wine merchant, cheese shop, greengrocer, bakery, and butcher. There are several supermarkets nearby. There is also a wide variety of dining options in the immediate vicinity, including: Gent aan de Schinkel, Stadscafé van Mechelen, Drovers Dog, and Lokaal van de Stad. For sports and relaxation, you can visit the Vondelpark and the Rembrandtpark, both within a short walking distance, and the Amsterdamse Bos is just a fifteen-minute bike ride away. The accessibility is excellent. Within minutes you can reach the Ring A10, and there are various tram and bus stops on the Aalsmeerweg and Hoofddorpplein. The Henk Sneevlietweg metro station can be reached with just a 3-minute bike ride. Cultural hotspots such as the Museumplein can be reached with only a 10-minute bike ride.

Good to know
* Living area approx. 58 m2
* West-facing garden of approx. 46 m2
* Situated on private land
* Built in 1929
* Central heating boiler from 2025
* Office in the garden; equipped with heating, air conditioning, roof and floor insulation
* The homeowners’ association (VVE) is professionally managed, active, and financially healthy
* Energy label D: sustainability upgrade offers are on file, where quick and significant improvements can be easily achieved
* Quiet neighborhood
* Kitchen from 2018, dishwasher from 2021
* Active homeowners’ association (VvE), professionally managed, monthly contribution €148
* Delivery: in consultation, first week of May

The apartment
Through the private entrance, you enter the spacious, bright hall and corridor with access to all rooms. The living room is located at the front of the house. At the rear is the cozy eat-in kitchen with French doors leading to the delightful garden facing southwest. The new kitchen is equipped with various built-in appliances, such as a stove, oven, refrigerator, dishwasher, and freezer. The garden is an oasis of calm, and thanks to the vegetation, it is well sheltered, allowing for delightful enjoyment of the sun. Furthermore, there is a large garden house with electricity, roof, and floor insulation. The garden house can also be perfectly used as a work space or hobby room!
The bedroom with built-in wardrobe is situated at the rear of the house and also has French doors opening onto the garden. The sleek, modern bathroom is equipped with a bathtub with shower, washbasin, and underfloor heating. There is also built-in storage space here. There is a separate toilet and a separate storage cupboard with a connection for the washing machine. The house is well-maintained and features a beautiful wooden floor.