Scheepsbouwweg 50

1033 DE, AMSTERDAM

Verkocht

Meer informatie beschikbaar
Afbeelding
Dit object is verkocht of verhuurd, hierdoor is er geen verdere media beschikbaar. Bekijk het beschikbare aanbod

Beschrijving

– English text below – Unieke kans! Deze riante vrijstaande waterwoning, opgeleverd in januari 2023, is per direct beschikbaar. Met maar liefst 4 slaapkamers, een royale woonkamer op de eerste verdieping met een groot terras boven het water en een grote berging op de begane grond. Dat alles geheel duurzaam...

Volledige beschrijving

– English text below –

Unieke kans! Deze riante vrijstaande waterwoning, opgeleverd in januari 2023, is per direct beschikbaar. Met maar liefst 4 slaapkamers, een royale woonkamer op de eerste verdieping met een groot terras boven het water en een grote berging op de begane grond. Dat alles geheel duurzaam gebouwd met zonnepanelen, warmte terugwinning en stadswarmte. Een blank canvas waar je zelf een prachtig plaatje van kunt maken!

Het project De Steigers in nieuwbouwwijk De Bongerd in Amsterdam Noord biedt 16 riante, vrijstaande woningen
die zich helemaal voegen naar de sfeer van de plek. Het industriële, nautische verleden en de vele knusse, groene tuindorpen zie je terug in de expressie van de woningen met gevels van verduurzaamd hout in rasters van metaal. Een beeld dat de relatie met het bijzondere karakter van wonen aan het water versterkt. De locatie voor deze waterwoningen is in veel opzichten uniek. De woningen zijn zo ontworpen dat de kwaliteiten van wonen op het water maximaal tot hun recht komen.

Via de Klaprozenweg (S118) rij je met de auto in 5 minuten naar de A10. Het gratis pontje vanaf de NDSM-werf vaart in 15 minuten naar het Centraal Station. Naar de Pontsteiger in slechts 6 minuten. De busverbindingen zijn uitstekend. En met de fiets ben je zo in het weidse polderlandschap van Waterland en Landsmeer, ‘t Twiske of het Florapark. Kortom, De Bongerd ligt overal dichtbij.

Goed om te weten
* Direct beschikbaar
* Opgeleverd in 2023
* Eerste bewoner
* Energielabel A+
* Vrijstaande woning
* Waterwoning op palen
* Aanmeren aan eigen terrassteiger
* Duurzaam en gasloos wonen
* 6 Zonnepanelen
* Restitutie overdrachtsbelasting voor verkoper
* Erfpacht jaarlijkse canon € 4.682,- (jaarlijkse indexering) tijdvak loopt tot 15-10-2071
* Naar eigen smaak af te werken

De woning
Stel je voor, het is het mooiste weer van de wereld. Je picknickmand staat klaar. De kussens liggen al op de boot.
Direct van de terrassteiger stap je in. Genieten! Bij terugkomst hoef je alleen maar aan te meren, spullen op je terras en klaar. Makkelijk, gezellig en echt heel gaaf, want je vaart in tien minuten naar het IJ.

De woning is gasloos en aangesloten op stadswarmte. De gehele woning is voorzien van vloerverwarming en een
gebalanceerd ventilatiesysteem. Dit systeem wint warmte terug uit uitgaande lucht. Een groot daklicht boven de trap werpt
veel daglicht in het midden van het huis.

Begane grond
Via eigen steiger kom je de woning binnen in een ruime hal met meterkast en separaat toilet met fontein. Aan de achterzijde een riante kamer met uitzicht naar het water. Deze ruimte kan zeer flexibel ingezet worden, denk aan een mooie werkkamer, royale slaapkamer, speelkamer voor de kinderen of goede hobbykamer. Aan de voorzijde van de woning is de ruime berging. Hier is tevens de warmtepomp en de aansluiting voor de wasmachine te vinden. De berging is ook vanaf buiten te bereiken, waardoor het stallen van fietsen geen enkel probleem is.
De terrassteiger loopt om drie zijden van de woning, waardoor je altijd wel een lekker plekje kunt vinden om te zitten. Ook kun je gemakkelijk met een bootje aanmeren.

Eerste verdieping
Dit is de woonverdieping. Je komt binnen in de royale ruimte met meer dan genoeg ruimte voor een goede zit- en eethoek. De aansluitingen voor de keuken zitten aan de voorzijde van de woning. Aan de zijkant van de woning, de zuidkant, is het grote terras gesitueerd die middels twee schuifpuien te bereiken is. Hier zit je heerlijk in de zon met uitzicht op het water.

Tweede verdieping
Er zijn hier drie slaapkamers te vinden, twee aan de zijkant en één aan de achterzijde van de woning. Allen zijn van goed formaat en hebben grote raampartijen, waardoor ze heerlijk licht zijn. Aan de voorzijde de moderne badkamer met inloop regendouche, toilet en dubbel wastafelmeubel. Uiteraard is ook de badkamer voorzien van vloerverwarming. Op de overloop is er een bergkast.

De woning kan nog geheel naar eigen inzicht worden afgewerkt. Vloer, keuken en muurafwerking kunnen in eigen stijl worden geplaatst.

– English text –

Unique opportunity! This spacious detached water house, completed in January 2023, is available immediately. With no less than 4 bedrooms, a spacious living room on the first floor with a large terrace above the water and a large storage room on the ground floor. All of this built entirely sustainably with solar panels, heat recovery and district heating. A blank canvas of which you can make a beautiful picture yourself!

The De Steigers project in the new De Bongerd residential area in Amsterdam Noord offers 16 spacious, detached homes
that completely adapt to the atmosphere of the place. The industrial, nautical past and the many cosy, green garden villages are reflected in the expression of the houses with facades of preserved wood in metal grids. An image that strengthens the relationship with the special character of living on the water. The location for these water homes is unique in many respects. The houses are designed in such a way that the qualities of living on the water are maximized.

Via the Klaprozenweg (S118) you can drive to the A10 in 5 minutes by car. The free ferry from the NDSM wharf takes you to Central Station in 15 minutes. To the Pontsteiger in just 6 minutes. The bus connections are excellent. And by bike you can easily reach the vast polder landscape of Waterland and Landsmeer, ‘t Twiske or the Florapark. In short, De Bongerd is close to everything.

Good to know
* Available immediately
* Delivered in 2023
* First resident
* Energielabel A+
* Detached house
* Water house on stilts
* Mooring at your own terrace jetty
* Sustainable and gas-free living
* 6 Solar panels
* Transfer tax refund for seller
* Ground lease annual canon € 4,682 (annual indexation) period runs until 15-10-2071
* Can be finished to your own taste

The house
Imagine, it’s the most beautiful weather in the world. Your picnic basket is ready. The pillows are already on the boat.
You step in directly from the terrace jetty. Enjoy! When you return, all you have to do is moor, stuff on your terrace and you’re done. Easy, cozy and really cool, because you can sail to the IJ in ten minutes.

The house is gasless and connected to district heating. The entire house has underfloor heating and a
balanced ventilation system. This system recovers heat from outgoing air. A large skylight casts above the stairs
lots of daylight in the middle of the house.

Ground floor
You enter the house via your own jetty in a spacious hall with meter cupboard and separate toilet with fountain. At the rear a spacious room with a view to the water. This space can be used very flexibly, such as a beautiful office, spacious bedroom, playroom for the children or good hobby room. At the front of the house is the spacious storage room. Here you will also find the heat pump and the connection for the washing machine. The storage room can also be reached from outside, so storing bicycles is no problem at all.
The terrace scaffolding runs around three sides of the house, so you can always find a nice place to sit. You can also easily moor a boat.

First floor
This is the living floor. You enter the spacious room with more than enough space for a good sitting and dining area. The connections for the kitchen are at the front of the house. On the side, the south side, is the large terrace, which can be reached through two sliding doors. Here you can sit in the sun with a view of the water.

Second floor
There are three bedrooms here, two at the side and one at the rear of the house. All are of a good size and have large windows, making them wonderfully light. At the front the modern bathroom with walk-in rain shower, toilet and double washbasin. Of course, the bathroom is also equipped with underfloor heating. On the landing there is a storage cupboard.

The house can still be finished at your own discretion. Floor, kitchen and wall finish can be placed in your own style.

Kenmerken

Ligging
Aan water, Aan rustige weg, In woonwijk
Inhoud
379 m3
Woonoppervlakte
140 m2
Perceeloppervlakte
104 m2
Bouwjaar
2022
Energieklasse
A+
Kenmerk
Waterwoning
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Installatie

Soorten verwarming
Vloerverwarming geheel, Warmtepomp, Warmte terugwininstallatie

Geïnteresseerd? Neem contact op

Mooijekind-Vleut-Isabelle-Band-Makelaar-Amsterdam

Isabelle Band RM RT

020 - 800 23 83 06 - 12 61 04 90

Vraag uw bezichtiging aan

U kunt hieronder uw voorkeur aangeven, dan nemen wij contact met u op voor een afspraak. Om een huis te kunnen bezichtigen hebben wij uw naw-gegevens nodig.

ma
di
woe
do
vrij